การครอบครองที่ดินโดยมิชอบและการครอบครองที่ดินโดยการยึดถือ: ความเห็นต่อคำพิพากษาที่ 18222 ปี 2024
คำสั่งศาลที่ 18222 เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2024 ซึ่งออกโดยศาลฎีกา ได้ให้ความกระจ่างที่สำคัญเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างการครอบครองที่ดินโดยมิชอบและการครอบครองที่ดินโดยการยึดถือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการเรียกร้องค่าเสียหาย คำพิพากษานี้มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการทำความเข้าใจความรับผิดชอบของหน่วยงานภาครัฐในกรณีที่มีการครอบครองที่ดินโดยไม่มีคำสั่งเวนคืนที่ดินที่ถูกต้อง
ความแตกต่างระหว่างการครอบครองที่ดินโดยมิชอบและการครอบครองที่ดินโดยการยึดถือ
ตามคำพิพากษา การครอบครองที่ดินโดยมิชอบเกิดขึ้นเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงที่ดินโดยไม่มีการประกาศให้เป็นสาธารณประโยชน์ ในขณะที่การครอบครองที่ดินโดยการยึดถือมีลักษณะเฉพาะคือการเปลี่ยนแปลงที่ดินอย่างถาวร ทั้งสองกรณีนี้ก่อให้เกิดความรับผิดชอบในการชดใช้ค่าเสียหายของหน่วยงานภาครัฐ ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 2043 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง
- การครอบครองที่ดินโดยมิชอบ: เกิดขึ้นเมื่อไม่มีคำสั่งเวนคืนที่ดิน และอาจเป็นแบบดั้งเดิมหรือแบบที่เกิดขึ้นภายหลัง
- การครอบครองที่ดินโดยการยึดถือ: ก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงที่ดินอย่างถาวร โดยไม่มีกระบวนการเวนคืนที่ดินที่จำเป็น
การปรับเปลี่ยนคำขอค่าเสียหาย
ประเด็นสำคัญของคำพิพากษาคือความเป็นไปได้ในการปรับเปลี่ยนคำขอค่าเสียหาย ผู้พิพากษามีอำนาจในการพิจารณาว่าคำขอที่เดิมถูกยื่นในฐานะการดำเนินการเกี่ยวกับการครอบครองที่ดินโดยมิชอบ อาจถูกพิจารณาว่าเกี่ยวข้องกับการครอบครองที่ดินโดยการยึดถือ ประเด็นนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งในการรับรองการคุ้มครองสิทธิของเจ้าของที่ดิน และเพื่อป้องกันไม่ให้หน่วยงานภาครัฐหลีกเลี่ยงความรับผิดชอบของตน
โดยเร่งด่วน (งานฟื้นฟูและงานก่อสร้างสาธารณูปโภค) การชดใช้ค่าเสียหาย การครอบครองที่ดินโดยมิชอบ – ความหมาย – การครอบครองที่ดินโดยการยึดถือ – ความหมาย – การยื่นคำขอค่าเสียหาย – อันเป็นผลมาจากการครอบครองที่ดินโดยมิชอบ – การยอมรับคำขอ – การปรับเปลี่ยนโดยผู้พิพากษาให้เกี่ยวข้องกับการครอบครองที่ดินโดยการยึดถือ – การยอมรับได้ – พื้นฐาน
บทสรุป
โดยสรุป คำสั่งศาลที่ 18222 ปี 2024 ได้ยืนยันความสำคัญของการตีความกฎหมายเกี่ยวกับการเวนคืนที่ดินเพื่อสาธารณประโยชน์อย่างถูกต้อง ความเป็นไปได้ในการปรับเปลี่ยนคำขอค่าเสียหายให้การคุ้มครองเจ้าของที่ดินมากขึ้น โดยรับรองว่าการดำเนินการของหน่วยงานภาครัฐจะอยู่ภายใต้การควบคุมทางกฎหมายเสมอ เป็นสิ่งสำคัญที่ประชาชนจะต้องได้รับทราบเกี่ยวกับสิทธิเหล่านี้ และควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเพื่อปกป้องสถานะของตนในกรณีที่มีการครอบครองโดยมิชอบ
