Vendimi nr. 11433/2024: E drejta e zëvendësimit në banesat publike
Vendimi nr. 11433 i datës 29 prill 2024 i lëshuar nga Gjykata e Kasacionit trajton një temë me rëndësi të madhe në fushën e banesave publike, veçanërisht në lidhje me të drejtat e nipërve për zëvendësim në rast vdekjeje të personit përfitues. Ky qëndrim është me interes të veçantë për ata që përballen me situata të ngjashme, ku vazhdimësia e banimit lidhet me kërkesa specifike ligjore.
Konteksti normativ dhe vendimi i Gjykatës
Gjykata u shpreh për një rast ku një nipë kërkonte zëvendësimin në përfitimin e një banese publike pas vdekjes së gjyshes së tij, përfituese e pasurisë. Legjislacioni referues është neni 12 i ligjit rajonal Lazio nr. 12 të vitit 1999, i cili përcakton kushtet për zëvendësimin në rast vdekjeje. Gjykata sqaroi se nipërit mund të kenë këtë të drejtë vetëm nëse kanë jetuar me personin përfitues për të paktën dy vjet para publikimit të njoftimit të konkursit.
Në përgjithësi. Lidhur me banesat publike, në rast vdekjeje të personit përfitues, sipas nenit 12 të ligjit rajonal Lazio nr. 12 të vitit 1999, nipërit kanë të drejtë të zëvendësohen në përfitim, vetëm nëse kanë jetuar me familjarin në mënyrë të pandërprerë për të paktën dy vjet në datën e publikimit të njoftimit të konkursit, duke qenë pasardhës dhe si të tillë të përfshirë vetëm si pjesëtarë të familjes fillimisht të përfituar sipas nenit 11, paragrafi 5, dhe jo edhe të atij të zgjeruar sipas nenit 12, paragrafi 4 të së njëjtës ligj. (Në rastin konkret, Gjykata e Kasacionit e ka konsideruar të paprekur vendimin e refuzimit të kërkesës për vërtetimin e kushteve për zëvendësim të paraqitur nga nipi i përfitueses, i cili, vetëm pas përfitimit, ishte transferuar në banesën e gjyshes së tij, për t'i ofruar asistencë, pasi ajo ishte 100% e paaftë).
Implikimet praktike të vendimit
Ky vendim ka pasoja të rëndësishme për familjet që gjenden në situata të ngjashme. Në veçanti, është thelbësore që nipërit të marrin parasysh aspektet e mëposhtme:
- Nevojën për të provuar bashkëjetesën e pandërprerë me personin përfitues për të paktën dy vjet.
- Dallimin midis familjes origjinale dhe asaj të zgjeruar, siç përcaktohet nga ligji.
- Faktin se transferimi në banesën e gjyshes pas përfitimit nuk i jep automatikisht të drejtën e zëvendësimit.
Konkluzione
Vendimi nr. 11433 i vitit 2024 përbën një sqarim të rëndësishëm mbi legjislacionin që ka të bëjë me banesat publike dhe të drejtat e zëvendësimit të nipërve. Është thelbësore që familjet të jenë të vetëdijshme për kërkesat e parashikuara nga ligji dhe të përgatiten siç duhet në rast se duhet të ushtrojnë këto të drejta. Interpretimi i saktë i legjislacionit mund të bëjë diferencën në garantimin e stabilitetit banesor në momente vështirësie.
