Il comodato d'uso di un immobile è una pratica comune tra genitori e figli, spesso utilizzata per agevolare quest'ultimi nel momento della creazione di un nuovo nucleo familiare. Ma cosa accade se il figlio, a cui è stata concessa la casa in comodato, decide di separarsi? Il genitore può richiedere la restituzione dell'immobile?
Il comodato è un contratto reale, gratuito e temporaneo, mediante il quale una parte (comodante) consegna un bene mobile o immobile all'altra (comodatario) affinché se ne serva per un tempo o un uso determinato, con l'obbligo di restituirlo alla scadenza del termine convenuto o al termine dell'uso.
In caso di separazione del figlio, la questione della restituzione della casa concessa in comodato può diventare complessa. Di norma, il genitore potrebbe richiedere la restituzione dell'immobile, tuttavia, ci sono diverse variabili da considerare:
"La giurisprudenza ha più volte sottolineato che, in assenza di un termine specifico, il comodato può essere revocato in caso di sopravvenuta necessità del comodante."
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