Komentar presude br. 19846 iz 2023. godine: Zaplena i prava trećih lica

Presuda br. 19846 od 28. marta 2023. godine, doneta od strane Kasacionog suda, bavi se pitanjem od velikog značaja u oblasti krivičnog prava i zaštite prava trećih lica, posebno u kontekstu zaplene radi preventivne konfiskacije. Ona se fokusira na raskid predugovora o kupoprodaji i posledice povezane sa potvrdom kapare.

Kontekst presude

Sud, kojim je predsedavao sudija P. Di Stefano i izvestilac O. Villoni, morao je da odluči o slučaju koji se tiče zaplene imovine u vezi sa predugovorom o kupoprodaji. Glavno pitanje odnosilo se na prava obećanog kupca, u konkretnom slučaju, optuženog N. Della Corte. Raskid ugovora, proglašen uz sudsko odobrenje, povlači obavezu vraćanja potvrde kapare, novčanog iznosa koji je obećani kupac uplatio obećanom prodavcu.

Maksima presude

Zaplena radi preventivne konfiskacije - Prava trećih lica - Predugovor o kupoprodaji - Raskid na osnovu čl. 56, stav 1, Zakonika br. 159 iz 2011. godine - Potvrda kapare - Obaveza vraćanja - Postojanje - Razlozi. U pogledu preventivne zaplene i prava trećih lica, raskid predugovora o kupoprodaji koji je zaključio predloženi, kao obećani kupac, proglašen uz sudsko odobrenje u skladu sa čl. 56 Zakonika br. 159 od 6. septembra 2011. godine, povlači vraćanje iznosa primljenog i zadržanog od strane obećanog prodavca na ime potvrde kapare, budući da kapara predstavlja predmet klauzule koja je pomoćna u odnosu na glavni posao, a ne sporazum sa stvarnim efektima, koji prenosi vlasništvo na taj iznos.

Ova maksima ističe važnost kapare kao pomoćne klauzule, a ne kao elementa prenosa vlasništva, što je ključni aspekt za razumevanje prava obećanog kupca u slučaju zaplene. Sud, dakle, pojašnjava da je u slučaju raskida predugovora prodavac dužan da vrati kaparu, jer se ona ne može smatrati vlasničkim pravom, već pre privremenim sticanjem vezanim za preliminarni sporazum.

Pravne implikacije

Ova presuda ima značajne pravne implikacije, posebno u pogledu zaštite prava trećih lica i upravljanja predugovorima. Bitno je napomenuti da se odluka zasniva na specifičnim normama, kao što je član 56 Zakonika br. 159/2011 i referencama na članove Građanskog zakonika koji se odnose na sporazume i potvrdu kapare.

• Član 1325. Građanskog zakonika: definiše uslove ugovora.
• Član 1385. Građanskog zakonika: reguliše potvrdu kapare.
• Član 2932. Građanskog zakonika: odnosi se na izvršenje ugovora.

Ukratko, Kasacioni sud ponovo naglašava potrebu poštovanja prava trećih lica čak i u situacijama preventivne zaplene, osiguravajući da obećani kupac može povratiti svoj novčani iznos ukoliko se ugovor raskine.

Zaključci

Presuda br. 19846 iz 2023. godine predstavlja važan vodič za pravne stručnjake i građane, pojašnjavajući prava u slučaju zaplene i upravljanja predugovorima. Zaštita prava trećih lica mora ostati osnovni princip u našem pravnom sistemu, a ova odluka je njena jasna potvrda.