Mbrojtja e pasurisë në rastet e mbindrydhjes (mbingarkesës me borxhe): rregullat mbi ankimimin sipas Urdhëresës nr. 29918 të vitit 2025

Menaxhimi i procedurave të mbindrydhjes kërkon një ekuilibër delikat midis mbrojtjes së debitorit në vështirësi dhe garantimit të efikasitetit dhe stabilitetit për kreditorët dhe blerësit e palëve të treta. Me urdhëresën nr. 29918 të datës 12 nëntor 2025, Gjykata e Kasacionit trajtoi një çështje thelbësore që ka të bëjë me likuidimin e pasurisë së subjektit të mbindrydhur, të rregulluar nga Ligji nr. 3 i vitit 2012. Gjyqtarët e legjitimitetit sqaruan se cilat janë rregullat procedurale të zbatueshme në këtë fazë delikate dhe cilat detyrime rëndojnë mbi palët që synojnë të kontestojnë aktet e likuidimit.

Vendimi i Kasacionit dhe zgjerimi i ritit dhomësor (rito camerale)

Çështja në shqyrtim e ka zanafillën nga kundërshtimi i paraqitur nga B. (M. B. D.) kundër F. (C. C.) në kuadër të një procedure likuidimi konkurrues. Gjykata Supreme, duke konfirmuar vendimin e Gjykatës së Apelit të Breshias, ka përcaktuar se rregullat e ritit dhomësor, të parashikuara nga nenet 737 e në vijim të Kodit të Procedurës Civile, zbatohen jo vetëm në fazën fillestare të hapjes së procedurës dhe formimit të pasivitetit, por edhe në të gjithë fazën e likuidimit të pasurisë të disiplinuar nga neni 14-novies i Ligjit nr. 3 të vitit 2012.

Kjo do të thotë se çdo kontestim i paraqitur nga palët e interesuara kundër akteve të likuidimit duhet domosdoshmërisht të ndjekë rrugën e ankimimit dhomësor në përputhje me nenin 739 të Kodit të Procedurës Civile. Ja maksimat zyrtare të shprehura nga Gjykata Supreme:

Në lidhje me likuidimin e pasurisë së subjektit të mbindrydhur sipas neneve 14-ter e vijues të Ligjit nr. 3 të vitit 2012, riti dhomësor i referuar në nenet 737 e vijues të Kodit të Procedurës Civile zbatohet, për aq sa është i përputhshëm, jo vetëm në fazat e hapjes së procedurës dhe formimit të pasivitetit - në bazë të referencës eksplicite në nenin 10, paragrafi 6, të përmbajtur, përkatësisht, në nenet pasuese 14-quinquies, paragrafi 1, dhe 14-octies, paragrafi 3 të të njëjtit ligj - por edhe në fazën e likuidimit të pasurisë sipas nenit 14-novies të ligjit të cituar më lart, gjatë zhvillimit të të cilit është detyrim i palëve të interesuara të kundërshtojnë me ankimim sipas nenit 739 të Kodit të Procedurës Civile çdo akt që cenon të drejtat e tyre, në virtyt të parimeve të përgjithshme të efikasitetit të procedurave konkurruese likuiduese dhe të stabilitetit të shitjeve gjyqësore, të nënkuptuara gjithashtu në nenin 2929 të Kodit Civil, të cilat përfshijnë gjithashtu mbrojtjen e blerësit në ankand.

Stabiliteti i shitjeve dhe detyrimi i kundërshtimit

Vendimi i Kasacionit ka një rëndësi themelore pasi nënvizon detyrimin e shpejtësisë që rëndon mbi palët. Nëse një subjekt mendon se një akt i likuidimit cenon të drejtat e tij, ai nuk mund të presë ose të përdorë mjete të zakonshme, por duhet të paraqesë ankimim brenda afatit prekluziv të parashikuar nga riti dhomësor. Arsyet në bazë të këtij rigoroziteti procedural janë kryesisht dy:

• Efikasiteti i procedurës: likuidimet konkurruese duhet të zhvillohen në kohë të shpejta dhe të sigurta, pa pësuar ndalesa të vazhdueshme për shkak të kundërshtimeve të vonuara.
• Stabiliteti i shitjeve gjyqësore: në përputhje me nenin 2929 të Kodit Civil, rendi juridik mbron besimin e palëve të treta blerëse që blejnë pasuritë e nxjerra në ankand në kuadër të procedurës.

Përfundime

Urdhëresa nr. 29918 e vitit 2025 e Gjykatës së Kasacionit konsolidon një orientim që synon të garantojë sigurinë juridike dhe shpejtësinë e procedurave të mbindrydhjes. Për profesionistët e sektorit dhe për debitorët, shfaqet qartë nevoja për të mbikëqyrur vazhdimisht çdo akt të likuidimit, duke ditur se i vetmi mjet i përshtatshëm për të kërkuar mbrojtjen ndaj çdo të mete është ankimimi në kohë sipas nenit 739 të Kodit të Procedurës Civile. Në të kundërt, mbizotëron stabiliteti i transferimit të pasurisë në mbrojtje të blerësit të palës së tretë.