जटिल संपत्ति के साथ तलाक का सामना करना

विवाह का अंत एक भावनात्मक रूप से जटिल यात्रा है, जो तब और जटिल हो जाती है जब अचल संपत्ति, संयुक्त बंधक या कंपनी की हिस्सेदारी शामिल होती है। यह समझना कि अपनी संपत्ति की रक्षा कैसे करें, एक परम प्राथमिकता बन जाती है। यदि आप इस स्थिति में हैं, तो कानूनी और वित्तीय मुद्दों का सामना करना स्वाभाविक है जो भारी लग सकते हैं। मिलान में एक तलाक वकील के रूप में, एडवोकेट मार्को बियानुची ग्राहकों को स्पष्टता और रणनीति के साथ इन चुनौतियों का सामना करने में सहायता करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि प्रत्येक निर्णय अपने अधिकारों और संभावित परिणामों की पूरी जानकारी के साथ लिया जाए।

तलाक में संपत्ति का विभाजन: एक नियामक ढांचा

इतालवी कानून विवाह के समय या बाद में पति-पत्नी द्वारा चुने गए संपत्ति व्यवस्था के आधार पर संपत्ति के विभाजन को नियंत्रित करता है: कानूनी समुदाय या संपत्ति का अलगाव। कानूनी समुदाय की व्यवस्था में, विवाह के दौरान अधिग्रहित सभी संपत्ति, व्यक्तिगत रूप से व्यक्तिगत संपत्ति को छोड़कर, दोनों पति-पत्नी के 50% के बराबर होती है, भले ही किसी ने वास्तव में उनका भुगतान किया हो। इसमें अचल संपत्ति, चेकिंग खाते और यहां तक कि विवाह के बाद गठित कंपनियां भी शामिल हैं। इसके विपरीत, संपत्ति के अलगाव के साथ, प्रत्येक पति-पत्नी उन संपत्तियों के स्वामित्व को बनाए रखता है जिन्हें वे अधिग्रहित करते हैं। तलाक के प्रबंधन के लिए यह विश्लेषण करना आवश्यक है कि कौन सी संपत्तियां समुदाय में आती हैं और कौन सी बाहर रखी गई हैं, एक ऐसा कार्य जो सक्रिय बंधक या कंपनी शेयरों के मूल्य को सही ढंग से अनुमानित करने की आवश्यकता के मामले में विशेष रूप से नाजुक हो जाता है।

वैवाहिक घर और अन्य अचल संपत्तियों का प्रबंधन

पारिवारिक घर अक्सर सबसे मूल्यवान संपत्ति और स्नेह का केंद्र होता है। इसका असाइनमेंट और विभाजन सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं में से हैं। यदि छोटे या गैर-आत्मनिर्भर बच्चे हैं, तो न्यायाधीश बच्चे को रखने वाले माता-पिता को निवास का अधिकार प्रदान करता है। यह स्वामित्व को स्थानांतरित नहीं करता है, लेकिन इसकी बिक्री को प्रभावित करता है। अन्य अचल संपत्तियों के लिए, आय का विभाजन, दूसरे पति-पत्नी को उसके हिस्से का भुगतान करके एक को असाइनमेंट, या, यदि संभव हो, भौतिक विभाजन के साथ बिक्री आमतौर पर आगे बढ़ती है। एक संयुक्त बंधक की उपस्थिति जटिलता का एक और स्तर जोड़ती है, क्योंकि दोनों पति-पत्नी ऋण के भुगतान तक बैंक के प्रति उत्तरदायी बने रहते हैं, भले ही संपत्ति में कौन रहता हो।

संपत्ति की सुरक्षा के लिए स्टूडियो लेगले बियानुची का दृष्टिकोण

मिलान में परिवार कानून में एक अनुभवी वकील, एडवोकेट मार्को बियानुची का दृष्टिकोण वैवाहिक संपत्ति के सावधानीपूर्वक और रणनीतिक विश्लेषण पर आधारित है। स्टूडियो, रोक्ज़ानो और असागो क्षेत्र में भी संपत्ति की गतिशीलता के गहन ज्ञान के साथ, केवल कानून के आवेदन तक ही सीमित नहीं है, बल्कि ग्राहक के हितों की रक्षा के लिए एक अनुरूप रणनीति बनाता है। पहला कदम सभी संपत्तियों की पूरी मैपिंग है: अचल संपत्ति, तरलता, निवेश, बीमा पॉलिसियां और कंपनी की हिस्सेदारी। इसके बाद, यदि आवश्यक हो तो विशेषज्ञों और तकनीकी सलाहकारों की सहायता से, संपत्तियों का एक वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन किया जाता है। लक्ष्य हमेशा एक सहमति समाधान को बढ़ावा देना होता है, जो एक मुकदमेबाजी की लागत और समय के बिना एक उचित और टिकाऊ समझौते तक पहुंचने की अनुमति देता है। यदि यह संभव नहीं है, तो स्टूडियो ग्राहक के संपत्ति अधिकारों की सुरक्षा के लिए मुकदमेबाजी में एक निर्धारित कानूनी सहायता प्रदान करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यदि कोई बंधक चल रहा हो तो वैवाहिक घर कैसे विभाजित किया जाता है?

