Niedawne Postanowienie nr 15911 z dnia 6 czerwca 2024 r. stanowi ważne odzwierciedlenie właściwości w sferze publicznej, jasno określając, że spory między podmiotami publicznymi dotyczące zwrotu nieruchomości oddanych w użyczenie powinny być rozpatrywane przez sąd powszechny. Decyzja ta, wydana przez Przewodniczącego D'Ascola Pasquale i sprawozdawcę Giusti Alberto, podkreśla umowny charakter stosunku użyczenia, odrywając go od aktów administracyjnych dotyczących udzielenia koncesji.
Kwestia prawna podniesiona w postanowieniu mieści się w zakresie relacji między podmiotami publicznymi, które często zarządzają nieruchomościami w sposób podobny do podmiotów prywatnych. Orzecznictwo włoskie wielokrotnie zajmowało się tym tematem, podkreślając, że użyczenie, regulowane przez Kodeks Cywilny w artykule 1803, stanowi umowę równorzędną, niezależnie od charakteru zaangażowanych podmiotów.
Spor między podmiotami publicznymi - Żądanie zwrotu nieruchomości oddanej w użyczenie - Stosunek koncesyjny - Konfiguracja - Wykluczenie - Konsekwencje - Właściwość sądu powszechnego - Przekazanie - Charakter stron - Brak znaczenia - Stan faktyczny. Spór dotyczący żądania zwrotu nieruchomości, wchodzącej w skład majątku rozporządzalnego podmiotu publicznego i oddanej w użyczenie innemu podmiotowi publicznemu, podlega właściwości sądu powszechnego, ponieważ wynika z równorzędnego stosunku umownego, a nie z aktu administracyjnego dotyczącego udzielenia koncesji na rzecz nieruchomości, a charakter prawny stron umowy nie ma znaczenia. (Zasada stwierdzona w odniesieniu do żądania rozwiązania umowy użyczenia i nakazania zwrotu nieruchomości, wniesionego przez właściciela Ente nazionale per la cellulosa e per la carta przeciwko użyczającemu Ministerstwo Uniwersytetów i Badań Naukowych).
Ta zasada prawna podkreśla, że właściwość sądu powszechnego jest istotna w przypadku sporów wynikających z umów użyczenia. Znaczenie tej zasady polega na tym, że umowny charakter stosunku między stronami nie powinien być mylony z publicznoprawnym charakterem zaangażowanych podmiotów.
Postanowienie nr 15911 z 2024 r. stanowi znaczący krok w wyjaśnianiu właściwości w sprawach dotyczących użyczenia między podmiotami publicznymi. Potwierdza ono centralną rolę umowy i jej zastosowanie również w kontekście relacji między podmiotami publicznymi. Decyzja o przekazaniu sporu sądowi powszechnemu zapewnia większą pewność prawną i ochronę praw zaangażowanych stron, gwarantując równorzędne i umowne podejście, które odzwierciedla podstawowe zasady prawa cywilnego.