Comentariu la Ordonanța nr. 17585 din 2024: Răspundere și Despăgubiri în Exprimarea Interesului Public

Recenta ordonanță nr. 17585 din 26 iunie 2024 emisă de Curtea de Casație italiană reprezintă un pas important înainte în înțelegerea răspunderii pentru daunele rezultate din executarea lucrărilor de utilitate publică. În mod particular, sentința conturează limitele acordului amiabil conform art. 44 din D.P.R. nr. 327 din 2001, subliniind limitările despăgubirilor recunoscute proprietarilor expropriați.

Contextul Normativ

Materia exproprierii pentru utilitate publică este reglementată de D.P.R. 327/2001, care stabilește modalitățile de despăgubire pentru proprietarii imobilelor implicate. În mod particular, articolul 44 se referă la determinarea despăgubirii în cazul exproprierii, prevăzând că aceasta trebuie să acopere prejudiciul suferit de proprietar. Curtea, prin ordonanța în discuție, reiterează faptul că acordul amiabil între părți vizează limitarea despăgubirii la daunele directe cauzate de servitute sau de diminuarea valorii imobilului.

Analiza Maximei Sentinței

RĂSPUNDERE PENTRU DAUNE CONSECVENTE EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE UTILITATE PUBLICĂ Determinarea despăgubirii conform art. 44 din D.P.R. nr. 327 din 2001 - Acord amiabil - Limite. 080054 EXPROPRIERE PENTRU INTERES (SAU UTILITATE) PUBLICĂ - SERVITUTE În general. Așa-numitul acord amiabil pentru determinarea despăgubirii conform art. 44 din D.P.R. nr. 327 din 2001, în lipsa unei voințe diferite și univoche a părților, este limitat la acoperirea prejudiciului derivat din apariția unei servituți sau din diminuarea permanentă a valorii imobilului prin pierderea sau reducerea posibilității de exercitare a dreptului de proprietate.

Această maximă subliniază clar că acordul amiabil, deși poate părea o soluție practică pentru a face față disconfortului cauzat de o expropriere, nu extinde drepturile proprietarului dincolo de ceea ce este stabilit de lege. De fapt, despăgubirea nu poate fi considerată o compensație totală, ci trebuie să se limiteze la acoperirea daunelor directe legate de servitute sau de diminuarea valorii imobilului. Cu alte cuvinte, proprietarul nu are dreptul la o despăgubire pentru daune indirecte sau viitoare care ar putea rezulta din utilizarea imobilului.

Concluzii

În concluzie, ordonanța nr. 17585 din 2024 oferă o clarificare importantă asupra chestiunii exproprierii pentru utilitate publică, stabilind limite clare în cadrul acordului amiabil pentru determinarea despăgubirii. Este fundamental ca proprietarii să fie conștienți de aceste limite și să înțeleagă că despăgubirea prevăzută de lege nu acoperă orice tip de daună. Sentința, așadar, nu numai că clarifică reglementarea, dar servește și ca un avertisment pentru toți actorii implicați în procesul de expropriere, încurajând o abordare mai informată și conștientă față de drepturile de proprietate.