Expropiación forzosa por utilidad pública: comentario sobre la sentencia n. 11608 de 2024
La reciente orden n. 11608 del 30 de abril de 2024, emitida por la Corte de Casación, aborda un tema crucial en el ámbito de la expropiación forzosa por utilidad pública y la determinación de la indemnización. En particular, la sentencia se centra en la cuestión de la invalidez sobrevenida de los acuerdos sobre la indemnización por áreas no edificables, a raíz de la declaración de inconstitucionalidad del artículo 40, apartados 2 y 3, del d.P.R. n. 327 de 2001, establecida por la Corte Constitucional con la sentencia n. 181 de 2011.
El contexto normativo
La normativa italiana en materia de expropiación forzosa por utilidad pública es compleja y articulada. El artículo 40 del d.P.R. n. 327 de 2001 establece las modalidades de determinación de la indemnización a abonar a los propietarios de los inmuebles expropiados. Sin embargo, la sentencia de la Corte Constitucional ha puesto de manifiesto ciertas deficiencias, declarando inconstitucionales algunos apartados del artículo en cuestión. Esta decisión ha tenido repercusiones significativas en el procedimiento de expropiación, especialmente en lo que respecta a los acuerdos preexistentes sobre la indemnización.
Las consecuencias de la sentencia
DE LA INDEMNIZACIÓN - DETERMINACIÓN (VALORACIÓN) - OPOSICIÓN A LA VALORACIÓN Expropiación forzosa por utilidad pública - Acuerdo sobre la indemnización de áreas no edificables - Sent. Corte Const. n. 181 de 2011 - Invalidez sobrevenida del acuerdo - Consecuencias. En materia de expropiación forzosa por utilidad pública, la declaración de inconstitucionalidad del art. 40, apartados 2 y 3, del d.P.R. n. 327 de 2001, de la sentencia de la Corte Const. n. 181 de 2011, producida durante el procedimiento de expropiación, pero antes del acto expropiatorio, al comportar la invalidez sobrevenida del acuerdo sobre la indemnización de áreas no edificables previamente alcanzado, permite al propietario del bien actuar para solicitar, previo reconocimiento de la mencionada invalidez, la determinación de la indemnización conforme al art. 54 d.P.R. n. 327 de 2001.
La Corte de Casación, en su decisión, ha confirmado que la declaración de inconstitucionalidad del acuerdo perjudica la validez del mismo, haciendo posible que el propietario solicite una nueva valoración de la indemnización. Esto significa que los derechos de los propietarios están protegidos y que pueden contar con una evaluación justa y adecuada en base a las normativas vigentes.
Conclusiones
La sentencia n. 11608 de 2024 representa un importante paso adelante en la protección de los derechos de los propietarios en caso de expropiación forzosa por utilidad pública. Aclara que la invalidez sobrevenida de un acuerdo sobre la indemnización permite a los propietarios solicitar una nueva determinación de la indemnización, asegurando así una mayor justicia y equidad en el proceso expropiatorio. En un contexto jurídico en continua evolución, es fundamental mantenerse actualizado sobre las resoluciones jurisprudenciales que pueden influir en los derechos y las expectativas de los ciudadanos.