यदि घर समुदाय की संपत्ति है, तो स्वामित्व 50% विभाजित है। हालांकि, संयुक्त बंधक बैंक के प्रति एक संयुक्त दायित्व बना रहता है। सबसे आम समाधान संपत्ति को बेचना और बंधक का भुगतान करना और किसी भी शेष राशि को विभाजित करना है, या पति-पत्नी में से एक द्वारा बंधक लेना, जो दूसरे को उसके स्वामित्व हिस्से का भुगतान करेगा। बच्चों वाले माता-पिता को घर का असाइनमेंट दूसरे पति-पत्नी के बंधक भुगतान के दायित्व को समाप्त नहीं करता है।

तलाक की स्थिति में पारिवारिक कंपनी के शेयरों का क्या होता है?

कंपनी के शेयरों का प्रबंधन संपत्ति व्यवस्था और कंपनी की प्रकृति पर निर्भर करता है। यदि कंपनी दोनों पति-पत्नी द्वारा समुदाय की व्यवस्था में स्थापित की गई थी, तो शेयर विभाजित किए जाते हैं। यदि यह केवल एक द्वारा स्थापित किया गया था, तो दूसरे पति-पत्नी को मुनाफे और वृद्धि के आधे हिस्से का अधिकार है। शेयरों के मूल्य का मूल्यांकन एक जटिल ऑपरेशन है जिसके लिए अक्सर उचित विभाजन सुनिश्चित करने के लिए एक तकनीकी विशेषज्ञ की आवश्यकता होती है।

क्या मैं तलाक से पहले समुदाय की संपत्ति में एक अचल संपत्ति बेच सकता हूँ?

नहीं, समुदाय की संपत्ति में एक अचल संपत्ति को दोनों पति-पत्नी की सहमति के बिना बेचा नहीं जा सकता है। असाधारण प्रशासन का कोई भी कार्य, जैसे बिक्री, संयुक्त हस्ताक्षर की आवश्यकता होती है। दूसरे की मांग पर इसे रद्द करने योग्य बनाते हुए, साथी की सहमति के बिना संपत्ति बेचने का प्रयास करना।

विवाह से पहले अधिग्रहित अचल संपत्ति का प्रबंधन कैसे किया जाता है?

विवाह से पहले पति-पत्नी द्वारा अधिग्रहित अचल संपत्ति को व्यक्तिगत संपत्ति माना जाता है और, नियम के रूप में, कानूनी समुदाय में शामिल नहीं होती है। इसलिए, यह उस पति-पत्नी की अनन्य संपत्ति बनी रहती है जिसने इसे अधिग्रहित किया था। हालांकि, यदि विवाह के दौरान समुदाय के धन से उस अचल संपत्ति पर निवेश या सुधार किया गया है, तो गैर-मालिक पति-पत्नी को प्रतिपूर्ति का अधिकार हो सकता है।

रणनीतिक परामर्श के लिए स्टूडियो से संपर्क करें

तलाक में संपत्ति का विभाजन एक ऐसा मामला है जिसके लिए तकनीकी विशेषज्ञता और रणनीतिक दृष्टि की आवश्यकता होती है। एक अनुभवी पेशेवर पर भरोसा करना आपके वित्तीय भविष्य की रक्षा के लिए पहला कदम है। यदि आप मिलान, रोक्ज़ानो, असागो या आसपास के क्षेत्रों में अलगाव या तलाक का सामना कर रहे हैं और आपकी स्थिति में अचल संपत्ति, बंधक या कंपनियां शामिल हैं, तो एडवोकेट मार्को बियानुची आवश्यक सहायता प्रदान कर सकता है। अपने मामले के स्पष्ट और गहन मूल्यांकन के लिए स्टूडियो लेगले बियानुची से संपर्क करें और अपने हितों की सुरक्षा के लिए सबसे प्रभावी रणनीति को परिभाषित करें।