Komentim për Vendimin nr. 22139 të vitit 2024: Amortizimi dhe Pronësia e Pasurive

Vendimi i fundit nr. 22139 i datës 6 gusht 2024, i lëshuar nga Gjykata e Kasacionit, trajton një temë kruciale në fushën e taksimit dhe amortizimit të kostove të lidhura me pasuritë materiale dhe jomateriale. Vendimi ndërhyn në një mosmarrëveshje në lidhje me amortizueshmërinë e kostove të ndërtimit të një ndërtese të përdorur nga një shoqëri tatimpaguese, duke theksuar rëndësinë e pronësisë së pasurive për qëllime fiskale.

Parimi i Amortizueshmërisë

Sipas vendimit, kostot e lidhura me pasuritë mund të amortizohen vetëm nëse ato kanë të bëjnë me pasuri që hyjnë në pronën e sipërmarrësit me titull pronësie ose të një të drejte tjetër reale të shfrytëzimit. Gjykata ka sqaruar se pasuritë në pronësi të palëve të treta nuk mund të jenë objekt amortizimi. Ky parim bazohet në nenin 102, paragrafin 1, të DPR 22/12/1986, nr. 917, i cili përcakton rregullat për përcaktimin e të ardhurave të biznesit.

• Pasuritë materiale dhe jomateriale: përkufizimi dhe rëndësia
• Amortizueshmëria: kushtet e nevojshme
• Pronësia dhe e drejta reale e shfrytëzimit: çfarë do të thotë në terma fiskalë

Rasti Specifik

Pasuritë materiale ose jomateriale - Amortizueshmëria e kostos përkatëse - Kushtet - Pasuritë në pronësi të palëve të treta - Përjashtimi - Rasti specifik. Në lidhje me taksat e drejtpërdrejta, kostot e lidhura me pasuritë materiale ose jomateriale janë amortizueshmë nëse kanë të bëjnë me pasuri të konsumueshme që hyjnë në pronën e sipërmarrësit me titull pronësie ose të një të drejte tjetër reale të shfrytëzimit, jo nëse kanë të bëjnë me pasuri në pronësi të palëve të treta. (Në rastin konkret, S.C. ka rrëzuar vendimin e apeluar, pasi kishte konsideruar amortizueshmërinë e kostove të ndërtimit të ndërtesës së përdorur si selia e shoqërisë tatimpaguese, pa marrë parasysh se, duke qenë e realizuar në tokë në pronësi të komunës, në mungesë të lejes së ndërtimit ose të blerjes së së drejtës së sipërfaqes, ndërtesa nuk kishte hyrë kurrë në pronën e saj, në bazë të parimit të aksesit).

Në rastin specifik, Gjykata ka anuluar vendimin e Komisionit Rajonal të Taksave të Mesinës, i cili gabimisht kishte konsideruar amortizueshmërinë e kostove të ndërtimit të një ndërtese të vendosur në tokë në pronësi të komunës. Mungesa e një lejeje ndërtimi ose e një të drejte sipërfaqeje ka penguar që ndërtesa të bëhej pjesë e pronës së shoqërisë tatimpaguese. Ky shembull sqaron se si parimi i aksesit luan një rol themelor në përcaktimin e pronësisë dhe, rrjedhimisht, në mundësinë e amortizimit të kostove.

Konkluzione

Vendimi nr. 22139 i vitit 2024 thekson rëndësinë e kuptimit të rregulloreve fiskale në lidhje me amortizimin e kostove të pasurive. Është thelbësore që bizneset të verifikojnë titullarinë e pasurive para se të konsiderojnë kostot si amortizueshmë. Kjo jo vetëm për të respektuar rregulloret fiskale italiane, por edhe për të shmangur sanksione dhe probleme të ardhshme me administratën financiare. Qartësia dhe kuptimi i rregullave fiskale janë të domosdoshme për një menaxhim sipërmarrës efektiv dhe në përputhje me ligjet në fuqi.