Curtea de Casație privind Prescripția Servituților: Hotărârea nr. 19498 din 2024

Hotărârea nr. 19498 din 16 iulie 2024 a Curții de Casație oferă importante perspective în tema prescripției servituților funciare. Această decizie a clarificat că actul de somație nu este un act apt să întrerupă termenul de prescripție stabilit de art. 1073 din Codul Civil, ridicând întrebări cu privire la eficacitatea unor astfel de acte în contextul protecției drepturilor reale.

Cazul și Decizia Curții

Cazul analizat a implicat pe D. (O.) și F. (K.), Curtea de Apel Brescia considerând inițial că un act de somație ar putea întrerupe prescripția servituții de needificare. Cu toate acestea, Curtea de Casație a casat această hotărâre, stabilind că somația, fiind doar o intimare de a se conforma, nu inițiază niciun litigiu sau proces executoriu.

Servituți - Prescripția dreptului - Act de somație - Aptitudine de a întrerupe neuzul dreptului - Excludere - Fundament - Cazul specific. În materie de stingere prin prescripție a servituților funciare, somația nu este un act apt să întrerupă termenul de douăzeci de ani stabilit de art. 1073 c.c., întrucât conține doar o intimare de a se conforma și nu este direcționată către inițierea niciunui litigiu, nici a procesului executoriu. (În cazul specific, S.C. a casat hotărârea de fond care a considerat apt de a întrerupe prescripția servituții de needificare notificarea actului de somație pentru ordinul de demolare efectuat în urma constatării prezenței servituții menționate, intervenită printr-o hotărâre definitivă).

Implicațiile Hotărârii

Această hotărâre are implicații importante pentru persoanele implicate în litigii referitoare la servituțile funciare. În special, subliniază că actele de somație nu pot fi utilizate ca instrumente pentru a întrerupe prescripția dreptului. Prin urmare, este fundamental ca titularii de servituți să fie conștienți de modalitățile apte de a-și proteja drepturile, evitând să se bazeze pe acte care nu produc efectul juridic dorit.

Concluzii

În concluzie, hotărârea nr. 19498 din 2024 reprezintă un punct de referință important în jurisprudența italiană, clarificând un aspect crucial al reglementării servituților funciare. Este esențial ca profesioniștii din domeniul juridic și cetățenii privați să înțeleagă aceste dinamici pentru o gestionare corectă a drepturilor reale și o protecție adecvată a intereselor implicate.