Sentința nr. 29117 din 2024: principiul proporționalității în ordinul de demolare a construcțiilor ilegale
Sentința nr. 29117 din 17 aprilie 2024, emisă de Tribunalul din Napoli, reprezintă un precedent important în materia infracțiunilor imobiliare și a ordinelor de demolare a construcțiilor ilegale. În acest context, principiul proporționalității capătă un rol crucial, deoarece necesită o echilibrare între interesul public pentru salvgardarea teritoriului și dreptul de proprietate al individului. Acest articol va explora implicațiile acestui principiu, subliniind modul în care jurisprudența a evoluat pentru a aborda chestiuni de relevanță socială.
Principiul proporționalității
Sentința în cauză stabilește că executarea ordinului de demolare trebuie să se conformeze principiului proporționalității, așa cum este enunțat de jurisprudența convențională. Aceasta implică faptul că, înainte de a proceda la demolare, este necesară o evaluare a interrelației dintre interesul public și dreptul de proprietate al persoanei responsabile de ilegalitate. În special, Curtea a clarificat că nu se poate recunoaște nicio relevanță interesului locativ al terților străini proprietarului imobilului ilegal.
Ordin de demolare - Principiul convențional al proporționalității - Verificare necesară a raportului de interrelație existent între interesul public și interesul privat - Existență - Limite - Indicare. În materie de infracțiuni imobiliare, principiul proporționalității, enunțat de jurisprudența convențională, căruia trebuie să i se conformeze executarea ordinului de demolare a construcțiilor ilegale, postulează evaluarea exclusivă a interrelației existente între interesul public pentru salvgardarea teritoriului și protecția dreptului de proprietate și a formelor aferente de folosință ale autorului infracțiunii sau ale proprietarului imobilului și ale nucleului său familial strâns, neputându-se recunoaște nicio relevanță interesului locativ al terților străini, deținători, sub orice titlu, ai construcției ilegale a altuia, care, eventual, vor putea obține alte forme de satisfacție prin măsuri de asistență socială sau prin închirierea unor imobile legale.
Referințe normative și jurisprudențiale
Tribunalul a făcut referire la diverse articole din Constituția italiană, precum art. 42, care protejează dreptul de proprietate, și art. 9, referitor la protecția mediului. De asemenea, au fost citate articole din Convenția Europeană a Drepturilor Omului, subliniind importanța acestor principii în contextul construcțiilor imobiliare și al protecției drepturilor individuale. Integrarea normelor naționale și europene oferă un cadru juridic solid pentru evaluarea ordinelor de demolare.
- Art. 42 Constituția: protecția dreptului de proprietate
- Art. 9 Constituția: protecția mediului
- Art. 8 Conv. Eur. Drept. Om: dreptul la respectarea vieții private și de familie
Concluzii
În concluzie, sentința nr. 29117 din 2024 reprezintă un pas semnificativ în definirea principiului proporționalității în materia infracțiunilor imobiliare. Aceasta pune accent pe necesitatea de a lua în considerare nu doar interesul public, ci și dreptul de proprietate și circumstanțele specifice ale fiecărui caz. Această sentință invită la o reflecție mai profundă asupra modului de gestionare a conflictelor dintre respectarea normelor imobiliare și drepturile individuale, contribuind astfel la un dialog constructiv între nevoile de dezvoltare urbană și salvgardarea teritoriului.
