ऑर्डिनन्ज़ा कैसॅज़िओन नं. 15994/2025: आईसीआई मूल्यों पर विपरीत साक्ष्य

स्थानीय करों पर बहस में, निर्माण योग्य क्षेत्रों के कर योग्य मूल्यों का निर्धारण अक्सर विवादित होता है। नगर पालिकाएं प्रस्तावों के माध्यम से मूल्य निर्धारित करती हैं, लेकिन क्या वे बाध्यकारी हैं? कैसॅज़िओन कोर्ट, ऑर्डिनन्ज़ा नं. 15994 दिनांक 15 जून 2025 (ब्रेसिया के क्षेत्रीय कर आयोग के 15 जून 2021 के निर्णय के संदर्भ में, पक्ष एम. बनाम सी.), ने स्पष्ट किया है कि नगरपालिका मूल्य पूर्ण नहीं हैं।

नगरपालिका मूल्य: अनुमान, निश्चितता नहीं

डी.एलजीएस नं. 446/1997 के अनुच्छेद 52 के अनुसार, नगर पालिकाओं को बाजार मूल्य निर्धारित करने की अनुमति है। ये प्रस्ताव कर की गणना को सीमित करते हैं यदि कर एक ऐसे मूल्य पर चुकाया जाता है जो उससे कम नहीं है। हालांकि, कैसॅज़िओन ने उन्हें "अनुमान के स्रोत" (जैसे "रेडिटोमेट्रो") के बराबर माना है, जिससे वे विवादित हो जाते हैं।

आईसीआई के संबंध में, वे प्रस्ताव जिनके द्वारा नगर परिषद, डी.एलजीएस नं. 446/1997 के अनुच्छेद 52 के अनुसार, निर्माण योग्य क्षेत्रों के सामान्य व्यापार में बाजार मूल्यों को आवधिक रूप से और समान क्षेत्रों के लिए निर्धारित करती है, का उद्देश्य प्रादेशिक इकाई के मूल्यांकन शक्ति को सीमित करना है यदि कर उन मूल्यों के आधार पर चुकाया जाता है जो इन प्रस्तावों में इंगित मूल्य से कम नहीं हैं, जो इसलिए, तथाकथित रेडिटोमेट्रो के समान अनुमान के स्रोत हैं, इसलिए वे विपरीत साक्ष्य की अनुमति देते हैं, इस अतिरिक्त परिणाम के साथ कि, यदि न्यायाधीश यह मानता है कि किसी निर्माण योग्य क्षेत्र को नगरपालिका द्वारा पहचाने गए मूल्य को नहीं सौंपा जा सकता है, तो वह इसे अस्वीकार कर सकता है और कानून के मापदंडों का उपयोग करके एक स्वतंत्र अनुमान लगा सकता है।

यह अधिकतम करदाता के "विपरीत साक्ष्य" (अनुच्छेद 2727 सी.सी.) प्रदान करने के अधिकार को स्पष्ट करता है ताकि क्षेत्र के वास्तविक मूल्य को नगरपालिका द्वारा अनुमानित मूल्य से भिन्न साबित किया जा सके।

निष्कर्ष

यह ऑर्डिनन्ज़ा उन करदाताओं के लिए महत्वपूर्ण है जो अत्यधिक नगरपालिका मूल्यों के आधार पर आईसीआई/आईएमयू के मूल्यांकन को चुनौती देते हैं। विपरीत साक्ष्य एक अनिवार्य गारंटी है। तुरंत कार्रवाई करें और योग्य सलाह पर भरोसा करें। सहायता के लिए हमसे संपर्क करें।