การจัดการการหย่าร้างที่มีทรัพย์สินซับซ้อน

การสิ้นสุดของการแต่งงานเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนทางอารมณ์ ซึ่งจะซับซ้อนยิ่งขึ้นเมื่อมีอสังหาริมทรัพย์ จำนองร่วม หรือหุ้นบริษัทเข้ามาเกี่ยวข้อง การทำความเข้าใจวิธีปกป้องทรัพย์สินของคุณจะกลายเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก หากคุณตกอยู่ในสถานการณ์นี้ เป็นเรื่องปกติที่จะรู้สึกสับสนกับประเด็นทางกฎหมายและการเงินที่อาจดูเหมือนยากเกินจะเอาชนะ ในฐานะ ทนายความด้านการหย่าร้างในมิลาน ทนายความ Marco Bianucci ช่วยเหลือลูกค้าในการเผชิญกับความท้าทายเหล่านี้ด้วยความชัดเจนและกลยุทธ์ เพื่อให้แน่ใจว่าทุกการตัดสินใจจะทำขึ้นด้วยความตระหนักรู้อย่างเต็มที่ถึงสิทธิของตนเองและผลที่ตามมาที่อาจเกิดขึ้น

การแบ่งทรัพย์สินในการหย่าร้าง: ภาพรวมของกฎหมาย

กฎหมายอิตาลีควบคุมการแบ่งทรัพย์สินตามระบอบทรัพย์สินที่คู่สมรสเลือกในขณะที่แต่งงานหรือหลังจากนั้น: การร่วมกันโดยชอบด้วยกฎหมายหรือการแยกทรัพย์สิน ในระบอบ การร่วมกันโดยชอบด้วยกฎหมาย ทรัพย์สินทั้งหมดที่ได้มาระหว่างการแต่งงาน ยกเว้นทรัพย์สินส่วนตัวอย่างเคร่งครัด จะเป็นของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย 50% โดยไม่คำนึงว่าใครเป็นผู้จ่ายจริง ซึ่งรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ บัญชีเดินสะพัด และแม้แต่บริษัทที่ก่อตั้งขึ้นหลังจากการแต่งงาน ด้วย การแยกทรัพย์สิน ในทางกลับกัน คู่สมรสแต่ละคนจะยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ตนเองได้มา การจัดการการหย่าร้างต้องมีการวิเคราะห์ที่แม่นยำว่าทรัพย์สินใดอยู่ในส่วนที่ร่วมกันและทรัพย์สินใดที่ถูกยกเว้น ซึ่งเป็นงานที่ละเอียดอ่อนเป็นพิเศษเมื่อมีจำนองที่ยังคงใช้งานอยู่หรือหุ้นของบริษัทที่ต้องประเมินมูลค่าอย่างถูกต้อง

การจัดการบ้านสมรสและอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

บ้านของครอบครัวมักจะเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่ามากที่สุดและเป็นศูนย์กลางของความผูกพัน การจัดสรรและการแบ่งทรัพย์สินเป็นหนึ่งในประเด็นที่สำคัญที่สุด หากมีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะหรือไม่สามารถช่วยเหลือตนเองได้ ผู้พิพากษาจะพิจารณาให้สิทธิในการอยู่อาศัยแก่ผู้ปกครองที่ได้รับสิทธิในการดูแลบุตร ซึ่งไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ แต่มีผลต่อการขาย สำหรับอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ โดยทั่วไปจะดำเนินการด้วยการขายและแบ่งรายได้ การจัดสรรให้กับคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งโดยการชำระส่วนแบ่งให้กับอีกฝ่ายหนึ่ง หรือหากเป็นไปได้ด้วยการแบ่งแยกทางกายภาพ การมีอยู่ของจำนองร่วมจะเพิ่มความซับซ้อนอีกระดับหนึ่ง เนื่องจากคู่สมรสทั้งสองฝ่ายยังคงมีภาระผูกพันต่อธนาคารจนกว่าหนี้สินจะหมดไป โดยไม่คำนึงว่าใครเป็นผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์

