Comentariu la Sentința nr. 19061 din 2024: Clauza „Văzut și Plăcut” în Vânzare

Sentința nr. 19061 din 2024 a Curții de Casație oferă o reflecție importantă asupra dinamicii vânzării-cumpărării, în special în ceea ce privește clauza „văzut și plăcut”. Această ordonanță, cu raportor dr. A. Carrato, a clarificat modul în care această clauză poate exclude garanția pentru viciile bunului vândut, cu condiția ca acestea să fie recunoscute de cumpărător cu o diligență normală.

Contextul Juridic al Sentinței

Problema centrală vizează responsabilitatea vânzătorului față de cumpărător, în legătură cu viciile care pot apărea în bunurile vândute. Curtea a specificat că clauza „văzut și plăcut” servește la certificarea faptului că cumpărătorul a avut oportunitatea de a examina bunul înainte de achiziție. Dacă vânzătorul a informat corespunzător cumpărătorul și dacă defectele sunt evidente, vânzătorul nu este responsabil.

În cazul specific, materialul în cauză era marmură de a doua alegere, cu vicii vizibile cu ochiul liber. Curtea a reiterat că, în astfel de circumstanțe, vânzătorul nu poate fi considerat responsabil pentru prezența viciilor, cu excepția cazului în care se dovedește că acestea au fost ascunse cu rea-credință.

Maximele Sentinței

Vânzare - Obligațiile vânzătorului - Clauza „văzut și plăcut” - Excluderea garanției pentru viciile bunului vândut - Limite - Fundament - Fapte. În materie de vânzare-cumpărare, clauza contractuală „văzut și plăcut”, care are scopul de a constata consensual luarea în considerare, de către cumpărător, a bunului vândut, exonerează vânzătorul de garanția pentru viciile acestuia din urmă, în ceea ce privește pe cele recunoscute cu o diligență normală și care nu au fost ascunse cu rea-credință. (În speță, S.C. a casat decizia care a considerat existentă responsabilitatea vânzătorului, deși marmura livrată prezenta vicii perceptibile ictu oculi, fiind vorba de furnizări de piese de marmură de a doua alegere și de diferite loturi deja tăiate și, ca atare, caracterizate prin colorări și nervuri nu complet omogene).

Implicații Practice și Concluzii

Această sentință are diverse implicații practice pentru părțile implicate în contractele de vânzare-cumpărare. Este esențial ca vânzătorii să fie transparenți cu privire la starea bunurilor și ca cumpărătorii să exercite diligența cuvenită în examinarea bunurilor. În special, se subliniază importanța:

• Informării corespunzătoare despre produsele achiziționate.
• Solicitării de documentație și detalii despre eventualele vicii prezente.
• Utilizării unor clauze contractuale clare și bine definite.

În concluzie, sentința nr. 19061 din 2024 reprezintă un ghid util pentru toți cei implicați în vânzări-cumpărări, subliniind că o informare corectă și o evaluare atentă sunt esențiale pentru evitarea unor litigii viitoare.