建築および地震地域に関する判決第28013号（2023年）に関する注釈
2023年1月25日付、2023年6月28日登録の判決第28013号は、建築違反、特に地震地域における工事の実施に関する最高裁判所の重要な判決です。本件において、裁判所は、D.P.R. 2001年6月6日、第380号の第93条および第94条に規定される違反の成立可能性を分析し、実施された工事の種類に関する具体的な検証の必要性を強調しました。
法的枠組み
D.P.R. 第380号（2001年）は、イタリアにおける建築活動を規制し、特に地震地域における工事の実施に必要な手続きと許可を定めています。特に、第93条および第94条は、建築工事に関する事前通知および許可の欠如に対する行政罰に関するものです。裁判所は、これらの義務の欠如だけでは違反は成立せず、工事の特性の評価とその分類が必要であると改めて強調しました。
判決の要旨
地震地域における建築工事の実施に関する書面による事前通知の不履行および当該地域における所定の許可の欠如による工事の実施に関する違反の成立可能性 - 条件。それぞれD.P.R. 2001年6月6日、第380号の第93条および第94条に規定される違反の成立可能性のためには、実施された工事の種類に関する具体的な検証が必要であり、その構造的特性または分類により、建築が請負業者による書面による事前通知および管轄当局による事前の許可の対象となるかどうかを確認する必要がある。（ガレージとして使用されていたテラネオに、内部の間仕切り壁の単なる構築によって部屋が作られた事例において、有罪判決は破棄された）。
この要旨は、事前通知および許可の単なる欠如だけでは違反は成立せず、工事の構造的特性に関する詳細な評価が必要であることを明確にしています。本件では、ガレージ内部の間仕切り壁の構築に関するものであり、裁判所は許可は不要であると判断しました。
判決の実務的影響
本判決は、建築分野の専門家および請負業者にとって重要な影響を与えます。留意すべき主な点は以下の通りです。
- 実施前に工事の構造的特性を慎重に評価する必要性。
- 工事が事前通知および許可の対象となるカテゴリーに該当するかどうかを理解することの重要性。
- 適切な法的および技術的アドバイスを通じて、罰則のリスクを軽減できること。
結論として、判決第28013号（2023年）は、地震地域における建築規制の複雑さと、実施される工事に関する詳細な評価の必要性を強調しています。規制の適切な解釈は、請負業者およびこの分野の専門家にとって、法的問題や罰則を回避することができます。