แนวทางของสำนักงานกฎหมาย Bianucci ในการปกป้องทรัพย์สิน

แนวทางของทนายความ Marco Bianucci ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายครอบครัวในมิลาน มีพื้นฐานมาจากการวิเคราะห์ทรัพย์สินสมรสอย่างพิถีพิถันและมีกลยุทธ์ สำนักงานซึ่งมีความรู้ลึกซึ้งเกี่ยวกับพลวัตของทรัพย์สิน รวมถึงในพื้นที่ Rozzano และ Assago ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงการบังคับใช้กฎหมายเท่านั้น แต่ยังสร้างกลยุทธ์ที่ปรับให้เหมาะกับแต่ละบุคคลเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของลูกค้า ขั้นตอนแรกคือการทำแผนที่สินทรัพย์ทั้งหมดอย่างสมบูรณ์: อสังหาริมทรัพย์ เงินสด การลงทุน กรมธรรม์ และหุ้นของบริษัท จากนั้น จึงทำการประเมินมูลค่าทรัพย์สินอย่างเป็นกลาง โดยใช้ผู้เชี่ยวชาญและที่ปรึกษาทางเทคนิคหากจำเป็น เป้าหมายคือการส่งเสริม การแก้ไขปัญหาโดยฉันทามติ เสมอ ซึ่งจะช่วยให้บรรลุข้อตกลงที่เป็นธรรมและยั่งยืนโดยไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการดำเนินคดี หากไม่สามารถทำได้ สำนักงานจะให้ความช่วยเหลือทางกฎหมายที่เด็ดขาดในศาลเพื่อปกป้องสิทธิในทรัพย์สินของลูกค้า

คำถามที่พบบ่อย

บ้านสมรสจะถูกแบ่งอย่างไรหากมีจำนองที่กำลังดำเนินอยู่?

หากบ้านอยู่ภายใต้การร่วมกันโดยชอบด้วยกฎหมาย กรรมสิทธิ์จะถูกแบ่ง 50% อย่างไรก็ตาม จำนองร่วมยังคงเป็นภาระผูกพันร่วมกันต่อธนาคาร วิธีการที่พบบ่อยที่สุดคือการขายอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับการชำระจำนองและการแบ่งส่วนที่เหลือ หรือการรับจำนองโดยคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ซึ่งจะชำระส่วนแบ่งกรรมสิทธิ์ของอีกฝ่ายหนึ่ง การจัดสรรบ้านให้กับผู้ปกครองที่มีบุตรไม่ได้ยกเลิกภาระผูกพันในการชำระจำนองสำหรับคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่ง

จะเกิดอะไรขึ้นกับหุ้นของบริษัทครอบครัวในกรณีหย่าร้าง?

การจัดการหุ้นของบริษัทขึ้นอยู่กับระบอบทรัพย์สินและลักษณะของบริษัท หากบริษัทก่อตั้งขึ้นโดยคู่สมรสทั้งสองฝ่ายภายใต้ระบอบการร่วมกัน หุ้นจะถูกแบ่ง หากก่อตั้งโดยฝ่ายเดียว คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งจะมีสิทธิในผลกำไรและส่วนเพิ่มครึ่งหนึ่ง การประเมินมูลค่าหุ้นเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนซึ่งมักต้องใช้การประเมินทางเทคนิคเพื่อให้แน่ใจว่าการแบ่งนั้นเป็นธรรม

ฉันสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ภายใต้การร่วมกันโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนหย่าร้างได้หรือไม่?

ไม่ อสังหาริมทรัพย์ภายใต้การร่วมกันโดยชอบด้วยกฎหมายไม่สามารถขายได้โดยปราศจากความยินยอมของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย การดำเนินการใดๆ เกี่ยวกับการบริหารจัดการพิเศษ เช่น การขาย ต้องใช้ลายเซ็นร่วมกัน การพยายามขายอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากคู่สมรสนั้น จะทำให้การดำเนินการนั้นสามารถถูกยกเลิกได้ตามคำขอของคู่สมรส

จะจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาก่อนแต่งงานได้อย่างไร?

อสังหาริมทรัพย์ที่คู่สมรสซื้อมาก่อนแต่งงานถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัว และโดยทั่วไปแล้วจะไม่รวมอยู่ในการร่วมกันโดยชอบด้วยกฎหมาย ดังนั้นจึงยังคงเป็นทรัพย์สินเฉพาะของคู่สมรสที่ซื้อมา อย่างไรก็ตาม หากมีการลงทุนหรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวด้วยเงินที่ได้มาร่วมกันระหว่างการแต่งงาน คู่สมรสที่ไม่ใช่เจ้าของอาจมีสิทธิได้รับเงินคืน

ติดต่อสำนักงานเพื่อขอคำปรึกษาเชิงกลยุทธ์

การแบ่งทรัพย์สินในการหย่าร้างเป็นเรื่องที่ต้องใช้ความเชี่ยวชาญทางเทคนิคและวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ การมอบหมายให้ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์เป็นขั้นตอนแรกในการปกป้องอนาคตทางการเงินของคุณ หากคุณกำลังเผชิญกับการแยกทางหรือการหย่าร้างในมิลาน Rozzano, Assago หรือพื้นที่ใกล้เคียง และสถานการณ์ของคุณเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ จำนอง หรือบริษัท ทนายความ Marco Bianucci สามารถให้ความช่วยเหลือที่คุณต้องการ ติดต่อสำนักงานกฎหมาย Bianucci เพื่อการประเมินกรณีของคุณอย่างชัดเจนและละเอียดถี่ถ้วน และเพื่อกำหนดกลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพสูงสุดในการปกป้องผลประโยชน์ของคุณ