الحكم رقم 19498 بتاريخ 16 يوليو 2024 من محكمة النقض يقدم رؤى مهمة حول موضوع تقادم الحقوق العقارية. لقد أوضح هذا القرار أن الأمر بالامتثال ليس من الأفعال القابلة لوقف مدة التقادم المنصوص عليها في المادة 1073 من القانون المدني، مما أثار تساؤلات حول فعالية هذه الأفعال في سياق حماية الحقوق العينية.
القضية المعنية تضمنت D. (O.) و F. (K.)، حيث اعتبرت محكمة الاستئناف في بريشيا في البداية أن الأمر بالامتثال يمكن أن يوقف تقادم حق عدم البناء. ومع ذلك، ألغت محكمة النقض هذا الحكم، موضحة أن الأمر، كونه مجرد إنذار بالامتثال، لا يفتح أي دعوى أو إجراء تنفيذي.
حقوق - تقادم الحق - أمر بالامتثال - صلاحية لوقف عدم استخدام الحق - استبعاد - أساس - حالة. في موضوع انقضاء الحقوق العقارية بالتقادم، الأمر بالامتثال ليس فعلاً قابلاً لوقف المدة العشرينية المنصوص عليها في المادة 1073 من القانون المدني، لأنه يحتوي فقط على إنذار بالامتثال وليس موجهًا لفتح أي دعوى أو إجراء تنفيذي. (في هذه الحالة، ألغت المحكمة العليا الحكم الذي اعتبر الأمر بالامتثال القابل لوقف تقادم حق عدم البناء للإخطار بالأمر بالامتثال لأمر الهدم الصادر عقب التحقق من الحق المذكور الذي تم الحكم به بشكل نهائي).
هذا الحكم له آثار مهمة بالنسبة للأطراف المعنية في النزاعات المتعلقة بالحقوق العقارية. وعلى وجه الخصوص، يبرز أن الأوامر بالامتثال لا يمكن استخدامها كأدوات لوقف تقادم الحق. لذلك، من الضروري أن يكون أصحاب الحقوق العقارية على دراية بالطرق الصحيحة لحماية حقوقهم، وتجنب الاعتماد على أفعال لا تحقق الأثر القانوني المرغوب.
في الختام، يمثل الحكم رقم 19498 لعام 2024 نقطة مرجعية مهمة في الفقه القانوني الإيطالي، موضحاً جانباً حاسماً من تنظيم الحقوق العقارية. من الضروري أن يفهم المهنيون في المجال القانوني والمواطنون هذه الديناميكيات من أجل إدارة صحيحة للحقوق العينية وحماية مناسبة للمصالح المعنية.
نواكب باستمرار المستجدات التشريعية والقضائية، ونقدم تحليلات محدثة وحلولاً مبتكرة. نشارك التطورات القانونية لتعزيز ثقافة قانونية أكثر وعياً.
CNF CTU DPCM 1997 DPR 1032/1973 DPR 380/2001 enriquecimiento injustificado Guardia di Finanza IBAN IMU INPS jurisprudence jurisprudenza italiana NASpI T.U.F. TFR TUIR أتعاب أتعاب المحاماة أتعاب المحامي أثر رجعي أجر أحكام أدلة أدلة غير نمطية أدوات الدفع أراضي زراعية أرض مصادرة أزمة الشركات أسبقية أطباء متدربون أعمال ضريبية أفنية أمر أمر 10131 أمر 10421 أمر 10939/2024 أمر 11091 2024 أمر 15470 أمر 15755 أمر 15911/2024 أمر 16012 أمر 16526 أمر 18116 أمر 18230 أمر 18232 أمر 19022 أمر 19145 أمر احترازي أمر النقض أمر رقم 16589 أمر رقم 18522 أمر رقم 19452 أمر رقم 9358 أمر رقم 9403 أمر رقم 9706 أمر ضريبي أمر قضائي أمر محكمة النقض أموال منقولة أمين الإفلاس أهلية التقاضي أهلية سلبية إبلاغ إثبات إثبات عقدي إجازات إجازات غير مستغلة إجازة إجراء إجراءات إجراءات التنفيذ إجراءات تأديبية إجراءات تنافسية إجراءات خاصة إجراءات مدنية إجراءات موجزة إجراءات ورقية إخطار إخفاء إدارة استثنائية إدارة الأعمال إدارة الإجراءات إدارة النفايات إدارة جيدة إدارة عامة إدانة تضامنية إدخال في الدائنين، الديون القابلة للتخصيص، تأخير، قانون الإفلاس، اجتهاد قانوني إدخالات إدخالات صوتية إدراج في الديون إذن صاحب العمل إرادة الأطراف إساءة استخدام إساءة استخدام البناء إساءة استخدام الشيكات إساءة استخدام العقود إساءة استعمال الحق إساءة تأديبية إشعار إشعار PEC إشعار التقييم إشعار بالتحذير إشعار دفع إشعار ضريبي إشعار للدائنين إشعارات إشعاع إعادة الإيجار إعادة التقييم المالي إعادة النظر إعادة تشجير إعادة تقديم ضمن المواعيد إعادة هيكلة مسبقة إعارَة إعفاء إعفاءات ضريبية إعلان إعلان تكميلي إعلان دخل إغفال الفحص إفلاس إفلاس احتيالي إقامة إقرار الضريبة إلغاء إلغاء الشركات إلغاء العقد إلغاء ضمني إلغاء عادي إلغاء من السجل إمكانية الخصم إنتاج الوثائق إنكار الكتابة الخاصة إنهاء إيجار إيجار تجاري إيجارات إيداع إيداع إلكتروني إيراب إيراب، المساهمات العامة، القانون 219/1981، الأحداث