أهمية التخطيط العقاري السليم

إن تحديد كيفية التصرف في ممتلكاتك بعد وفاتك هو عمل يتحلى بالمسؤولية والرؤية الثاقبة. ومع ذلك، غالبًا ما نواجه شكوكًا بشأن الشكل الأنسب لضمان احترام رغباتنا، وقبل كل شيء، عدم تعرضها لنزاعات مستقبلية بين الورثة. بصفتي محاميًا متخصصًا في شؤون التركات في ميلانو، يدرك المحامي ماركو بيانوتشي أن كل موقف عائلي ومالي فريد ويتطلب أداة قانونية مناسبة لحمايته. إن الاختيار بين الوصية المكتوبة بخط اليد، أو الوصية الرسمية، أو الوصية السرية ليس مجرد مسألة شكلية، بل يؤثر بشكل كبير على أمان وسرية واستقرار الوصايا.

أشكال الوصايا في القانون الإيطالي

ينص نظامنا القانوني على أشكال مختلفة للوصايا، لكل منها متطلبات صحة محددة ودرجات متفاوتة من الأمان. إن فهم الفروق هو الخطوة الأولى لتجنب البطلان أو قابلية الإبطال التي قد تبطل نوايا الموصي.

الوصية المكتوبة بخط اليد (Olografo)

الوصية المكتوبة بخط اليد هي أبسط وأسرع شكل. لكي تكون صحيحة، يجب أن تكون مكتوبة بالكامل بخط يد الموصي (autografia)، ومؤرخة، وموقعة. لا تتطلب وجود كاتب عدل أو شهود وقت كتابتها. على الرغم من أنها تضمن أقصى قدر من السرية ولا تتطلب تكاليف فورية، إلا أنها تنطوي على مخاطر ملموسة: يمكن أن تُفقد، أو تُتلف (حتى عن طريق الخطأ)، أو تُزور، أو تحتوي على أخطاء قانونية تجعل تفسيرها صعبًا أو تسبب بطلانها. غالبًا ما يستخدم الأشخاص الذين يكتبون وصية بخط اليد دون إشراف محامٍ خبير مصطلحات غير مناسبة تؤدي إلى نزاعات بين الورثة.

الوصية الرسمية (Pubblico)

تُحرر الوصية الرسمية بواسطة كاتب عدل بحضور شاهدين. يعلن الموصي عن رغباته لكاتب العدل، الذي يقوم بتدوينها كتابةً، مع التأكد من توافقها مع القانون. يوفر هذا الشكل أقصى ضمانات الأمان ضد الفقدان أو التغيير، حيث يتم الاحتفاظ بالسند في أرشيف كاتب العدل. علاوة على ذلك، يضمن تدخل المهني أن تكون الأحكام غير مخالفة للقواعد الآمرة. يكمن الحد من هذا الشكل في قلة السرية أثناء التحرير (بسبب وجود الشهود) والتكاليف الفورية المرتبطة بالسند الرسمي.

الوصية السرية (Segreto)

تمثل الوصية السرية حلاً وسطًا يجمع بين سرية الوصية المكتوبة بخط اليد وأمان الحفظ لدى كاتب العدل. يتم تسليم ورقة الوصية، التي يمكن كتابتها أيضًا آليًا أو بواسطة طرف ثالث (مع إجراءات توقيع خاصة)، مختومة إلى كاتب العدل بحضور شاهدين. إنه شكل أقل استخدامًا في الممارسة العملية اليوم، ولكنه مفيد لمن يرغب في الحفاظ على السرية المطلقة لمحتوى رغباته حتى فتح التركة، مع ضمان الحماية ضد خطر سرقة المستند أو إتلافه.

نهج مكتب المحاماة بيانوتشي

إن صياغة الوصية ليست عملية موحدة أبدًا. يبدأ نهج المحامي ماركو بيانوتشي، المحامي المتخصص في قانون التركات في ميلانو، بتحليل معمق للتركة وديناميكيات الأسرة للعميل. الهدف ليس فقط كتابة وثيقة صالحة شكليًا، بل بناء استراتيجية تركات تمنع النزاعات.

