Služnosti i pasivna legitimacija: komentar Rešenja br. 11601 iz 2024.
Nedavno Rešenje br. 11601 od 30. aprila 2024. godine, doneto od strane Kasacionog suda, pruža značajna pojašnjenja u vezi sa pasivnom legitimacijom u oblasti služnosti. Konkretno, Sud se fokusirao na to ko se može smatrati pasivno legitimisan u slučaju osporavanja postojanja služnosti. Ovaj aspekt je ključan za zaštitu prava vlasnika i nosilaca služnosti, kao i za upravljanje sukobima između strana.
Koncept pasivne legitimacije
Pasivna legitimacija, prema Sudu, prvenstveno pripada onome ko osporava postojanje služnosti i ima aktuelni odnos sa služećim dobrom. To uključuje vlasnika, suvlasnika, nosioca stvarnog prava na dobru ili posednika u svoje ime. Ovaj pravni pristup je u skladu sa onim što je utvrđeno Italijanskim građanskim zakonikom, koji predviđa da se presuda o utvrđenju može primeniti samo prema takvim subjektima.
- Pasivna legitimacija je stoga povezana sa aktuelnom vezom sa služećim dobrom.
- Presuda o utvrđenju može se suprotstaviti samo ovim subjektima.
- U slučaju smetnje prema nosiocu služnosti, moguća je tužba za povraćaj u pređašnje stanje.
SLUŽNOST - TUŽBA ZA UTVRĐIVANJE (POSEDA SLUŽNOSTI) - LEGITIMACIJA Pasivna legitimacija - Pravni osnov - Uslovi - Osnov. U pogledu tužbe za utvrđivanje služnosti, pasivna legitimacija prvenstveno pripada onome ko, pored osporavanja postojanja služnosti, ima aktuelni odnos sa služećim dobrom (vlasnik, suvlasnik, nosilac stvarnog prava na dobru ili posednik u svoje ime), budući da se presuda o utvrđenju, koja sadrži, čak i implicitno, nalog da se uzdrži od bilo kakve smetnje prema nosiocu služnosti ili povraćaja u pređašnje stanje u skladu sa čl. 2933. Građanskog zakonika, može primeniti samo prema takvim subjektima; stvarni izvršioci povrede prava služnosti mogu, međutim, biti eventualno pozvani na sud kao primaoci tužbe iz čl. 1079. Građanskog zakonika, samo ako je njihovo ponašanje doprinelo ponašanju jednog od gore navedenih subjekata, ili je na bilo koji način podrazumevalo osporavanje služnosti, uz napomenu da se prema njima, u skladu sa čl. 2043. Građanskog zakonika, može podneti tužba za naknadu štete, a u skladu sa čl. 2058. Građanskog zakonika, tužba za povraćaj u pređašnje stanje sa otklanjanjem smetnji i uznemiravanja.
Posledice presude
Ovo rešenje ima nekoliko praktičnih implikacija. S jedne strane, pojašnjava da pasivna legitimacija u oblasti služnosti nije proširena na one koji nemaju direktan odnos sa služećim dobrom. S druge strane, utvrđuje da stvarni izvršioci povrede prava služnosti mogu biti pozvani na sud samo u specifičnim okolnostima. To znači da, da bi zaštitio svoje pravo, nosilac služnosti mora prvo identifikovati pasivno legitimisanog subjekta.
Zaključci
Rešenje br. 11601 iz 2024. godine predstavlja važnu etapu u italijanskoj jurisprudenciji koja se odnosi na služnosti. Ono ne samo da ponavlja principe pasivne legitimacije, već takođe naglašava važnost aktuelnog odnosa sa služećim dobrom za ostvarivanje zakonskih prava. Ovo pojašnjenje je fundamentalno za izbegavanje sukoba i osiguravanje pravilne primene normi u vezi sa služnostima. Razumevanje ovih dinamika je ključno za svakoga ko se bavi nekretninama ili se nađe u situaciji da rešava pravna pitanja u vezi sa pravima služnosti.
