Постановление № 9195 от 2024 года: Частичное использование сервитута и его правовое значение

Недавнее постановление № 9195 от 6 апреля 2024 года Кассационного суда, под председательством М. Моччи и с докладчиком Р. Гуидой, предлагает важные разъяснения по вопросам сервитутов. В частности, Суд рассмотрел вопрос частичного использования сервитута и его правовых последствий, установив, что такое использование не влечет за собой прекращение права сервитута, даже если оно продолжается в течение длительного времени. Этот принцип имеет большое значение для сторон, участвующих в спорах, касающихся сервитутов и прав прохода.

Контекст решения

В рассматриваемом случае Суд подтвердил решение Апелляционного суда Болоньи, которое исключило частичное прекращение сервитута прохода, несмотря на сужение дороги собственником служащего земельного участка. Такое сужение было осуществлено путем установки растений и строительства небольшой стены. Суд заявил, что, хотя использование сервитута было ограничено, само право не могло считаться прекращенным.

Максима решения

Частичное использование сервитута, даже если оно продолжается в течение длительного времени, не приводит к сокращению его содержания в пределах меньшей полезности по сравнению с той, что разрешена титулом, поскольку по причине неиспользования может прекратиться только право, тогда как большая часть, которая не была использована обладателем сервитута, не является правом, а его компонентом, следовательно, она не подлежит прекращению. (В данном случае Кассационный суд подтвердил решение нижестоящей инстанции, которое исключило прекращение, даже частичное, сервитута прохода из-за сужения дороги, используемой для его осуществления, осуществленного собственником служащего земельного участка путем установки растений и возведения небольшой стены).

Правовые и нормативные последствия

Данное постановление основано на положениях итальянского Гражданского кодекса, в частности статей 1073, 1074 и 1075, которые регулируют сервитуты. Суд разъяснил, что частичное использование сервитута не влечет за собой его прекращение, а скорее ограничение в осуществлении права, которое остается действительным и активным. Следовательно, обладатели сервитутов должны осознавать, что любые физические ограничения не могут уменьшить их первоначальное право, за исключением случаев прекращения по причине длительного неиспользования.

• Сервитут прохода остается действительным даже в случае частичного использования.
• Физические ограничения не прекращают право сервитута.
• Неиспользование не влечет за собой прекращение права, а лишь его временное ограничение.