يساعد مكتب المحاماة بيانوتشي العميل في تقييم الشكل الوصائي الأنسب لاحتياجاته الخاصة. في حالة الوصية المكتوبة بخط اليد، يقدم المحامي بيانوتشي استشارات للصياغة الصحيحة للنص، مع التأكد من أن البنود واضحة، لا لبس فيها، وتحترم حصص الإرث القانونية المستحقة للأقارب المقربين. هذا الدعم الوقائي ضروري لتأمين آخر الرغبات وتقليل خطر الطعون المستقبلية بشكل كبير. عندما تتطلب تعقيدات الأصول أو الوضع العائلي ذلك، يتعاون المكتب مع كتاب العدل الموثوق بهم لصياغة الوصايا الرسمية، مما يضمن ترجمة رغبة الموصي إلى مصطلحات قانونية لا تشوبها شائبة.

أسئلة متكررة

هل الوصية المكتوبة على الكمبيوتر ثم الموقعة يدويًا صحيحة؟

لا، الوصية المكتوبة على الكمبيوتر (حتى لو جزئيًا) ثم الموقعة باطلة كوصية مكتوبة بخط اليد. الشرط الأساسي للكتابة بخط اليد يتطلب أن يكون المستند بأكمله مكتوبًا بخط يد الموصي. إذا كنت ترغب في استخدام وسائل آلية، يجب اللجوء إلى شكل الوصية السرية أو الرسمية، باتباع الإجراءات الرسمية ذات الصلة.

هل يمكن حرمان الابن أو الزوج من الميراث؟

في إيطاليا، حرية الوصية ليست مطلقة. يخصص القانون حصة من الممتلكات (تسمى حصة الإرث القانوني) لبعض الأشخاص المحددين، الذين يطلق عليهم الورثة الشرعيون (الزوج/الزوجة، الأبناء، وفي غياب الأبناء، الأسلاف). الوصية التي تنتهك حصة الإرث القانوني تكون صحيحة، ولكن يمكن للورثة الشرعيين الطعن فيها للحصول على تخفيض الأحكام التي تنتهك حقوقهم حتى استعادة حصتهم.

ماذا يحدث إذا تم العثور على عدة وصايا لنفس الشخص؟

إذا كانت هناك عدة وصايا، فإن الوصية اللاحقة (الأحدث) تلغي الوصايا السابقة فقط فيما يتعلق بالأحكام التي تتعارض معها، ما لم تحتوي على إلغاء صريح لجميع الرغبات السابقة. من الضروري أن تكون كل وصية جديدة مؤرخة بدقة لتحديد الترتيب الزمني. غالبًا ما يكون تحليل التوافق بين عدة أوراق وصايا معقدًا ويتطلب تدخل محامٍ متخصص في شؤون التركات.

كم تكلفة الاستشارة لإعداد وصية؟

تختلف تكاليف الاستشارة المتعلقة بالتركات بناءً على تعقيد الأصول والأحكام التي يُعتزم تنفيذها. لا يمكن تقديم تقدير قياسي دون معرفة تفاصيل الحالة. خلال مقابلة أولية في المكتب، سيقوم المحامي ماركو بيانوتشي بتقييم الوضع المحدد وسيقدم عرض سعر واضح وشفاف للمساعدة اللازمة لصياغة الوصية أو مراجعتها.

اطلب تقييمًا لحالتك

إن التخطيط لتركتك هو لفتة عناية تجاه أحبائك تستحق أقصى درجات الاهتمام المهني. إذا كانت لديك شكوك حول الشكل الوصائي الذي يجب اختياره أو كنت ترغب في المساعدة في صياغة رغباتك، فاتصل بمكتب المحاماة بيانوتشي. سيستقبلك المحامي ماركو بيانوتشي في مقر المكتب في ميلانو، في Via Alberto da Giussano 26، لتحليل وضعك وتوجيهك نحو الحل الأكثر أمانًا وفعالية.