Gestionarea unui divorț cu un patrimoniu complex

Sfârșitul unei căsnicii este un proces emoțional complex, care devine și mai complicat atunci când sunt implicate imobile, credite ipotecare comune sau participații la societăți. Înțelegerea modului de protejare a activelor dumneavoastră devine o prioritate absolută. Dacă vă aflați în această situație, este firesc să vă simțiți dezorientat în fața problemelor legale și financiare care pot părea insurmontabile. În calitate de avocat specializat în divorțuri în Milano, avocatul Marco Bianucci asistă clienții în abordarea acestor provocări cu claritate și strategie, asigurându-se că fiecare decizie este luată cu o conștientizare deplină a drepturilor și a consecințelor posibile.

Divizarea patrimoniului în divorț: un cadru normativ

Legislația italiană reglementează divizarea bunurilor în funcție de regimul patrimonial ales de soți la momentul căsătoriei sau ulterior: regimul de comunitate legală sau regimul de separare a bunurilor. În regimul de comunitate legală, toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei, cu excepția celor strict personale, aparțin ambilor soți în proporție de 50%, indiferent de cine le-a plătit efectiv. Aceasta include imobilele, conturile curente și chiar și afacerile înființate după căsătorie. În cazul separării bunurilor, dimpotrivă, fiecare soț își păstrează proprietatea exclusivă asupra bunurilor pe care le achiziționează. Gestionarea unui divorț necesită o analiză precisă a bunurilor care intră în comunitate și a celor care sunt excluse din aceasta, o sarcină care devine deosebit de delicată în prezența unor credite ipotecare încă active sau a unor cote societare a căror valoare trebuie estimată corect.

Gestionarea locuinței conjugale și a altor imobile

Locuința familială este adesea bunul de cea mai mare valoare și centrul afecțiunii. Alocarea și divizarea acesteia sunt printre cele mai critice puncte. În cazul în care există copii minori sau dependenți, judecătorul tinde să aloce dreptul de reședință părintelui care are custodia acestora. Aceasta nu transferă proprietatea, dar condiționează vânzarea acesteia. Pentru alte imobile, se procedează, de obicei, la vânzarea acestora și la divizarea venitului obținut, la alocarea lor unuia dintre soți cu lichidarea cotei celuilalt, sau, dacă este posibil, la o divizare materială. Prezența unui credit ipotecar comun adaugă un nivel suplimentar de complexitate, deoarece ambii soți rămân obligați față de bancă până la stingerea datoriei, indiferent de cine locuiește în imobil.

Abordarea cabinetului de avocatură Bianucci în ceea ce privește protecția patrimoniului

Abordarea avocatului Marco Bianucci, expert în dreptul familiei în Milano, se bazează pe o analiză meticuloasă și strategică a patrimoniului conjugal. Cabinetul, cu o cunoaștere profundă a dinamicii patrimoniale și în zonele Rozzano și Assago, nu se limitează la o simplă aplicare a legii, ci construiește o strategie personalizată pentru a proteja interesele clientului. Primul pas este o cartografiere completă a tuturor activelor: imobile, lichidități, investiții, polițe și participații societare. Ulterior, se procedează la o evaluare obiectivă a bunurilor, apelând, dacă este necesar, la experți și consultanți tehnici. Obiectivul este întotdeauna de a favoriza o soluție amiabilă, care să permită atingerea unui acord echitabil și sustenabil, fără costurile și duratele unei proceduri judiciare. În cazul în care acest lucru nu este posibil, cabinetul oferă asistență juridică hotărâtă în instanță pentru protejarea drepturilor patrimoniale ale clientului.

Întrebări Frecvente

Cum este împărțită locuința conjugală dacă există un credit ipotecar în curs?

Dacă locuința se află în regim de comunitate legală, proprietatea este împărțită în proporție de 50%. Creditul ipotecar comun, totuși, rămâne o obligație solidară față de bancă. Soluțiile cele mai comune sunt vânzarea imobilului cu stingerea creditului ipotecar și divizarea eventualului rest, sau preluarea creditului ipotecar de către unul dintre soți, care va lichida celuilalt cota sa de proprietate. Alocarea locuinței părintelui cu copii nu anulează obligația de plată a creditului ipotecar pentru celălalt soț.

Ce se întâmplă cu acțiunile unei companii de familie în caz de divorț?

Gestionarea acțiunilor societare depinde de regimul patrimonial și de natura companiei. Dacă firma a fost înființată de ambii soți în regim de comunitate, acțiunile sunt împărțite. Dacă a fost înființată de unul singur, celălalt soț are dreptul la jumătate din profituri și din creșteri. Evaluarea valorii acțiunilor este o operațiune complexă care necesită adesea o expertiză tehnică pentru a asigura o divizare echitabilă.

Pot vinde un imobil în regim de comunitate legală înainte de divorț?

Nu, un imobil aflat în regim de comunitate legală nu poate fi vândut fără consimțământul ambilor soți. Orice act de administrare extraordinară, cum ar fi vânzarea, necesită semnătura comună. Încercarea de a vinde imobilul fără consimțământul partenerului ar face actul anulabil la cererea acestuia din urmă.

Cum se gestionează un imobil achiziționat înainte de căsătorie?

Un imobil achiziționat de un soț înainte de căsătorie este considerat un bun personal și, de regulă, nu intră în comunitatea legală. Prin urmare, rămâne proprietatea exclusivă a soțului care l-a achiziționat. Cu toate acestea, dacă pe acel imobil s-au făcut investiții sau îmbunătățiri cu bani din comunitate în timpul căsătoriei, soțul neproprietar ar putea avea dreptul la o rambursare.

Contactați cabinetul pentru o consultanță strategică

Divizarea patrimoniului într-un divorț este o materie care necesită competență tehnică și viziune strategică. A apela la un profesionist expert este primul pas pentru a vă proteja viitorul financiar. Dacă vă confruntați cu o separare sau un divorț în Milano, Rozzano, Assago sau în zonele limitrofe, iar situația dumneavoastră implică imobile, credite ipotecare sau afaceri, avocatul Marco Bianucci vă poate oferi asistența necesară. Contactați cabinetul de avocatură Bianucci pentru o evaluare clară și aprofundată a cazului dumneavoastră și pentru a defini strategia cea mai eficientă de protejare a intereselor dumneavoastră.