Постанова № 9195 від 2024 року: Часткове використання сервітуту та його правове значення
Нещодавня постанова № 9195 від 6 квітня 2024 року Касаційного суду, під головуванням М. Моччі та за доповіддю Р. Гуїда, надає важливі роз'яснення щодо сервітутів. Зокрема, Суд розглянув питання часткового використання сервітуту та його правових наслідків, встановивши, що таке використання не призводить до припинення права сервітуту, навіть якщо воно триває протягом тривалого часу. Цей принцип має велике значення для сторін, залучених до спорів щодо сервітутів та прав проходу.
Контекст рішення
У даній справі Суд підтвердив рішення Апеляційного суду Болоньї, який виключив часткове припинення сервітуту проходу, незважаючи на звуження дороги власником обтяженої ділянки. Це звуження було здійснено шляхом встановлення рослин та будівництва невисокої стіни. Суд зазначив, що, хоча використання сервітуту було обмежене, саме право не могло вважатися припиненим.
Максима рішення
Часткове використання сервітуту, навіть якщо воно триває протягом тривалого часу, не призводить до зменшення його обсягу в межах меншої корисності порівняно з тією, що дозволена титулом, оскільки через невикористання може припинитися лише саме право, тоді як більша частина, яка не була використана власником сервітуту, не є правом, а його складовою частиною, отже, вона не підлягає припиненню. (У даному випадку Касаційний суд підтвердив рішення суду нижчої інстанції, яке виключило припинення, навіть часткове, сервітуту проходу через звуження дороги, що використовується для його здійснення, здійснене власником обтяженої ділянки шляхом встановлення рослин та будівництва невисокої стіни).
Правові та нормативні наслідки
Це рішення ґрунтується на положеннях Цивільного кодексу Італії, зокрема статей 1073, 1074 та 1075, які регулюють сервітути. Суд роз'яснив, що часткове використання сервітуту не призводить до його припинення, а скоріше до обмеження здійснення права, яке залишається дійсним і активним. Тому власники сервітутів повинні усвідомлювати, що будь-які фізичні обмеження не можуть зменшити їх первісне право, за винятком випадків припинення через тривале невикористання.
- Сервітут проходу залишається дійсним навіть у разі часткового використання.
- Фізичні обмеження не припиняють права сервітуту.
- Невикористання не призводить до припинення права, а лише до його тимчасового обмеження.
