التعامل مع الطلاق ذي الأصول المعقدة

إن إنهاء الزواج هو رحلة عاطفية معقدة، تزداد تعقيدًا عندما تشمل أصولًا عقارية، أو قروضًا عقارية مشتركة، أو حصصًا في شركات. يصبح فهم كيفية حماية أصولك أولوية قصوى. إذا كنت في هذا الموقف، فمن الطبيعي أن تشعر بالارتباك أمام المسائل القانونية والمالية التي تبدو عصية على الحل. بصفتي محامي طلاق في ميلانو، يساعد المحامي ماركو بيانوتشي العملاء على مواجهة هذه التحديات بوضوح واستراتيجية، مما يضمن اتخاذ كل قرار مع وعي كامل بحقوقهم وعواقبهم المحتملة.

تقسيم الأصول في الطلاق: إطار تنظيمي

ينظم القانون الإيطالي تقسيم الممتلكات بناءً على النظام المالي الذي اختاره الزوجان وقت الزواج أو بعده: الشركة القانونية أو فصل الممتلكات. في نظام الشركة القانونية، تنتمي جميع الأصول المكتسبة أثناء الزواج، باستثناء تلك الشخصية البحتة، إلى كلا الزوجين بنسبة 50%، بغض النظر عن من دفعها فعليًا. يشمل ذلك العقارات والحسابات الجارية وحتى الشركات التي تم تأسيسها بعد الزواج. مع فصل الممتلكات، على العكس من ذلك، يحتفظ كل زوج بالملكية الحصرية للأصول التي يكتسبها. يتطلب إدارة الطلاق تحليلًا دقيقًا للأصول التي تندرج ضمن الشركة وتلك المستبعدة منها، وهي مهمة تصبح حساسة بشكل خاص في وجود قروض عقارية لا تزال نشطة أو حصص في شركات يجب تقييم قيمتها بشكل صحيح.

إدارة المنزل الزوجي والعقارات الأخرى

غالبًا ما يكون المنزل الأسري هو الأصل الأعلى قيمة ومركز العواطف. تخصيصه وتقسيمه من بين النقاط الأكثر حساسية. إذا كان هناك أطفال قصر أو غير قادرين على إعالة أنفسهم، يميل القاضي إلى منح حق الإقامة للوالد الذي تم تحديد مكان إقامته. هذا لا ينقل الملكية، ولكنه يؤثر على بيعها. بالنسبة للعقارات الأخرى، يتم عادةً بيعها وتقسيم العائدات، أو تخصيصها لأحد الزوجين مع تصفية حصة الآخر، أو، إذا أمكن، تقسيمها ماديًا. يضيف وجود قرض عقاري مشترك مستوى آخر من التعقيد، حيث يظل كلا الزوجين مسؤولين أمام البنك حتى سداد الدين، بغض النظر عن من يقيم في العقار.

نهج مكتب بيانوتشي القانوني لحماية الأصول

يعتمد نهج المحامي ماركو بيانوتشي، المحامي الخبير في قانون الأسرة في ميلانو، على تحليل دقيق واستراتيجي للأصول الزوجية. لا يقتصر المكتب، الذي يتمتع بمعرفة عميقة بالديناميكيات المالية، بما في ذلك في منطقتي روتسانو وأساجو، على التطبيق البسيط للقانون، بل يبني استراتيجية مصممة خصيصًا لحماية مصالح العميل. الخطوة الأولى هي رسم خريطة كاملة لجميع الأصول: العقارات، والسيولة، والاستثمارات، والبوالص، وحصص الشركات. بعد ذلك، يتم إجراء تقييم موضوعي للأصول، بالاستعانة بخبراء وفنيين استشاريين إذا لزم الأمر. الهدف دائمًا هو تفضيل حل توافقي، مما يسمح بالتوصل إلى اتفاق عادل ومستدام دون وقت وتكاليف التقاضي. في حالة عدم إمكانية ذلك، يقدم المكتب مساعدة قانونية حاسمة في المحكمة لحماية الحقوق المالية للعميل.

أسئلة متكررة

كيف يتم تقسيم المنزل الزوجي في حال وجود قرض عقاري مستمر؟

إذا كان المنزل في الشركة القانونية، يتم تقسيم الملكية بنسبة 50%. ومع ذلك، يظل القرض العقاري المشترك التزامًا تضامنيًا تجاه البنك. الحلول الأكثر شيوعًا هي بيع العقار مع سداد القرض وتقسيم أي مبلغ متبقٍ، أو تحمل القرض من قبل أحد الزوجين، الذي سيدفع للآخر حصته في الملكية. تخصيص المنزل للوالد الذي لديه أطفال لا يلغي التزام سداد القرض للزوج الآخر.

ماذا يحدث لحصص شركة عائلية في حالة الطلاق؟

تعتمد إدارة حصص الشركة على النظام المالي وطبيعة الشركة. إذا تأسست الشركة من قبل كلا الزوجين في ظل نظام الشركة، يتم تقسيم الحصص. إذا أسسها أحدهما فقط، يحق للزوج الآخر الحصول على نصف الأرباح والزيادات. تقييم قيمة الحصص عملية معقدة تتطلب غالبًا تقييمًا فنيًا لضمان تقسيم عادل.

هل يمكنني بيع عقار في الشركة القانونية قبل الطلاق؟

لا، لا يمكن بيع عقار في الشركة القانونية دون موافقة كلا الزوجين. يتطلب كل إجراء من إجراءات الإدارة الاستثنائية، مثل البيع، توقيعًا مشتركًا. محاولة بيع العقار دون موافقة الشريك تجعل الإجراء قابلاً للإبطال بناءً على طلب الأخير.

كيف تتم إدارة عقار تم شراؤه قبل الزواج؟

يعتبر العقار الذي اشتراه أحد الزوجين قبل الزواج أصلًا شخصيًا، وكقاعدة عامة، لا يدخل ضمن الشركة القانونية. لذلك، يظل ملكية حصرية للزوج الذي اشتراه. ومع ذلك، إذا تم إجراء استثمارات أو تحسينات على هذا العقار بأموال الشركة أثناء الزواج، فقد يحق للزوج غير المالك الحصول على تعويض.

اتصل بالمكتب للحصول على استشارة استراتيجية

يعد تقسيم الأصول في الطلاق مسألة تتطلب خبرة فنية ورؤية استراتيجية. الاستعانة بمتخصص خبير هو الخطوة الأولى لحماية مستقبلك المالي. إذا كنت تواجه انفصالًا أو طلاقًا في ميلانو، روتسانو، أساجو، أو المناطق المجاورة، وكانت حالتك تشمل عقارات أو قروضًا عقارية أو شركات، يمكن للمحامي ماركو بيانوتشي تقديم المساعدة اللازمة. اتصل بمكتب بيانوتشي القانوني للحصول على تقييم واضح ومتعمق لحالتك ولتحديد الاستراتيجية الأكثر فعالية لحماية مصالحك.