Përballimi i divorcit me pasuri komplekse

Mbarimi i një martese është një udhëtim emocionalisht kompleks, i cili komplikohet më tej kur përfshihen prona të paluajtshme, hipoteka të përbashkëta ose pjesëmarrje në kompani. Kuptimi se si të mbrohet pasuria juaj bëhet një prioritet absolut. Nëse gjendeni në këtë situacion, është natyrale të ndiheni të humbur përballë çështjeve ligjore dhe financiare që mund të duken të pamundura. Si avokat për divorc në Milano, avokati Marco Bianucci ndihmon klientët në përballimin e këtyre sfidave me qartësi dhe strategji, duke siguruar që çdo vendim të merret me njohuri të plotë të të drejtave tuaja dhe pasojave të mundshme.

Ndarja e pasurisë në divorc: një kuadër rregullator

Ligji italian rregullon ndarjen e pasurive bazuar në regjimin pasuror të zgjedhur nga bashkëshortët në momentin e martesës ose më vonë: regjimi i përbashkët ligjor ose ndarja e pasurive. Në regjimin e përbashkët ligjor, të gjitha pasuritë e blera gjatë martesës, përveç atyre personalisht personale, i përkasin të dy bashkëshortëve në masën 50%, pavarësisht se kush i ka paguar ato materialisht. Kjo përfshin prona të paluajtshme, llogari rrjedhëse dhe madje edhe bizneset e themeluara pas martesës. Me ndarjen e pasurive, përkundrazi, secili bashkëshort ruan pronësinë ekskluzive të pasurive që blen. Menaxhimi i një divorci kërkon një analizë të saktë se cilat pasuri hyjnë në regjimin e përbashkët dhe cilat përjashtohen, një detyrë që bëhet veçanërisht delikate në prani të hipotekave ende aktive ose të kuotave shoqërore, vlera e të cilave duhet të vlerësohet siç duhet.

Menaxhimi i shtëpisë bashkëshortore dhe të pronave të tjera të paluajtshme

Shtëpia familjare është shpesh pasuria më e vlefshme dhe qendra e lidhjeve. Caktimi dhe ndarja e saj janë ndër pikat më kritike. Nëse ka fëmijë të mitur ose të paaftë për vete, gjyqtari tenton t'i caktojë të drejtën e banimit prindit kujdestar. Kjo nuk transferon pronësinë, por kushtëzon shitjen e saj. Për pronat e tjera, zakonisht procedohet me shitjen dhe ndarjen e të ardhurave, caktimin tek njëri nga dy bashkëshortët me likuidimin e kuotës tek tjetri, ose, nëse është e mundur, me një ndarje materiale. Prania e një hipoteke të përbashkët shton një nivel tjetër kompleksiteti, pasi të dy bashkëshortët mbeten të detyruar ndaj bankës deri në shlyerjen e borxhit, pavarësisht se kush banon në pronë.

Qasja e Studio Ligjore Bianucci për mbrojtjen e pasurisë

Qasja e avokatit Marco Bianucci, avokat ekspert në të drejtën familjare në Milano, bazohet në një analizë të përpiktë dhe strategjike të pasurisë bashkëshortore. Studioja, me njohuri të thella të dinamikave pasurore edhe në zonën e Rozzano dhe Assago, nuk kufizohet në një zbatim të thjeshtë të ligjit, por ndërton një strategji të personalizuar për të mbrojtur interesat e klientit. Hapi i parë është një hartëzim i plotë i të gjitha aseteve: prona të paluajtshme, likuiditete, investime, polica dhe pjesëmarrje shoqërore. Më pas, procedohet me një vlerësim objektiv të pasurive, duke u mbështetur nëse është e nevojshme te ekspertë dhe konsulentë teknikë. Qëllimi është gjithmonë të favorizohet një zgjidhje konsensuale, e cila lejon arritjen e një marrëveshjeje të drejtë dhe të qëndrueshme pa kohën dhe kostot e një gjyqi. Nëse nuk është e mundur, studioja ofron asistencë ligjore të vendosur në gjykatë për mbrojtjen e të drejtave pasurore të klientit.

Pyetje të Shpeshta

Si ndahet shtëpia bashkëshortore nëse ka një kredi të papaguar?

Nëse shtëpia është në regjimin e pasurisë së përbashkët, pronësia ndahet 50%. Megjithatë, hipoteka e përbashkët mbetet një detyrim solidare ndaj bankës. Zgjidhjet më të zakonshme janë shitja e pronës me shlyerjen e hipotekës dhe ndarjen e çdo tepricë, ose marrja përsipër e hipotekës nga njëri nga bashkëshortët, i cili do t'i likuidojë tjetrit kuotën e tij të pronësisë. Caktimi i shtëpisë prindit me fëmijë nuk fshin detyrimin e pagesës së hipotekës për bashkëshortin tjetër.

Çfarë ndodh me kuotat e një kompanie familjare në rast divorci?

Menaxhimi i kuotave shoqërore varet nga regjimi pasuror dhe natyra e kompanisë. Nëse kompania është themeluar nga të dy bashkëshortët në regjimin e përbashkët, kuotat ndahen. Nëse është themeluar vetëm nga njëri, bashkëshorti tjetër ka të drejtë për gjysmën e fitimeve dhe shtesave. Vlerësimi i vlerës së kuotave është një operacion kompleks që shpesh kërkon një ekspertizë teknike për të garantuar një ndarje të drejtë.

Mund ta shes një pronë në regjimin e pasurisë së përbashkët para divorcit?

Jo, një pronë në regjimin e përbashkët ligjor nuk mund të shitet pa pëlqimin e të dy bashkëshortëve. Çdo akt i administrimit të jashtëzakonshëm, si shitja, kërkon nënshkrimin e përbashkët. Përpjekja për të shitur pronën pa pëlqimin e partnerit do ta bënte aktin të anulueshëm me kërkesë të këtij të fundit.

Si menaxhohet një pronë e blerë para martesës?

Një pronë e blerë nga një bashkëshort para martesës konsiderohet si pasuri personale dhe, si rregull, nuk hyn në regjimin e përbashkët ligjor. Prandaj, ajo mbetet pronë ekskluzive e bashkëshortit që e ka blerë. Megjithatë, nëse në atë pronë janë bërë investime ose përmirësime me para të regjimit të përbashkët gjatë martesës, bashkëshorti jo pronar mund të ketë të drejtë për një rimbursim.

Kontaktoni studion për një konsultë strategjike

Ndarja e pasurisë në një divorc është një çështje që kërkon ekspertizë teknike dhe vizion strategjik. Mbështetja te një profesionist me përvojë është hapi i parë për të mbrojtur të ardhmen tuaj financiare. Nëse jeni duke përballur me një ndarje ose divorc në Milano, Rozzano, Assago ose zonat përreth dhe situata juaj përfshin prona të paluajtshme, hipoteka ose kompani, avokati Marco Bianucci mund t'ju ofrojë asistencën e nevojshme. Kontaktoni Studio Ligjore Bianucci për një vlerësim të qartë dhe të thelluar të rastit tuaj dhe për të përcaktuar strategjinë më efektive për mbrojtjen e interesave tuaja.