Despăgubirea antreprenorului: analiză a Ordonanței nr. 16346 din 2024

În lumea contractelor de antrepriză, rezilierea unilaterală de către client poate genera situații de incertitudine pentru antreprenor, în special în ceea ce privește despăgubirea pentru pierderea profitului. Ordonanța nr. 16346 din 12 iunie 2024, emisă de Curtea de Casație, oferă o interpretare clară a modalităților de cuantificare a acestei despăgubiri, stabilind parametri specifici care pot contribui la soluționarea litigiilor din acest domeniu. Să analizăm în detaliu conținutul și implicațiile acestei hotărâri.

Contextul hotărârii

Curtea de Casație, în Ordonanța sa, a analizat cazul unei cereri formulate de C. (A. A.) împotriva lui F. (T. A.), referitoare la cuantificarea despăgubirii datorate antreprenorului în urma unei rezilieri unilaterale de către client. Problema centrală a fost dacă se poate aplica o metodă de calcul forfetară, așa cum este prevăzut pentru contractele publice, în situații de dificultate în demonstrarea prejudiciului efectiv suferit de antreprenor.

Maximele hotărârii

Despăgubirea antreprenorului pentru pierderea profitului - Determinare - Cuantificare pe baza unui procentaj forfetar prezumtiv preluat din reglementările privind contractele publice - Aplicabilitate - Condiții. În cazul în care este dificil de obținut o demonstrație sigură cu privire la întinderea prejudiciului în raport cu raporturile juridice cu execuție prelungită, între care se încadrează și contractul privat de antrepriză, despăgubirea datorată antreprenorului pentru pierderea profitului suferită din cauza rezilierii unilaterale de către client poate fi cuantificată în mod echitabil, aplicând prin analogie cota forfetară și prezumtivă preluată din reglementările privind contractele publice, egală cu zece la sută din diferența dintre prețul convenit și suma aferentă lucrărilor parțial realizate.

Aceste maxime stabilesc un principiu important: în cazul în care nu este posibilă furnizarea de dovezi concrete cu privire la cuantumul prejudiciului, se poate recurge la o cuantificare forfetară. Concret, despăgubirea trebuie calculată ca fiind 10% din diferența dintre prețul convenit și suma efectiv datorată pentru lucrările realizate până la momentul rezilierii.

Implicații practice

Implicațiile hotărârii sunt multiple și de o importanță crucială pentru antreprenori și clienți. Iată câteva puncte cheie de luat în considerare:

• Definirea despăgubirii: clarifică ce se înțelege prin pierderea profitului și cum poate fi aceasta cuantificată.
• Utilizarea procentajului forfetar: oferă o metodă simplă și practică de calculare a despăgubirii în caz de reziliere, evitând dispute legale lungi și complexe.
• Aplicabilitatea prin analogie: stabilește un precedent care ar putea influența litigii viitoare în materie de contracte private de antrepriză.

Concluzii

În concluzie, Ordonanța nr. 16346 din 2024 reprezintă o etapă importantă în reglementarea contractelor de antrepriză și a despăgubirilor. Posibilitatea de a recurge la o cuantificare forfetară în cazul rezilierii unilaterale a contractului de antrepriză reprezintă o protecție pentru antreprenori, facilitând determinarea despăgubirii și reducând incertitudinea legată de litigii. Este esențial ca toți actorii implicați în sectorul contractelor de antrepriză să fie conștienți de aceste prevederi pentru a-și proteja drepturile și obligațiile.