Rezilierea Contractului și Avansul Plătit: Comentariu la Ordonanța nr. 21317 din 2024

La data de 30 iulie 2024, Curtea de Casație a emis Ordonanța nr. 21317, abordând o chestiune de importanță deosebită în domeniul contractelor: distincția dintre cererea de reziliere a contractului și cea de legitimitate a retragerii. Pronunțarea reprezintă o clarificare importantă pentru jurisprudența în materie, mai ales în ceea ce privește aplicarea art. 1385 din Codul Civil italian.

Contextul Juridic

Cazul provine dintr-un litigiu între S. (M. F. P.) și G. (S. A.) privind legitimitatea retragerii dintr-un contract și încasarea avansului confirmatoriu. În mod specific, Curtea a examinat dacă cererea de reziliere a contractului putea fi considerată o cerere nouă față de cea de legitimitate a retragerii.

În general. Cererea de reziliere a contractului nu constituie o cerere nouă față de cea prin care partea contractantă neculpabilă a solicitat inițial declararea legitimității retragerii sale conform art. 1385, alin. 2, c.c., cu încasarea concomitentă a avansului confirmatoriu, acțiunea de retragere fiind o ipoteză de reziliere conform legii.

Analiza Maximei

Maxima prezentată în Ordonanță subliniază un aspect fundamental: cererea de reziliere nu trebuie considerată un nou act procesual, ci mai degrabă o continuare a primei cereri menite să obțină declararea retragerii legitime. Acest aspect se bazează pe principiul conform căruia retragerea, justificată de clauze contractuale sau de situații de neexecutare, este deja în sine o formă de reziliere a contractului, prevăzută de lege.

• Articolul 1385 c.c.: Reglementează avansul confirmatoriu și tratamentul acestuia în caz de reziliere.
• Articolul 1453 c.c.: Normativ general privind rezilierea contractului pentru neexecutare.
• Jurisprudență: Referiri la hotărâri anterioare care confirmă acest orientament.

Implicații Practice

Această pronunțare are implicații semnificative pentru părțile contractante. Clarifică faptul că, în cazul în care o parte contractantă decide să se retragă dintr-un contract invocând art. 1385, solicitarea ulterioară de reziliere nu trebuie considerată un nou subiect de abordat, ci o continuare necesară a dialogului juridic. Acest lucru permite o mai mare fluiditate în litigii contractuale, evitând îngreunarea acestora cu cereri redundante.

Concluzii

În concluzie, Ordonanța nr. 21317 din 2024 oferă o interpretare clară a relațiilor dintre retragere și rezilierea contractelor, simplificând gestionarea litigiilor legate de avansul confirmatoriu. Profesioniștii din domeniul juridic și contractanții trebuie să țină cont de acest orientament pentru a aborda în mod conștient și strategic chestiunile contractuale care pot apărea.