الزلزالية، المحاسبة، محكمة النقض إيرادات العقارات إيصال إيفاء إيمو، إعفاء، تصنيف عقاري، قانون الضرائب، محكمة النقض ائتمان ائتمان ضريبة القيمة المضافة ائتمان ضريبي اتحاد الملاك اتحاد نقابات الأطباء البيولوجيين اتحادات اتحادات الدفاع اتصال اجتماعي مؤهل اتصالات قانونية اتفاق برنامج اتفاق شكل اتفاق مسبق اتفاق نقابي اتفاقية عدم المنافسة اتفاقية نيويورك اتهام جنائي اجتماع الإجراءات اجتماع الاستئنافات اجتهاد اجتهاد قضائي اجتهاد قضائي إيطالي احتمال اختصاص اختصاص الطرق اختصاص بالقيمة اختصاص عادي اختصاص قضائي اختصاص للقيمة اختصاص وظيفي استئناف استئناف العملية استئناف طارئ استئناف لتصحيح استبيان تاريخي استثناء استثناء تعاقدي استثناءات استجواب استحواذ على الممتلكات العامة استخدام جزئي استخراج من السجل استرداد استرداد الديون استرداد النفقات استرداد زراعي استرداد ضريبة القيمة المضافة استرداد غير مستحق استشارة فنية استشارة فنية رسمية استشارة فنية محاسبية استقلال استقلالية التفاوض استقلالية تعاقدية استماع اعتماد اعتيادية افتراض الدخل افتراضات اكتساب الملكية اكتساب الملكية بالتقادم الأحكام الأدلة الوثائقية الأدوية الجنيسة الأشخاص الاعتباريون الأفضلية الأمر الأمر 10065 الأمر 10795/2024 الأمر 11243 الأمر 16075 الأمر 17634 الأمر 18347 الأمر 18491 الأمر 19293 الأمر 19651 الأمر 20129 الأمر 8916/2024 الأمر 8982/2024 الأمر الإداري الأمر رقم 10615 الأمر رقم 17761 الأمر رقم 18485 الأمر رقم 8626 الأمر رقم 8989 الأولوية الإبلاغ عن المخالفات الإجراءات التعويضية الإجراءات التنافسية الإجراءات القانونية الإجراءات المدنية الإخطار الإدارة العامة الإدارة المالية الإسكان الشعبي الإسكان العام الإفلاس الإيداع الإلكتروني الإيرادات العقارية الاتفاقيات الإقليمية الاجتهاد الإيطالي الاجتهاد القضائي الاجتهاد القضائي الإيطالي الاحتفال بحضور الاختصاص الاختصاص القضائي الاختصاص من حيث القيمة الارتباط الاستئناف الاستثمارات الاستثناءات القابلة للاعتراض الاستخدام العام الاستدامة الاشتراك في الدعوى الاعتماد الافتراضات الاكتفاء الذاتي الالتزامات الالتزامات التعاقدية الانبعاثات الصوتية الاندماج عن طريق الاستحواذ الانقضاء الانقطاع البلديات البناء البناء السكني البناء غير القانوني البنود التعسفية البيانات الشخصية التأمين الاجتماعي التأمينات الاجتماعية التأهيل القانوني التجاوز التحديد التحقق التلقائي التحقق الشامل التحقق الضريبي التحقيقات الضريبية التحقيقات المصرفية التحكيم الخارجي التخفيف التدفئة المركزية التربة والصخور الناتجة عن الحفر الترخيص اللاحق الترخيص المنظري التركيبات الخارجية التزام التزام الإبلاغ التزام محدد التزامات التزامات إدارية التزامات إعلامية التسوية الوقائية التشريع الأوروبي التشريع البيئي التشريع الصحي التشريع الضريبي التشريع المدني التشريعات البنائية التصحيح الطوعي التصديق التضامن الإلزامي التضامن السلبي التضامن في الدعوى التضمين التعاقد المباشر التقادم التقدير الضريبي التقدير الفني المسبق التقييم العقاري التكاليف القابلة للخصم التنازع القضائي التناقض التنفيذ الإجباري التنفيذ الجبري التنفيذ القسري التهرب الضريبي التهريب التوجه الجنسي التوجيه الأوروبي التوظيف الإلزامي التوقيع الرقمي التوقيع على بياض الثراء غير المشروع الجرائم البنائية الجرائم البيئية الحجز، نفقات التسجيل، الإخراج القسري، القانون المدني، محكمة النقض الحدود العمرانية الحق الشخصي الحق المتجدد الحق المهني الحق في التعديل الحق في الحياة الخاصة الحق في الخصوصية الحق في الدفاع الحق في الصحة الحق في الهدوء الحقوق المتقطعة الحقوق غير القابلة للتصرف الحكم الحكم 10298 الحكم 10669 الحكم 11198 الحكم 14644 الحكم 15473/2024 الحكم 15640 الحكم 16508 الحكم 16617 الحكم 18261/2024 الحكم 18351 الحكم 2024 الحكم 20877 الحكم 22135 الحكم 28013 الحكم 48545 الحكم 49289 الحكم 50318 الحكم 9570/2024 الحكم 9733 2024 الحكم 9818 الحكم رقم 10270 الحكم رقم 11622 الحكم رقم 11660 الحكم رقم 18267 الحكم رقم 19976 الحكم رقم 20957 الحكم رقم 21431 الحكم رقم 26805 الحكم رقم 8685 الحكم رقم 8907