Het runnen van een commerciële onderneming gebaseerd op een openbare concessie, of het nu gaat om een kiosk, een maritiem staatsdomein of een gemeentelijke commerciële ruimte, vereist stabiliteit en rechtszekerheid. Wanneer de openbare overheid plotseling besluit deze concessie in te trekken, niet te vernieuwen of te annuleren, kunnen de economische gevolgen voor de ondernemer verwoestend zijn. Wij begrijpen diepgaand de verwarring en bezorgdheid die voortkomen uit het zien bedreigd worden van uw inkomstenbron door een administratieve maatregel die onrechtvaardig of ongerechtvaardigd lijkt. Als advocaat gespecialiseerd in schadevergoeding in Milaan, biedt advocaat Marco Bianucci gerichte juridische bijstand om de investeringen en het werk van concessiehouders te beschermen tegen illegitieme handelingen van de overheid.

Wanneer de intrekking van een concessie recht op schadevergoeding genereert

De relatie tussen particulieren en de overheid wordt beheerst door strikte regels die het algemeen belang afwegen tegen de rechten van de concessiehouder. Hoewel de overheidsinstantie de bevoegdheid heeft tot zelfherstel en een concessie kan intrekken omwille van latere redenen van algemeen belang, is deze bevoegdheid niet onbeperkt of willekeurig. De Italiaanse rechtspraak erkent het beginsel van gerechtvaardigd vertrouwen: als een particulier te goeder trouw heeft vertrouwd op de stabiliteit van de administratieve maatregel, door middelen en tijd te investeren, kan een abrupte of illegitieme intrekking een onrechtmatige daad vormen. Schadevergoeding wordt niet automatisch toegekend bij elke intrekking, maar wordt opeisbaar wanneer de administratieve actie de regels van correctheid en goede trouw schendt, of wanneer de maatregel gebrekkig is door machtsoverschrijding of wetschending. Het is essentieel om onderscheid te maken tussen de bescherming van het legitieme belang (dat vaak bij de TAR wordt aangevochten) en het subjectieve recht op vergoeding van geleden vermogensschade.

De aanpak van Advocatenkantoor Bianucci ter bescherming van de concessiehouder

Het aangaan van een geschil tegen een overheidsinstantie vereist een strategie die expertise in het bestuursrecht en burgerlijk recht integreert. De aanpak van advocaat Marco Bianucci, advocaat gespecialiseerd in schadevergoeding in Milaan, begint met een rigoureuze analyse van de maatregel tot intrekking of weigering van verlenging. De eerste stap is het verifiëren van de formele en materiële wettigheid van de akte: zijn de procedures gevolgd? Zijn de door de instantie aangevoerde redenen reëel en voldoende? Zodra de illegaliteit van het handelen van de overheid is vastgesteld, richt het kantoor zich op de precieze kwantificering van de economische schade. Dit omvat zowel de directe schade, d.w.z. de onnodig gemaakte kosten en het onmiddellijke waardeverlies van investeringen, als de gederfde winst, d.w.z. de gemiste winst die de onderneming zou hebben gegenereerd als de concessie regelmatig was voortgezet. De verdediging wordt opgebouwd om het directe oorzakelijke verband aan te tonen tussen de illegitieme daad en het economische verlies, met als doel een volledige compensatie voor de cliënt te verkrijgen.

Veelgestelde Vragen

Is het altijd mogelijk om schadevergoeding te eisen als de gemeente de concessie intrekt?

Niet altijd. Schadevergoeding is alleen verschuldigd als de intrekking onwettig is of als, hoewel wettig, deze het gerechtvaardigd vertrouwen van de particulier schendt zonder een compensatie te voorzien, of als deze heeft plaatsgevonden in strijd met de plichten van correctheid en procedurele goede trouw. Een specifieke beoordeling van het individuele geval is noodzakelijk.

Welke schadeposten worden in deze gevallen vergoed?

Over het algemeen dekt de schadevergoeding de directe kosten die voor de onderneming zijn gemaakt en de niet-afgeschreven investeringen (directe schade) en het verlies van toekomstige winsten die redelijkerwijs zouden zijn behaald (gederfde winst) voor de resterende duur van de concessie of voor de tijd die nodig is om een vergelijkbare onderneming opnieuw op te starten.

Binnen welke termijn moet ik actie ondernemen om de intrekking aan te vechten?

De termijnen zijn erg kort. Voor het aanvechten van de illegitieme administratieve akte bij de TAR is de termijn doorgaans 60 dagen na kennisgeving. Voor een zelfstandige schadeclaim kunnen de termijnen langer zijn, maar het is altijd raadzaam om tijdig actie te ondernemen om uw rechten niet te schaden.

Kan ik schadevergoeding krijgen, zelfs als de concessie verlopen was?

Als de concessie verlopen was, is er geen automatisch recht op verlenging. Echter, als de overheid door haar gedrag of eerdere handelingen een gerechtvaardigd vertrouwen op verlenging heeft gewekt, en dit vervolgens onterecht heeft geweigerd met schade tot gevolg, kan er ruimte zijn voor een schadeclaim wegens precontractuele aansprakelijkheid.

Vraag juridisch advies aan in Milaan

Als uw bedrijf in gevaar is door een intrekking, verval of weigering tot verlenging van een openbare concessie, is het essentieel om snel en deskundig te handelen. Advocaat Marco Bianucci staat tot uw beschikking om de administratieve documentatie te onderzoeken en de voorwaarden voor een schadeclaim te beoordelen. Neem contact op met Advocatenkantoor Bianucci aan de Via Alberto da Giussano 26 in Milaan om een afspraak te maken en de beste strategie voor de verdediging van uw bedrijfskapitaal te bepalen.