Commentaire de l'arrêt n° 22914 du 19/08/2024 : Le privilège procédural du créancier hypothécaire

L'arrêt n° 22914 du 19 août 2024, rendu par la Cour de cassation, apporte un éclaircissement important en matière de difficultés des entreprises et de droits des créanciers hypothécaires. En particulier, le juge a réaffirmé la possibilité pour le créancier hypothécaire de bénéficier du privilège procédural visé à l'art. 41 du d.lgs. n° 385 de 1993, même en présence de procédures collectives telles que la liquidation judiciaire et la liquidation contrôlée. Ce principe est particulièrement pertinent dans un contexte économique complexe, où la protection des droits des créanciers devient cruciale.

Le Privilège Procédural : Un Droit Fondamental

Le privilège procédural permet au créancier hypothécaire d'exercer des droits spécifiques en cas d'exécution forcée. L'arrêt en question précise que ce privilège reste en vigueur malgré les réformes introduites par la loi n° 14 de 2019, qui a modifié la discipline des difficultés des entreprises. En effet, la Cour a établi que le créancier peut continuer à faire valoir ses droits tant dans la liquidation judiciaire que dans la liquidation contrôlée. Cette approche vise à garantir une protection uniforme pour les créanciers hypothécaires, en reconnaissant la communauté de discipline entre les différentes procédures.

Implications Juridiques et Normatives

En général. En matière de difficultés des entreprises, le créancier hypothécaire peut se prévaloir du privilège procédural visé à l'art. 41 du d.lgs. n° 385 de 1993, un institut toujours en vigueur car non affecté par la réforme, que le débiteur exécuté soit soumis à la procédure de liquidation judiciaire visée aux art. 121 et ss. du d.lgs. n° 14 de 2019, ou qu'il soit soumis à la procédure collective de liquidation contrôlée visée aux art. 268 et ss. suivants, de manière à traiter de manière analogue la liquidation contrôlée et la liquidation judiciaire, désormais liées par une communauté de discipline, en relation avec les procédures d'exécution initiées par les créanciers hypothécaires.

Cette maxime souligne comment, malgré les réformes, le système juridique italien reconnaît la nécessité de protéger les droits des créanciers hypothécaires. Les références normatives telles que les art. 51, 52 et 93 de la Loi sur la faillite et les art. 121 et 268 du d.lgs. n° 14 de 2019, corroborent cette position, confirmant que les procédures collectives doivent traiter de manière équitable tous les créanciers, sans discrimination.

Conclusions

En conclusion, l'arrêt n° 22914 de 2024 représente une étape significative dans la définition des droits des créanciers hypothécaires au sein des procédures de difficultés des entreprises. La validité continue du privilège procédural, telle qu'établie par la Cour, offre une plus grande certitude aux créanciers et contribue à un système économique plus stable. Les opérateurs du droit et les professionnels du secteur devraient accorder une attention particulière à ces décisions, car elles représentent une référence fondamentale pour la gestion des crises d'entreprise.