Σχόλιο στην Απόφαση υπ' αριθμ. 19061/2024: Η Ρήτρα "Είδε και Άρεσε" στην Πώληση
Η απόφαση υπ' αριθμ. 19061/2024 του Αρείου Πάγου προσφέρει μια σημαντική προβληματισμό στις δυναμικές της πώλησης και αγοράς, ιδίως όσον αφορά τη ρήτρα "είδε και άρεσε". Αυτή η διάταξη, με εισηγητή τον κ. Α. Carrato, διευκρίνισε πώς αυτή η ρήτρα μπορεί να αποκλείσει την εγγύηση για ελαττώματα του πωλούμενου πράγματος, υπό την προϋπόθεση ότι αυτά είναι αναγνωρίσιμα από τον αγοραστή με τη συνήθη επιμέλεια.
Το Νομικό Πλαίσιο της Απόφασης
Το κεντρικό ζήτημα αφορά την ευθύνη του πωλητή έναντι του αγοραστή, σε σχέση με ελαττώματα που μπορεί να εμφανιστούν στα πωλούμενα αγαθά. Το Δικαστήριο διευκρίνισε ότι η ρήτρα "είδε και άρεσε" χρησιμεύει για να πιστοποιήσει ότι ο αγοραστής είχε την ευκαιρία να εξετάσει το αγαθό πριν από την αγορά. Εάν ο πωλητής έχει ενημερώσει επαρκώς τον αγοραστή και εάν τα ελαττώματα είναι εμφανή, ο πωλητής δεν είναι υπεύθυνος.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, το υλικό που εξετάστηκε ήταν μάρμαρο δεύτερης διαλογής, με ορατά με γυμνό μάτι ελαττώματα. Το Δικαστήριο επανέλαβε ότι, υπό αυτές τις συνθήκες, ο πωλητής δεν μπορεί να θεωρηθεί υπεύθυνος για την παρουσία των ελαττωμάτων, εκτός εάν αποδειχθεί ότι αυτά αποκρύφθηκαν κακόβουλα.
Η Μάξιμα της Απόφασης
Πώληση - Υποχρεώσεις πωλητή - Ρήτρα "είδε και άρεσε" - Αποκλεισμός εγγύησης για ελαττώματα πωλούμενου πράγματος - Όρια - Θεμελίωση - Περίπτωση. Σχετικά με την πώληση, η συμβατική ρήτρα "είδε και άρεσε", η οποία έχει σκοπό να πιστοποιήσει ομοφώνως την παρατήρηση, από τον αγοραστή, του πωλούμενου πράγματος, απαλλάσσει τον πωλητή από την εγγύηση για τα ελαττώματα αυτού, σε σχέση με εκείνα που είναι αναγνωρίσιμα με τη συνήθη επιμέλεια και δεν αποκρύφθηκαν κακόβουλα. (Στην προκειμένη περίπτωση, ο Άρειος Πάγος ανέτρεψε την απόφαση που έκρινε ότι υπήρχε ευθύνη του πωλητή, παρόλο που το παραδοθέν μάρμαρο παρουσίαζε ελαττώματα αντιληπτά με την πρώτη ματιά, πρόκειται για προμήθειες τεμαχίων μαρμάρου δεύτερης διαλογής και διαφόρων ήδη κομμένων παρτίδων και, ως εκ τούτου, χαρακτηρίζονταν από μη εντελώς ομοιογενείς χρωματισμούς και νερά).
Πρακτικές Επιπτώσεις και Συμπεράσματα
Αυτή η απόφαση έχει διάφορες πρακτικές επιπτώσεις για τα μέρη που εμπλέκονται σε συμβάσεις πώλησης και αγοράς. Είναι θεμελιώδες οι πωλητές να είναι διαφανείς σχετικά με την κατάσταση των αγαθών και οι αγοραστές να ασκούν τη δέουσα επιμέλεια κατά την εξέταση των αγαθών. Συγκεκριμένα, τονίζεται η σημασία της:
- Επαρκούς ενημέρωσης για τα προϊόντα που αγοράζονται.
- Αίτησης εγγράφων και λεπτομερειών για τυχόν υπάρχοντα ελαττώματα.
- Χρήσης σαφών και καλά καθορισμένων συμβατικών ρητρών.
Συμπερασματικά, η απόφαση υπ' αριθμ. 19061/2024 αποτελεί έναν χρήσιμο οδηγό για όλους όσους εμπλέκονται σε πωλήσεις, υπογραμμίζοντας ότι η σωστή ενημέρωση και η προσεκτική αξιολόγηση είναι απαραίτητες για την αποφυγή μελλοντικών διαφορών.
