Komentim mbi vendimin nr. 15695 të vitit 2024: Huaja me qëllim të kontraktuar

Vendimi i fundit i Gjykatës së Lartë të Kasacionit nr. 15695 të datës 5 qershor 2024 ofron një mundësi të rëndësishme reflektimi mbi temën e huasë me qëllim të kontraktuar. Ky lloj kontrate, i cili devijon nga normat e përgjithshme të parashikuara nga Kodi Civil, kërkon vëmendje të veçantë në fazën e hartimit dhe lidhjes. Në veçanti, vendimi sqaron se huaja me qëllim është e vlefshme vetëm nëse huamarrësi merr një detyrim specifik ndaj huadhënësit, të lidhur me interesin e këtij të fundit në përdorimin e shumave.

Huaja me qëllim të kontraktuar: Përkufizimi dhe kërkesat

Sipas nenit 1813 të Kodit Civil, huaja është një kontratë me anë të së cilës njëra palë i dorëzon tjetrës një shumë parash, me detyrimin për ta kthyer atë. Megjithatë, në rastin e huasë me qëllim të kontraktuar, situata komplikohet. Vendimi nr. 15695 përcakton se është e nevojshme që kontrata të përmbajë një klauzolë specifike që angazhon huamarrësin të përdorë shumën për një qëllim të caktuar, të identifikuar nga interesi i huadhënësit.

• Detyrimi specifik i huamarrësit
• Interesi i huadhënësit në destinimin e shumave
• Mjaftueshmëria e tregimit të thjeshtë të motiveve

Ky aspekt është thelbësor: tregimi i thjeshtë i motivit për të cilin jepet financimi nuk është i mjaftueshëm për të garantuar vlefshmërinë e kontratës. Vetëm kur ekziston një detyrim specifik, klauzola e destinimit të shumës së huazuar ndikon në shkakun e kontratës, duke bërë të mundur pavlefshmërinë e negociatës në rast të mosrealizimit të programit të rënë dakord.

Huaja me qëllim të kontraktuar - Përmbajtja - Interesi i vetëm i huadhënësit në realizimin e programit të destinimit të shumës - Mjaftueshmëria - Interesi i huadhënësit në realizimin e programit - Nevoja. Huaja me qëllim të kontraktuar, e cila përfaqëson një devijim nga lloji i kontratës së nenit 1813 të K.Civ., mund të përkufizohet kështu vetëm kur përmban një klauzolë me të cilën huamarrësi ka marrë një detyrim specifik ndaj huadhënësit, për shkak të interesit të këtij të fundit – të drejtpërdrejtë apo të tërthortë – në një mënyrë specifike përdorimi të shumave për një qëllim të caktuar, duke u treguar jo i mjaftueshëm për këtë qëllim tregimi i thjeshtë i motiveve për të cilat jepet financimi; rrjedhimisht, vetëm në rastin e parë klauzola e destinimit të shumës së huazuar ndikon në shkakun e kontratës dhe mosrealizimi i saj mund të sjellë pavlefshmëri të negociatës.

Implikimet praktike për palët në çështje

Implikimet e vendimit janë të konsiderueshme, si për huadhënësit ashtu edhe për huamarrësit. Është thelbësore që palët e përfshira të kuptojnë nevojën për të hartuar kontrata të qarta dhe të detajuara, ku të shprehet detyrimi specifik i huamarrësit. Mungesa e kësaj specifikimi mund të çojë në mosmarrëveshje dhe, në fund të fundit, në pavlefshmërinë e kontratës.

Për më tepër, vendimi tërheq vëmendjen mbi nevojën për të mbrojtur interesat e të dy palëve, duke theksuar se si një kontratë e strukturuar mirë mund të parandalojë mosmarrëveshje ligjore të ardhshme dhe të garantojë respektimin e angazhimeve të marra.

Përfundime

Në përfundim, vendimi nr. 15695 i vitit 2024 përfaqëson një pikë referimi të rëndësishme në rregullimin e huave me qëllim të kontraktuar. Ai thekson nevojën për një vëmendje më të madhe në hartimin e kontratave të huasë, duke vënë në dukje rëndësinë e specifikimit të detyrimeve dhe interesave të palëve. Për profesionistët e fushës ligjore, kjo përbën një ftesë për të ofruar asistencë dhe këshillim të synuar, në mënyrë që kontratat e huasë të përmbushin në mënyrë efektive nevojat e të gjithë subjekteve të përfshira.