Σχόλιο στην Απόφαση Διάταξη υπ' αριθ. 17585/2024: Ευθύνη και Αποζημίωση στην Έκφραση Δημοσίου Συμφέροντος

Η πρόσφατη διάταξη υπ' αριθ. 17585 της 26ης Ιουνίου 2024, που εκδόθηκε από το Ιταλικό Ακυρωτικό Δικαστήριο (Corte di Cassazione), αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό βήμα προς τα εμπρός στην κατανόηση της ευθύνης για ζημίες που προκύπτουν από την εκτέλεση έργων κοινής ωφέλειας. Συγκεκριμένα, η απόφαση οριοθετεί τα όρια της φιλικής συμφωνίας σύμφωνα με το άρθρο 44 του Προεδρικού Διατάγματος υπ' αριθ. 327/2001, τονίζοντας τους περιορισμούς στην αποζημίωση που αναγνωρίζεται στους απαλλοτριωθέντες ιδιοκτήτες.

Το Νομικό Πλαίσιο

Το θέμα της απαλλοτρίωσης για δημόσια ωφέλεια διέπεται από το Προεδρικό Διάταγμα 327/2001, το οποίο καθορίζει τους τρόπους αποζημίωσης των ιδιοκτητών των ακινήτων που εμπλέκονται. Ειδικότερα, το άρθρο 44 εστιάζει στον καθορισμό της αποζημίωσης σε περίπτωση απαλλοτρίωσης, προβλέποντας ότι αυτή πρέπει να αποκαταστήσει τη ζημία που υπέστη ο ιδιοκτήτης. Το Δικαστήριο, με την υπό εξέταση διάταξη, επαναλαμβάνει ότι η φιλική συμφωνία μεταξύ των μερών αποσκοπεί στον περιορισμό της αποζημίωσης στις άμεσες ζημίες που προκαλούνται από την δουλεία ή τη μείωση της αξίας του ακινήτου.

Ανάλυση της Μέγιστης της Απόφασης

ΕΥΘΥΝΗ ΓΙΑ ΖΗΜΙΕΣ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΟΥΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΕΡΓΩΝ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ Καθορισμός αποζημίωσης σύμφωνα με το άρθρο 44 του Π.Δ. υπ' αριθ. 327/2001 - Φιλική συμφωνία - Περιορισμοί. 080054 ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗ ΓΙΑ ΔΗΜΟΣΙΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ (Ή ΩΦΕΛΕΙΑ) - ΔΟΥΛΕΙΑ Γενικά. Η λεγόμενη φιλική συμφωνία για τον καθορισμό της αποζημίωσης σύμφωνα με το άρθρο 44 του Π.Δ. υπ' αριθ. 327/2001, εκτός αντίθετης και σαφούς βούλησης των μερών, περιορίζεται στην αποκατάσταση της ζημίας που προκύπτει από την επέλευση δουλείας ή τη μόνιμη μείωση της αξίας του ακινήτου λόγω απώλειας ή μειωμένης δυνατότητας άσκησης του δικαιώματος ιδιοκτησίας.

Αυτή η μέγιστη αποσαφηνίζει σαφώς ότι η φιλική συμφωνία, αν και μπορεί να φαίνεται πρακτική λύση για την αντιμετώπιση της ταλαιπωρίας που προκαλείται από μια απαλλοτρίωση, δεν επεκτείνει τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη πέραν όσων ορίζονται από το νόμο. Πράγματι, η αποζημίωση δεν μπορεί να θεωρηθεί ως πλήρης αποζημίωση, αλλά πρέπει να περιορίζεται στην κάλυψη των άμεσων ζημιών που σχετίζονται με τη δουλεία ή τη μείωση της αξίας του ακινήτου. Με άλλα λόγια, ο ιδιοκτήτης δεν δικαιούται αποζημίωση για έμμεσες ή μελλοντικές ζημίες που ενδέχεται να προκύψουν από τη χρήση του ακινήτου.

Συμπεράσματα

Συμπερασματικά, η διάταξη υπ' αριθ. 17585/2024 προσφέρει μια σημαντική διευκρίνιση στο ζήτημα της απαλλοτρίωσης για δημόσια ωφέλεια, θέτοντας σαφείς περιορισμούς στο πλαίσιο της φιλικής συμφωνίας για τον καθορισμό της αποζημίωσης. Είναι θεμελιώδες οι ιδιοκτήτες να γνωρίζουν αυτούς τους περιορισμούς και να κατανοούν ότι η προβλεπόμενη από το νόμο αποζημίωση δεν καλύπτει κάθε είδους ζημία. Η απόφαση, επομένως, όχι μόνο διευκρινίζει τη νομοθεσία, αλλά χρησιμεύει και ως προειδοποίηση για όλους τους εμπλεκόμενους στη διαδικασία απαλλοτρίωσης, ενθαρρύνοντας μια πιο ενημερωμένη και συνειδητή προσέγγιση όσον αφορά τα δικαιώματα ιδιοκτησίας.