Аналіз Постанови № 10010 від 2024 року: Виконання зобов'язання у натурі щодо укладення договору
Нещодавно Верховний Суд видав постанову № 10010 від 12 квітня 2024 року, яка розглядає важливі питання, що стосуються виконання зобов'язань у натурі за договорами. Ця постанова, винесена в контексті судової тяганини щодо попередніх договорів та спадкових прав, пропонує значні висновки щодо застосування ст. 2932 Цивільного кодексу Італії. Зокрема, Суд підтвердив можливість отримання виконання у натурі не лише у випадках попереднього договору, але й в інших ситуаціях, коли виникає зобов'язання надати згоду на передачу майна.
Контекст Постанови
Центральне питання, розглянуте Судом, стосувалося попереднього договору, який не був завершений остаточним укладенням. Спадкоємці померлої особи оскаржували невиконання договору купівлі-продажу з умовою збереження права власності, вимагаючи передачі нерухомого комплексу. Суд дійшов висновку, як зазначено в постанові, що:
(ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР) (ПОНЯТТЯ, ХАРАКТЕРИСТИКИ, ВІДМІННІСТЬ) - ВИКОНАННЯ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ У НАТУРІ ЩОДО УКЛАДАННЯ ДОГОВОРУ Сфера застосування - Обмеження попереднім договором - Виключення - Випадки, що зумовлюють зобов'язання надати згоду на укладення договору - Розширення - Фактичні обставини. Засіб захисту, передбачений ст. 2932 ЦК, з метою отримання виконання зобов'язання у натурі щодо укладення договору, застосовується не лише у випадках попереднього договору, який не був завершений остаточним, але й у будь-якому іншому випадку, з якого виникає зобов'язання надати згоду на передачу або встановлення права. (У даному випадку Верховний Суд підтвердив існування на користь спадкоємців права на передачу нерухомого комплексу, набутого померлою особою на підставі договорів купівлі-продажу з умовою збереження права власності, і яке не було оформлене, незважаючи на викуп майна).
Юридичні Наслідки
Рішення Верховного Суду має важливі наслідки для юридичної практики. По-перше, постанова розширює сферу застосування ст. 2932 ЦК, яка передбачає засіб захисту у вигляді виконання у натурі в різних контекстах, не обмежуючись виключно попередніми договорами. Це означає, що за наявності договірних зобов'язань, які передбачають обов'язок надати згоду на передачу прав, сторони можуть вимагати примусового виконання таких зобов'язань.
- Розширення застосовності ст. 2932 ЦК на ситуації, відмінні від попередніх договорів.
- Можливість отримання відшкодування за порушення договору навіть у разі неукладених договорів.
- Визнання спадкових прав у контексті договорів купівлі-продажу з умовою збереження права власності.
Висновок
Отже, постанова № 10010 від 2024 року Верховного Суду є важливим кроком у захисті договірних та спадкових прав. Постанова роз'яснює, що засіб захисту у вигляді виконання у натурі може застосовуватися в різноманітних ситуаціях, забезпечуючи таким чином більший захист кредиторам та спадкоємцям. Цей принцип не тільки зміцнює правову визначеність, але й підкреслює важливість ретельного складання договорів та планування майна.
