حكم رقم 11433/2024: الحق في الحلول محل المستفيد في الإسكان العام

يتناول الحكم رقم 11433 الصادر في 29 أبريل 2024 عن محكمة النقض موضوعًا ذا أهمية كبيرة في مجال الإسكان العام، لا سيما فيما يتعلق بحقوق الأحفاد في الحلول محل المستفيد في حالة وفاته. هذا الأمر ذو أهمية خاصة لأولئك الذين يجدون أنفسهم في مواجهة مواقف مماثلة، حيث يرتبط استمرارية الإقامة بمتطلبات تشريعية محددة.

السياق التنظيمي وقرار المحكمة

أصدرت المحكمة قرارها بشأن قضية طالب فيها حفيد بالحلول محل جدته المستفيدة من سكن عام بعد وفاتها. التشريع المرجعي هو المادة 12 من القانون الإقليمي لاتسيو رقم 12 لسنة 1999، الذي يحدد شروط الحلول محل المستفيد في حالة الوفاة. أوضحت المحكمة أن الأحفاد يمكنهم الحصول على هذا الحق فقط إذا كانوا يقيمون مع المستفيد لمدة عامين على الأقل قبل نشر إعلان المسابقة.

بشكل عام. فيما يتعلق بالإسكان العام، في حالة وفاة المستفيد، ووفقًا للمادة 12 من القانون الإقليمي لاتسيو رقم 12 لسنة 1999، يحق للأحفاد الحلول محل المستفيد، فقط إذا كانوا يقيمون مع قريبهم بشكل مستمر لمدة عامين على الأقل اعتبارًا من تاريخ نشر إعلان المسابقة، باعتبارهم من السلالة وبالتالي مدرجين فقط كأعضاء في الأسرة الأصلية المستفيدة بموجب المادة 11، الفقرة 5، وليس أيضًا في الأسرة الموسعة بموجب المادة 12، الفقرة 4 من نفس القانون. (في هذه الحالة، اعتبرت محكمة النقض أن حكم رفض طلب إثبات استيفاء شروط الحلول المقدم من حفيد المستفيدة، الذي انتقل إلى منزل جدته فقط بعد التخصيص لتقديم المساعدة لها، نظرًا لكونها معاقة بنسبة 100٪، خالٍ من العيوب).

الآثار العملية للحكم

لهذا القرار تداعيات هامة على الأسر التي تجد نفسها في مواقف مماثلة. على وجه الخصوص، من الضروري أن يأخذ الأحفاد في الاعتبار الجوانب التالية:

• ضرورة إثبات الإقامة المستمرة مع المستفيد لمدة عامين على الأقل.
• الفرق بين الأسرة الأصلية والأسرة الموسعة، كما هو محدد في القانون.
• حقيقة أن الانتقال إلى منزل الجدة بعد التخصيص لا يمنح تلقائيًا الحق في الحلول محل المستفيد.

الخاتمة

يمثل الحكم رقم 11433 لسنة 2024 توضيحًا هامًا للتشريعات المتعلقة بالإسكان العام وحقوق الأحفاد في الحلول محل المستفيد. من الضروري أن تكون الأسر على دراية بالمتطلبات التي ينص عليها القانون وأن تستعد بشكل مناسب إذا وجدت نفسها في موقف يتعين عليها فيه ممارسة هذه الحقوق. يمكن أن يحدث التفسير الصحيح للتشريعات فرقًا في ضمان الاستقرار السكني في أوقات الصعوبة.