Rozwód w przypadku złożonego majątku

Zakończenie małżeństwa to emocjonalnie skomplikowana ścieżka, która staje się jeszcze trudniejsza, gdy w grę wchodzą nieruchomości, wspólne kredyty hipoteczne lub udziały w spółkach. Zrozumienie, jak chronić swój majątek, staje się absolutnym priorytetem. Jeśli znajdujesz się w tej sytuacji, naturalne jest poczucie zagubienia w obliczu kwestii prawnych i finansowych, które mogą wydawać się przytłaczające. Jako adwokat ds. rozwodów w Mediolanie, adwokat Marco Bianucci pomaga klientom stawić czoła tym wyzwaniom z jasnością i strategią, zapewniając, że każda decyzja jest podejmowana z pełną świadomością swoich praw i możliwych konsekwencji.

Podział majątku w rozwodzie: ramy prawne

Prawo włoskie reguluje podział majątku w zależności od ustroju majątkowego wybranego przez małżonków w momencie zawarcia małżeństwa lub później: wspólności ustawowej lub rozdzielności majątkowej. W ramach wspólności ustawowej wszystkie dobra nabyte podczas małżeństwa, z wyjątkiem dóbr osobistych, należą do obojga małżonków w stosunku 50%, niezależnie od tego, kto faktycznie za nie zapłacił. Obejmuje to nieruchomości, rachunki bieżące, a nawet firmy założone po ślubie. Natomiast w przypadku rozdzielności majątkowej każdy małżonek zachowuje wyłączną własność dóbr, które nabywa. Prowadzenie sprawy rozwodowej wymaga precyzyjnej analizy, które dobra wchodzą w skład wspólności, a które są z niej wyłączone, co staje się szczególnie delikatne w przypadku istniejących kredytów hipotecznych lub udziałów w spółkach, których wartość musi zostać prawidłowo oszacowana.

Zarządzanie domem rodzinnym i innymi nieruchomościami

Dom rodzinny jest często dobrem o największej wartości i centrum uczuć. Jego przyznanie i podział należą do najbardziej krytycznych punktów. Jeśli są małoletnie lub niesamodzielne dzieci, sąd zazwyczaj przyznaje prawo do zamieszkania rodzicowi sprawującemu opiekę. Nie przenosi to własności, ale warunkuje sprzedaż. W przypadku innych nieruchomości zazwyczaj dokonuje się sprzedaży i podziału uzyskanych środków, przeniesienia własności na jednego z małżonków z wypłatą udziału drugiemu lub, jeśli to możliwe, podziału materialnego. Obecność wspólnego kredytu hipotecznego dodaje kolejny poziom złożoności, ponieważ oboje małżonkowie pozostają zobowiązani wobec banku do czasu spłaty długu, niezależnie od tego, kto zamieszkuje nieruchomość.

Podejście Kancelarii Bianucci do ochrony majątku

Podejście adwokata Marco Bianucci, eksperta w dziedzinie prawa rodzinnego w Mediolanie, opiera się na skrupulatnej i strategicznej analizie majątku małżeńskiego. Kancelaria, posiadając głęboką znajomość dynamiki majątkowej również na obszarze Rozzano i Assago, nie ogranicza się do zwykłego stosowania prawa, ale buduje indywidualną strategię ochrony interesów klienta. Pierwszym krokiem jest kompleksowe zmapowanie wszystkich aktywów: nieruchomości, płynnych środków, inwestycji, polis i udziałów w spółkach. Następnie przeprowadza się obiektywną wycenę dóbr, w razie potrzeby z pomocą biegłych i doradców technicznych. Celem jest zawsze promowanie ugody, która pozwala na osiągnięcie uczciwego i zrównoważonego porozumienia bez czasu i kosztów postępowania sądowego. Jeśli nie jest to możliwe, kancelaria zapewnia zdecydowane wsparcie prawne w postępowaniu spornym w celu ochrony majątkowych praw klienta.

Często zadawane pytania

Jak dzielony jest dom rodzinny, jeśli istnieje aktywny kredyt hipoteczny?

Jeśli dom jest objęty wspólnością majątkową, własność jest podzielona w stosunku 50%. Wspólny kredyt hipoteczny pozostaje jednak solidarnym zobowiązaniem wobec banku. Najczęstszymi rozwiązaniami są sprzedaż nieruchomości z likwidacją kredytu i podziałem ewentualnej pozostałej kwoty, lub przejęcie kredytu przez jednego z małżonków, który wypłaci drugiemu jego udział własnościowy. Przypisanie domu rodzicowi z dziećmi nie znosi obowiązku spłaty kredytu przez drugiego małżonka.

Co dzieje się z udziałami w firmie rodzinnej w przypadku rozwodu?

Zarządzanie udziałami w spółce zależy od ustroju majątkowego i charakteru firmy. Jeśli firma została założona przez oboje małżonków w ramach wspólności majątkowej, udziały są dzielone. Jeśli została założona tylko przez jednego z nich, drugiemu małżonkowi przysługuje prawo do połowy zysków i wzrostów. Wycena wartości udziałów jest złożonym procesem, który często wymaga opinii technicznej w celu zapewnienia sprawiedliwego podziału.

Czy mogę sprzedać nieruchomość objętą wspólnością majątkową przed rozwodem?

Nie, nieruchomości objętej wspólnością majątkową nie można sprzedać bez zgody obojga małżonków. Każda czynność przekraczająca zwykły zarząd, taka jak sprzedaż, wymaga wspólnego podpisu. Próba sprzedaży nieruchomości bez zgody partnera uczyni tę czynność nieważną na żądanie tego ostatniego.

Jak zarządzać nieruchomością nabytą przed ślubem?

Nieruchomość nabyta przez małżonka przed ślubem jest uważana za dobro osobiste i z zasady nie wchodzi w skład wspólności majątkowej. W związku z tym pozostaje wyłączną własnością małżonka, który ją nabył. Jednakże, jeśli w dobra te zainwestowano środki lub dokonano ulepszeń z majątku wspólnego podczas małżeństwa, małżonek niebędący właścicielem może mieć prawo do zwrotu.

Skontaktuj się z kancelarią w celu uzyskania strategicznej porady

Podział majątku w postępowaniu rozwodowym to dziedzina wymagająca wiedzy technicznej i strategicznego spojrzenia. Zaufanie profesjonaliście jest pierwszym krokiem do ochrony Twojej przyszłości finansowej. Jeśli przechodzisz przez separację lub rozwód w Mediolanie, Rozzano, Assago lub okolicach, a Twoja sytuacja dotyczy nieruchomości, kredytów hipotecznych lub firm, adwokat Marco Bianucci może zapewnić Ci niezbędną pomoc. Skontaktuj się z Kancelarią Bianucci, aby uzyskać jasną i dogłębną ocenę swojej sprawy oraz opracować najskuteczniejszą strategię ochrony Twoich interesów.