Odredba št. 22948 iz leta 2024: Priznanje dolga in njegova pravna veljavnost
Nedavno je Vrhovno sodišče izdalo odredbo št. 22948 z dne 20. avgusta 2024, ki ponuja pomembna pojasnila o naravi priznanja dolga v civilnem pravu. To pravno načelo, ki igra ključno vlogo v sporih med najemodajalci in najemniki, si zasluži podrobno analizo, da bi razumeli njegove praktične in pravne posledice.
Priznanje pravice: narava in značilnosti
Sodba določa, da priznanje tuje pravice ni pogodbena dejavnost, temveč pravna dejavnost neposlovne narave. To pomeni, da pri osebi, ki opravlja dejanje, ni potrebna posebna namera priznavanja. Dovolj je, da obstaja, tudi implicitno, izjava o zavedanju obstoja dolga. Takšno zavedanje je ključnega pomena, saj mora dokazovati prostovoljnost dejanja samega.
Priznanje pravice - Pravna dejavnost neposlovne narave - Namen priznavanja - Potrebnost - Izključitev - Prostovoljnost dejanja in zavedanje obstoja dolga - Zadošča - Dejanski stan. Priznanje tuje pravice nima pogodbene narave, temveč predstavlja pravno dejanje v ožjem smislu neposlovne narave, ki pri tistem, ki ga opravlja, ne zahteva posebne namere priznavanja, temveč je le potrebno, da vsebuje, tudi implicitno, izjavo o zavedanju obstoja dolga in razkriva značaj prostovoljnosti. (V skladu z načelom je Vrhovno sodišče potrdilo izpodbijano sodbo, ki je zanikala učinek priznanja dolga plačilom, ki jih je najemnik opravil najemodajalcu z namenom preprečitve izselitve zaradi neplačila, saj je manjkala volja priznati obstoj in višino dolgov).
Praktične posledice za najemodajalce in najemnike
Ta odredba je še posebej pomembna v primerih neplačila, ko lahko najemnik opravi plačila, da bi se izognil izselitvi. Vendar, kot je pojasnilo sodišče, takšna plačila ne morejo biti samodejno obravnavana kot priznanje dolga, če ne izražajo volje priznati njegov obstoj in višino. V zvezi s tem je koristno upoštevati naslednje vidike:
- Volja priznati dolg se mora izraziti jasno in je ne moremo sklepati le iz plačilnih dejanj.
- Priznanje vključuje zavedanje dolžniške situacije, ki jo je treba dokazati nedvoumno.
- Stranke morajo biti še posebej pozorne na obliko in vsebino dejanj, ki jih opravljajo, da bi se izognile nesporazumom in prihodnjim pravnim težavam.
Zaključek
Skratka, odredba št. 22948 iz leta 2024 predstavlja pomembno pojasnilo o naravi priznanja dolga. Poudarja pomen zavedanja in volje pri priznavanju pravic drugih in s tem omejuje morebitne zlorabe v primerih neplačila. Najemodajalci in najemniki bi morali te smernice skrbno upoštevati, da bi najbolje upravljali svoje pogodbene odnose in preprečili pravne spore.
