Përgjegjësia para-kontraktuale

Ndërprerja e papritur e një negociate të avancuar, siç është shitja e një biznesi ose një kontratë e rëndësishme furnizimi, mund të gjenerojë jo vetëm zhgënjim, por edhe dëm ekonomik të konsiderueshëm. Kur investohet kohë, burime dhe krijohen pritshmëri legjitime për përfundimin e një marrëveshjeje, një tërheqje e pamotivuar nga pala tjetër nuk është një ngjarje që duhet përballuar pasivisht. Sistemi ynë juridik mbron ata që i janë besuar seriozitetit të një negociate, duke parashikuar një mjet specifik mbrojtjeje: përgjegjësia para-kontraktuale. Si avokat i specializuar në dëmshpërblimin e dëmeve në Milano, avokati Marco Bianucci asiston bizneset dhe profesionistët që kanë pësuar dëm për shkak të sjelljes së padrejtë të palës tjetër gjatë fazës së negociatave.

Detyra e Besimit të Mirë në Negociata

Parimi kryesor që rregullon fazën e negociatave është përcaktuar në nenin 1337 të Kodit Civil, i cili detyron palët të sillen sipas besimit të mirë. Kjo nuk do të thotë se ekziston një detyrim për të përfunduar kontratën, por imponon një detyrim besnikërie, korrektësie dhe transparencë. Shkelja e këtij detyrimi realizohet kur njëra palë, pasi ka krijuar një besim të arsyeshëm për lidhjen e ardhshme të kontratës, tërhiqet nga negociatat pa një shkak të drejtë. Nuk bëhet fjalë për një ndryshim mendjeje legjitim, por për një sjellje arbitrare që dëmton interesin e palës që ka besuar seriozisht në përfundimin pozitiv të marrëveshjes.

Kur konsiderohet e pabazuar tërheqja?

Jurisprudenca ka përcaktuar disa elementë kyç për të identifikuar një ndërprerje të pabazuar të negociatave. E para nga të gjitha është gjendja e avancuar e negociatave: sa më afër jeni një marrëveshjeje për të gjitha elementët thelbësorë, aq më i madh është besimi i krijuar. Së dyti, kërkohet mungesa e një shkaku të drejtë për tërheqjen. Një arsye e vlefshme mund të jetë, për shembull, zbulimi i informacionit të ri relevant që ndryshon supozimet e marrëveshjes. Në të kundërt, një tërheqje e bazuar në një kapriço të thjeshtë ose në marrjen e një oferte pak më të favorshme nga një i tretë, pasi të keni lënë të kuptohet se marrëveshja ishte tashmë e sigurt, përbën një sjellje në kundërshtim me besimin e mirë.

Qasja e Studio Ligjore Bianucci

Përballja me një mosmarrëveshje për përgjegjësinë para-kontraktuale kërkon një strategji të saktë dhe një përgatitje të fortë provuese. Qasja e avokatit Marco Bianucci, avokat i specializuar në dëmshpërblimin e dëmeve në Milano, fokusohet në një rindërtim të përpiktë të fakteve për të provuar dëmin e pësuar. Hapi i parë përfshin analizimin e të gjithë dokumentacionit të disponueshëm: korrespondencë me email, draft-kontrata, procesverbale takimesh dhe çdo provë tjetër që vërteton gjendjen e avancuar të negociatave dhe besimin e krijuar. Më pas, bëhet vlerësimi i dëmit, i cili përfshin si shpenzimet e shkaktuara më kot (dëmi emergent) ashtu edhe rastet e humbura për shkak të angazhimit në negociatën e dështuar (fitimi i humbur). Objektivi primar është gjithmonë arritja e një zgjidhjeje jashtëgjyqësore, por nëse pala tjetër tregon se nuk bashkëpunon, studioja është e përgatitur të ndërmarrë veprime ligjore të synuara për të marrë dëmshpërblimin e duhur.

Pyetje të Shpeshta

Çfarë dëmesh mund të kërkoj nëse ndërpriten negociatat?

Në rast ndërprerjeje të pabazuar, keni të drejtë në dëmshpërblimin e të ashtuquajturës 'interes negativ'. Kjo përfshin dëmin emergent, pra të gjitha shpenzimet e bëra në pritje të përfundimit të kontratës (konsulenca, udhëtime, ekspertiza), dhe fitimin e humbur, të kuptuar si humbja e mundësive të tjera tregtare të favorshme që janë lënë mënjanë për t'iu përkushtuar negociatës së ndërprerë.

Si mund të provoj se pala tjetër ka vepruar në keqbesim?

Prova e keqbesimit bazohet në elementë objektivë. Është thelbësore të mblidhen dhe ruhen të gjitha komunikimet me shkrim (email, letra), draft-kontratat e shkëmbyera, dëshmitë e personave të pranishëm në takime dhe provat dokumentare të shpenzimeve të bëra. Një kronologji e detajuar e ngjarjeve është thelbësore për të provuar avancimin e negociatave dhe mungesën e një shkaku të drejtë për tërheqjen.

Sa kohë kam për të vepruar për një dëm para-kontraktual?

Përgjegjësia para-kontraktuale bën pjesë në kategorinë e përgjegjësisë jashtë-kontraktuale. Prandaj, e drejta për dëmshpërblim të dëmit, si rregull, parashkruhet brenda pesë viteve nga dita kur ka ndodhur vepra e paligjshme (ndërprerja e pabazuar).

Vetëm ndërprerja e një negociate gjithmonë jep të drejtë për dëmshpërblim?

Jo, jo gjithmonë. Palët janë të lira të ndërpresin negociatat deri në përfundimin e kontratës. E drejta për dëmshpërblim lind vetëm kur tërheqja është pa shkak të drejtë dhe ndodh në një fazë të avancuar të negociatave, aq sa të ketë krijuar një besim konkret dhe të arsyeshëm te pala tjetër për përfundimin pozitiv të marrëveshjes.

Kontaktoni Studion për një Vlerësim të Rastit Tuaj

Nëse biznesi juaj ka pësuar dëm ekonomik për shkak të një ndërprerjeje të pabazuar të negociatave, është thelbësore të veproni me shpejtësi dhe me një strategji ligjore të qartë. Kompleksiteti i këtyre situatave kërkon një analizë të thellë për të vlerësuar bazueshmërinë e pretendimeve tuaja. Kontaktoni Studion Ligjore Bianucci, me seli në Milano në adresën via Alberto da Giussano 26, për t'i paraqitur rastin tuaj avokatit Marco Bianucci. Do të merrni një vlerësim profesional për të mbrojtur të drejtat tuaja dhe për të rikuperuar humbjet e pësuara.