判決命令第17585号（2024年）に関するコメント：公共の利益のための表現における責任と補償
イタリア最高裁判所が2024年6月26日に発令した最近の命令第17585号は、公共事業の実施に起因する損害に対する責任の理解において重要な一歩となります。特に、この判決は、2001年大統領令第327号第44条に基づく友好的合意の範囲を明確にし、収用された所有者に認められる補償の制限を強調しています。
法的枠組み
公共事業のための収用の問題は、関係不動産の所有者への補償方法を定める2001年大統領令第327号によって規制されています。特に第44条は、収用の場合の補償額の決定に焦点を当てており、所有者が被った損害を補填しなければならないと規定しています。本命令における裁判所は、当事者間の友好的合意は、地役権によって直接引き起こされた損害または不動産の価値の永続的な低下に補償を限定することを再確認しています。
判決の要旨の分析
公共事業の実施に起因する損害に対する責任 2001年大統領令第327号第44条に基づく補償額の決定 - 友好的合意 - 制限。 080054 公共（または公益）のための収用 - 地役権 一般。 2001年大統領令第327号第44条に基づく補償額を決定するためのいわゆる友好的合意は、当事者の異なる明確な意思がない限り、地役権の発生または所有権の行使の喪失または低下による不動産の価値の永続的な低下に起因する損害を補填することに限定されます。
この要旨は、友好的合意が、収用によって引き起こされる不便に対処するための実用的な解決策のように見えるかもしれませんが、法律で定められた範囲を超えて所有者の権利を拡大するものではないことを明確に示しています。実際、補償は完全な賠償とは見なされず、地役権または不動産の価値の低下に直接関連する損害をカバーすることに限定されなければなりません。言い換えれば、所有者は、不動産の将来の使用から生じる可能性のある間接的または将来の損害に対する補償を受ける権利はありません。
結論
結論として、命令第17585号（2024年）は、公共事業のための収用の問題に関する重要な明確化を提供し、補償額を決定するための友好的合意の範囲に明確な制限を設けています。所有者がこれらの制限を認識し、法律で定められた補償があらゆる種類の損害をカバーするわけではないことを理解することが不可欠です。したがって、この判決は、規制を明確にするだけでなく、収用プロセスに関与するすべての関係者への警告としても機能し、財産権に対するより情報に基づいた意識的なアプローチを奨励します。
