Ekzekutimi i detyrueshëm dhe të drejtat e blerësit të tretë: komentim mbi Urdhrin nr. 9369 të vitit 2024

Urdhri i fundit nr. 9369 i vitit 2024, i lëshuar nga Gjykata e Lartë e Kasacionit, trajton një temë kruciale në të drejtën civile italiane: të drejtat e blerësit të tretë të pasurive të hipotizuara në rastin e ekzekutimit të detyrueshëm. Ky vendim bën pjesë në një kontekst juridik kompleks, ku normat e Kodit Civil dhe dispozitat për ekzekutimin e detyrueshëm duhet të interpretohen në mënyrë që të garantohet mbrojtja e drejtë për palët e përfshira.

Të drejtat e blerësit të tretë

Sipas asaj që është përcaktuar nga Gjykata, blerësi i tretë i pasurive të hipotizuara, i cili ka regjistruar aktin e tij të blerjes para fillimit të procedurës së ekzekutimit, ka të drejtë t'i kundërvihet kreditorit me të gjitha përjashtimet që debitori mund të kishte bërë. Ky parim mbështetet në nenin 2859 të Kodit Civil, i cili përcakton se i treti nuk mund të penalizohet për mosveprimin e debitorit.

• Blerësi i tretë nuk merr pjesë në gjyqin e dënimit të debitorit.
• Mund t'i kundërvihet përjashtimeve edhe nëse ato janë të bllokuara për debitorin për shkak të vendimit gjyqësor.
• Anterioriteti i regjistrimit të titullit të blerjes është thelbësor për legjitimimin e këtyre kundërshtimeve.

Në përgjithësi. Blerësi i tretë i pasurive të hipotizuara, me akt të regjistruar para paraqitjes së kërkesës për dënimin e debitorit, nëse nuk ka marrë pjesë në gjyqin përkatës, mund t'i kundërvihet kreditorit procedues, sipas nenit 2859 të Kodit Civil, me të gjitha përjashtimet që debitori do të mund t'i kundërvihej pa bllokimin nga vendimi gjyqësor, pasi nuk mund t'i ngarkohen blerësit të tretë pasojat negative të mosveprimit të debitorit, me pasojë që kundërshtimi i tij ndaj ekzekutimit të pasurive të paluajtshme mund të bazohet edhe në mbrojtje që do të ishin të bllokuara për debitorin, pasi rrjedhin nga vendimi gjyqësor i formuar ndaj tij.

Implikimet e vendimit

Ky vendim ka një rëndësi të konsiderueshme, pasi sqaron se blerësi i tretë nuk është thjesht një vëzhgues pasiv në procesin e ekzekutimit të detyrueshëm. Në fakt, mundësia për t'i kundërvihet përjashtimeve që debitori nuk mund t'i bëjë më për shkak të bllokimit nga vendimi gjyqësor ofron një mbrojtje të rëndësishme për interesat e blerësit të tretë, i cili mund të gjendet në një pozicion të prekshëm nëse mbrojtjet e tij nuk do të njiheshin.

Përfundime

Në përfundim, Urdhri nr. 9369 i vitit 2024 përfaqëson një hap të rëndësishëm në mbrojtjen e të drejtave të blerësve të tretë në kontekstin e ekzekutimeve të detyrueshme. Gjykata e Lartë e Kasacionit ka theksuar parimin se mbrojtja e të drejtave të atij që blen pasuri të hipotizuara duhet të garantohet, duke shmangur që pasiviteti i debitorit të dëmtojë interesat legjitime të një të treti. Prandaj, është thelbësore t'i kushtohet vëmendje anterioritetit të regjistrimit dhe përjashtimeve që mund të ngrihen, në mënyrë që të respektohen të drejtat e të gjithë subjekteve të përfshirë në proces.