Odredba št. 9195 iz leta 2024: Delna uporaba služnosti in njen pravni pomen

Nedavna odredba št. 9195 z dne 6. aprila 2024 Vrhovnega kasacijskega sodišča, pod predsedstvom M. Mocci in z poročevalcem R. Guida, ponuja pomembna pojasnila glede stvarnih služnosti. Zlasti je sodišče obravnavalo vprašanje delne uporabe služnosti in njenih pravnih posledic, s čimer je določilo, da takšna uporaba ne povzroči prenehanja služnostne pravice, tudi če se nadaljuje skozi čas. To načelo je zelo pomembno za stranke, vpletene v spore glede služnosti in pravic prehoda.

Kontekst sodbe

V obravnavanem primeru je sodišče potrdilo sodbo sodišča druge stopnje v Bologni, ki je izključilo delno prenehanje služnosti prehoda, kljub zoženju ceste s strani lastnika obremenjene nepremičnine. To zoženje je bilo izvedeno z namestitvijo rastlin in gradnjo nizkega zidu. Sodišče je zatrdilo, da čeprav je bila uporaba služnosti omejena, pravica sama po sebi ni mogla biti šteta za prenehano.

Povzetek sodbe

Delna uporaba služnosti, tudi če se nadaljuje skozi čas, ne zmanjša njenega obsega v okviru manjše uporabnosti v primerjavi s tisto, ki jo dovoljuje naslov, saj lahko zaradi neuporabe preneha le pravica, medtem ko večji obseg, ki ga ni uporabil imetnik služnosti, ni pravica, temveč njena sestavina, zato ni podvržen prenehanju. (V tem primeru je Vrhovno sodišče potrdilo sodbo sodišča prve stopnje, ki je izključilo prenehanje, tudi samo delno, služnosti prehoda zaradi zoženja ceste, ki se uporablja za njeno izvrševanje, kar je izvedel lastnik obremenjene nepremičnine z namestitvijo rastlin in gradnjo nizkega zidu).

Pravne in normativne posledice

Ta odločitev temelji na določbah italijanskega civilnega zakonika, zlasti na členih 1073, 1074 in 1075, ki urejajo služnosti. Sodišče je pojasnilo, da delna uporaba služnosti ne povzroči njeno prenehanje, temveč omejitev pri izvrševanju pravice, ki ostane kljub temu veljavna in aktivna. Zato morajo imetniki služnosti vedeti, da morebitne fizične omejitve ne morejo zmanjšati njihove prvotne pravice, razen v primerih prenehanja zaradi dolgotrajne neuporabe.

• Služnost prehoda ostane veljavna tudi v primeru delne uporabe.
• Fizične omejitve ne povzročijo prenehanja služnostne pravice.
• Neuporaba ne povzroči prenehanja pravice, temveč le njeno začasno omejitev.