Menaxhimi i një biznesi bazuar në një koncesion publik, qoftë ky një kioskë, një zonë detare shtetërore apo një hapësirë ​​komunale tregtare, kërkon stabilitet dhe siguri juridike. Kur administrata publike vendos papritur të revokojë, të mos rinovojë ose të tërheqë një koncesion të tillë, pasojat ekonomike për sipërmarrësin mund të jenë shkatërruese. Ne kuptojmë thellësisht ngatërresën dhe shqetësimin që vijnë nga kërcënimi i burimit tuaj të të ardhurave për shkak të një veprimi administrativ që duket i padrejtë ose pa motivim. Si një avokat i specializuar në dëmshpërblim në Milano, avokati Marco Bianucci ofron asistencë ligjore të synuar për të mbrojtur investimet dhe punën e koncesionarëve përballë akteve të paligjshme të Administratës Publike.

Kur tërheqja e koncesionit gjeneron të drejtën për dëmshpërblim

Marrëdhënia midis individit dhe Administratës Publike rregullohet nga dispozita të rrepta që balancojnë interesin publik me të drejtat e koncesionarit. Megjithëse enti publik ka fuqinë e vetë-mbrojtjes dhe mund të revokojë një koncesion për arsye të interesit publik të lindur më vonë, ky fuqi nuk është e pakufizuar apo arbitrare. Jurisprudenca italiane njeh parimin e besimit të ligjshëm: nëse individi ka vepruar me mirëbesim duke u mbështetur në qëndrueshmërinë e aktit administrativ, duke investuar burime dhe kohë, një revokim i papritur ose i paligjshëm mund të përbëjë një kundravajtje. Dëmshpërblimi për dëmin nuk lind automatikisht për çdo revokim, por bëhet i kërkueshëm kur veprimi administrativ shkel rregullat e korrektësisë dhe mirëbesimit, ose kur akti është i dëmtuar nga tejkalimi i pushtetit ose shkelja e ligjit. Është thelbësore të bëhet dallimi midis mbrojtjes së interesit legjitim (i cili shpesh paraqitet në TAR) dhe të drejtës subjektive për dëmshpërblim për dëmet pasurore të pësuara.

Qasja e Studio Legale Bianucci në mbrojtjen e koncesionarit

Përballja me një mosmarrëveshje kundër një enti publik kërkon një strategji që integron kompetencat e së drejtës administrative dhe civile. Qasja e avokatit Marco Bianucci, një avokat i specializuar në dëmshpërblim në Milano, fillon nga një analizë rigoroze e aktit të revokimit ose refuzimit të rinovimit. Hapi i parë është verifikimi i ligjshmërisë formale dhe substanciale të aktit: a janë respektuar procedurat? A janë arsyet e paraqitura nga enti reale dhe të mjaftueshme? Pasi të jetë verifikuar paligjshmëria e veprimeve të administratës, studio përqendrohet në llogaritjen e saktë të dëmit ekonomik. Kjo përfshin si dëmin e drejtpërdrejtë, pra shpenzimet e bëra më kot dhe humbjen e menjëhershme të vlerës së investimeve, ashtu edhe fitimin e humbur, pra fitimin që aktiviteti do të kishte gjeneruar nëse koncesioni do të kishte vazhduar rregullisht. Mbrojtja ndërtohet për të provuar lidhjen e drejtpërdrejtë shkakore midis aktit të paligjshëm dhe humbjes ekonomike, duke synuar të arrihet një kompensim i plotë për klientin.

Pyetjet e Shpeshta

A është gjithmonë e mundur të kërkoni dëmshpërblim nëse Komuna revokon koncesionin?

Jo gjithmonë. Dëmshpërblimi jepet vetëm nëse revokimi është i paligjshëm ose nëse, edhe pse i ligjshëm, shkel besimin e ligjshëm të individit pa parashikuar një kompensim, ose nëse ka ndodhur duke shkelur detyrimet e korrektësisë dhe mirëbesimit procedural. Nevojitet një vlerësim specifik i rastit individual.

Cilat kategori dëmi kompensohen në këto raste?

Në përgjithësi, dëmshpërblimi mbulon shpenzimet direkte të bëra për aktivitetin dhe investimet e pashkruar (dëmi i drejtpërdrejtë) dhe humbjen e fitimeve të ardhshme që do të ishin fituar në mënyrë të arsyeshme (fitimi i humbur) për periudhën e mbetur të koncesionit ose për kohën e nevojshme për të rifilluar një aktivitet të ngjashëm.

Brenda sa kohësh duhet të veproj për të kundërshtuar revokimin?

Afatet janë shumë të ngushta. Për kundërshtimin e aktit administrativ të paligjshëm para TAR, afati është zakonisht 60 ditë nga njoftimi. Për veprimin e pavarur të dëmshpërblimit, afatet mund të jenë më të gjata, por gjithmonë këshillohet të veprohet menjëherë për të mos dëmtuar të drejtat tuaja.

A mund të marr dëmshpërblim edhe nëse koncesioni ka skaduar?

Nëse koncesioni ka skaduar, nuk ka një të drejtë automatike për rinovim. Megjithatë, nëse administrata ka krijuar një pritshmëri të ligjshme për rinovim përmes sjelljeve ose akteve të saj të mëparshme, dhe më pas e ka mohuar atë padrejtësisht duke shkaktuar dëme, mund të ketë hapësirë ​​për një kërkesë dëmshpërblimi për përgjegjësi para-kontraktuale.

Kërkoni një konsulencë ligjore në Milano

Nëse biznesi juaj është në rrezik për shkak të revokimit, skadimit ose mospërfitimit të rinovimit të një koncesioni publik, është thelbësore të veproni shpejt dhe me kompetencë. Avokati Marco Bianucci është në dispozicion për të shqyrtuar dokumentacionin administrativ dhe për të vlerësuar praninë e kushteve për një veprim dëmshpërblimi. Kontaktoni Studio Legale Bianucci në via Alberto da Giussano 26 në Milano për të caktuar një takim dhe për të përcaktuar strategjinë më të mirë të mbrojtjes së pasurisë tuaj afariste.