محكمة النقض المدنية رقم 29883/2024: تأملات حول نفقة الإعالة والرهون العقارية

يقدم الأمر القضائي الأخير لمحكمة النقض، رقم 29883/2024، رؤى مهمة حول موضوع الإعالة والضمانات المالية في حالات الانفصال. على وجه الخصوص، تركز الحكم على مسألة تسجيل الرهون العقارية لضمان التزامات الإعالة، وتوضح المتطلبات اللازمة لكي يتم إصدارها بشكل قانوني.

سياق الحكم

تتعلق القضية المعروضة بـ أ.أ.، الملزم بدفع نفقة شهرية لأطفاله الثلاثة، و ب.ب.، زوجته السابقة، التي طلبت إلغاء تسجيلين عقاريين باسمها. في البداية، وافقت محكمة الاستئناف في ترييستي على طلب أ.أ.، معتبرة أنه لا يوجد خطر حقيقي للإخلال بالالتزام. ومع ذلك، نقضت محكمة النقض هذا القرار، مؤكدة على ضرورة التقييم الدقيق لخطر الإخلال بالالتزام، حتى فيما يتعلق بسلوك المدين، والذي يجب تحليله بشكل شامل.

مبدأ خطر الإخلال بالالتزام

يجب على القاضي دائمًا التحقق من تقييم الدائن المتعلق بوجود خطر الإخلال بالالتزام.

أبرزت المحكمة كيف أنه وفقًا للمادة 156، الفقرة 5 من القانون المدني، يجب أن يكون تسجيل الرهن العقاري مبررًا بوجود خطر حقيقي للإخلال بالالتزام. في هذه الحالة، تم اعتبار انخفاض حصة أ.أ. في أرباح الجمعية المهنية مؤشرًا كافيًا لهذا الخطر. يوضح الحكم أن مجرد عدم الوفاء بالالتزام ليس كافيًا لتبرير تسجيل الرهن العقاري؛ بل يلزم تقييم شامل ومنهجي.

• يجب أن يكون خطر الإخلال بالالتزام حقيقيًا وموثقًا.
• يجب النظر إلى السلوك السابق للمدين في السياق الحالي.
• تتطلب التزامات الإعالة، كونها دورية، اهتمامًا خاصًا من القاضي.

الخلاصة

يمثل الحكم رقم 29883/2024 لمحكمة النقض توضيحًا مهمًا لطرق تسجيل الرهون العقارية لضمان التزامات الإعالة. يؤكد مجددًا على أهمية التقييم الصارم لخطر الإخلال بالالتزام، بناءً على عناصر ملموسة وليس مجرد افتراضات. في سياق يجب أن تكون فيه رفاهية القاصرين دائمًا في المقام الأول، يتطلب حماية الحقوق المالية للزوجين المنفصلين توازنًا دقيقًا، ساهم هذا القرار في تحديده.