Komentar presude br. 11698 od 30.04.2024: Povera zakupnine koja je već predmet povera
Nedavna presuda br. 11698 od 30. aprila 2024. godine, koju je donelo Apelacioni sud u Veneciji, nudi važan osvrt na dinamiku povera kod trećih lica, posebno u pogledu zakupnina. Odluka se uklapa u složen pravni kontekst, gde se izvršne radnje prepliću i zahtevaju pažljivo upravljanje od strane sudija.
Kontekst presude
Sud se bavio slučajem u kojem su iznosi koji se duguju po osnovu zakupnine, a koji su već bili predmet povera u okviru izvršnog postupka nad nepokretnostima, ponovo bili predmet povera od strane drugog poverioca. Glavno pitanje je bilo da li je moguće sprovesti dalji pover nad iznosima koji su već smatrani građanskim plodovima nepokretnosti nad kojom je pokrenut pover.
Referentni stav
IZVRŠENJE Generalno. U slučaju povera kod trećih lica na iznose koji se duguju dužniku po osnovu zakupnine nepokretnosti nad kojom je drugi poverilac već pokrenuo pover, budući da se ti iznosi, u smislu čl. 2912. Građanskog zakonika, smatraju građanskim plodovima nepokretnosti, sudija izvršnog postupka kod trećih lica, kome treće lice izjavi da su zakupnine već poverene u okviru izvršnog postupka nad nepokretnostima, mora predmet dostaviti sudiji potonjeg postupka kako bi on sproveo delimično spajanje, budući da se radi o višestrukim izvršnim radnjama koje su pokrenuli različiti poverioci na delimično poklopljenim dobrima.
Ovaj stav pojašnjava da je u prisustvu više izvršnih radnji pokrenutih na delimično poklopljenim dobrima, ključno koordinisano upravljanje postupcima. Konkretno, sudija izvršnog postupka kod trećih lica mora predmet dostaviti sudiji izvršnog postupka nad nepokretnostima kako bi se osiguralo pravilno spajanje radnji.
Praktične implikacije
Implikacije ove presude su brojne:
- Potreba izbegavanja sukoba između izvršnih postupaka, čime se garantuje adekvatna zaštita prava poverilaca.
- Vrednovanje principa jedinstvenosti izvršenja, koji ima za cilj smanjenje neizvesnosti u postupcima naplate potraživanja.
- Pozivanje na odredbu čl. 2912. Građanskog zakonika, koja priznaje prirodu građanskih plodova iznosa koji su već predmet povera, čime se štite interesi prvobitnih poverilaca.
Ova presuda se nadovezuje na sudsku praksu koja teži da garantuje izvesnost i stabilnost u odnosima između poverilaca, promovišući efikasnije upravljanje prinudnim izvršenjima.
Zaključci
Zaključno, presuda br. 11698 od 30. aprila 2024. godine predstavlja značajan korak napred u regulisanju izvršnih postupaka u Italiji. Ona naglašava važnost koordinisanog upravljanja izvršnim radnjama i potrebu zaštite prava svih uključenih poverilaca. Apelacioni sud u Veneciji, ovom odlukom, doprinosi razjašnjenju granica i načina interakcije između različitih izvršnih postupaka, čineći pravni sistem kohezivnijim i razumljivijim.
