Shitja e biznesit dhe përgjegjësia për borxhet: komentim i Urdhrit nr. 10902 të vitit 2024

Urdhri i fundit nr. 10902 i datës 23 prill 2024 i Gjykatës së Kasacionit është marrë me një temë me rëndësi të madhe në të drejtën tregtare: përgjegjësia për borxhet e kontraktuara pas shitjes së biznesit. Ky vendim sqaron të drejtat dhe detyrimet e blerësit dhe shitësit, duke ofruar një udhëzues të dobishëm për ata që operojnë në sektor dhe për juristët që asistojnë palët në këtë lloj operacioni.

Parimi i përgjegjësisë në shitjen e biznesit

Urdhri në fjalë përcakton qartë se, në rastin e shitjes së biznesit, blerësi është përgjegjës vetëm për borxhet që rrjedhin nga performancat e vazhdueshme ose periodike të kryera pas transferimit. Kjo ndodh falë hyrjes së tij në kontrata në vazhdim sipas ligjit, siç parashikohet nga neni 2560 i Kodit Civil. Shitësi, nga ana tjetër, është përgjegjës vetëm për borxhet e mbetura nga kontratat ku pala e tretë kontraktuese ka përmbushur tashmë detyrimin e saj para shitjes.

Biznesi - Shitja - Kontratat me performancë të vazhdueshme dhe periodike në vazhdim - Borxhet pasardhëse të trashëgimisë kontraktuale të lidhur sipas ligjit me shitjen e biznesit - Përgjegjësia e blerësit - Fondamenti - Rasti i furnizimit. Në rastin e shitjes së biznesit, borxhet për pagesën e performancave të vazhdueshme ose periodike të kryera pas transferimit i përballon vetëm blerësi, për efekt të hyrjes së tij sipas ligjit në kontratat në vazhdim me performanca të ndërsjellta që nuk janë ende të ekzekutuara plotësisht nga asnjëra nga palët, ndërsa, sipas nenit 2560 të Kodit Civil, shitësi përgjigjet vetëm për borxhet e mbetura nga kontratat ku pala e tretë kontraktuese ka përmbushur tashmë detyrimin e saj para shitjes. (Në zbatim të parimit të theksuar, Gjykata e Kasacionit ka rrëzuar rekursin kundër vendimit të pranimit të kundërshtimit ndaj një urdhri për pagesë të blerësit të biznesit për kundërvlerën e energjisë elektrike të furnizuar pas shitjes).

Implikimet praktike të vendimit

Ky vendim ka pasoja të rëndësishme për bizneset dhe profesionistët e sektorit, pasi sqaron linjat e përgjegjësisë në rastin e shitjes së biznesit. Është thelbësore për të dyja palët e përfshira të kuptojnë implikimet ligjore të këtyre operacioneve.

• Për blerësin: është thelbësore të vlerësohen kontratat ekzistuese dhe borxhet e lidhura para se të procedohet me blerjen.
• Për shitësin: është thelbësore të sigurohet se kontratat janë respektuar dhe se nuk ka borxhe të mbetura për të cilat ai mund të mbahet përgjegjës.

Përfundime

Në përfundim, Urdhri nr. 10902 i vitit 2024 ofron një sqarim të rëndësishëm mbi përgjegjësinë e blerësit në rastin e shitjes së biznesit. Palët e përfshira në një shitje duhet t'i kushtojnë vëmendje të veçantë kontratave ekzistuese dhe detyrimeve që rrjedhin, për të shmangur mosmarrëveshje ligjore në të ardhmen. Këshillohet të kërkoni këshillën e një juristi me përvojë për t'u orientuar në kompleksitetin e këtyre operacioneve tregtare.