Звичайна юрисдикція та суборенди: Аналіз Постанови № 23377 від 2024 року

30 серпня 2024 року Верховний касаційний суд видав постанову № 23377, яка стосується теми, що має значну важливість для аеропортового та комерційного сектору: компетентна юрисдикція у питаннях суборенди аеропортових приміщень для комерційної діяльності "неавіаційного" характеру, зокрема у сфері громадського харчування. Ця постанова пропонує значні висновки для операторів сектору та юристів, які займаються спорами в цій галузі.

Контекст Постанови

Суперечка, проаналізована Судом, стосувалася суборенди комерційних приміщень в аеропорту. Важливо зазначити, що суд встановив, що такі питання підпадають під юрисдикцію звичайного суду, а не адміністративного. Це було обґрунтовано двома основними міркуваннями:

• Суб'єктивний профіль: Суборендодавця не можна вважати органом публічного права або державною компанією, а скоріше приватним суб'єктом з ексклюзивним правом.
• Об'єктивний профіль: Комерційна діяльність "неавіаційного" характеру не входить до числа допоміжних послуг, необхідних для авіаперевезень, а є скоріше допоміжною діяльністю, яка здійснюється на запит клієнта та оплачується ним самостійно.

Нормативне Посилання

Суборенда аеропортових приміщень для комерційної діяльності "неавіаційного" характеру (так званого "food and beverage") - Відповідний спір - Юрисдикція звичайного суду - Наявність - Обґрунтування. Спір, що стосується суборенди аеропортових приміщень для комерційної діяльності "неавіаційного" характеру (так званого "food and beverage") в межах аеропортової державної власності, належить до юрисдикції звичайного суду, оскільки не виконуються жодні з передумов, передбачених ст. 133, п. 1, літ. е) Кодексу адміністративного судочинства, для передачі до адміністративної юрисдикції; насправді, з суб'єктивної точки зору, у суборендодавця не може бути виявлено природи органу публічного права, ані державної компанії, а скоріше приватного суб'єкта, який є власником ексклюзивного права, тоді як з об'єктивної точки зору суборенда приміщень для комерційної діяльності "неавіаційного" характеру виходить за рамки діяльності, допоміжної до операцій аеропортового оператора у так званих "спеціальних секторах" - не входить до вичерпного переліку послуг наземного обслуговування, що передують авіаперевезенням, а становить суто випадкову діяльність, надану лише на запит клієнта та самостійно ним оплачену - з наслідком того, що надання такої послуги, яка має суто комерційний характер, не підпадає під правила публічного конкурсу і вирішується як договір приватного права.

Висновок

Постанова № 23377 від 2024 року підкреслює важливий юридичний принцип щодо юрисдикції у комерційних спорах, пов'язаних з аеропортовими приміщеннями. Вона роз'яснює, що за відсутності прямого зв'язку з послугами авіаперевезень, питання, пов'язані з суборендою, підпадають під юрисдикцію звичайного суду і вирішуються в рамках приватного права. Цей підхід може вплинути на майбутні юридичні рішення та пропонує більш чітку основу для компаній, що працюють у цьому секторі, забезпечуючи більшу правову безпеку в їхній комерційній діяльності.