น้ำท่วมและความรับผิดของผู้ดูแลระบบในมิลาน

การพบว่าห้องใต้ดิน โรงจอดรถ หรือร้านค้าของคุณถูกน้ำท่วมหลังพายุฝนฟ้าคะนองรุนแรง เป็นประสบการณ์ที่สร้างความหงุดหงิดและความเสียหายทางการเงินจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม บ่อยครั้งที่สาเหตุไม่ได้เกิดจากความผิดปกติของสภาพอากาศเพียงอย่างเดียว แต่เกิดจากการบำรุงรักษาระบบระบายน้ำในเมืองที่บกพร่อง ในฐานะ ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการชดเชยความเสียหาย ในมิลาน ทนายความมาร์โค เบียนุชชี เข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงความยากลำบากที่บุคคลทั่วไปและผู้ประกอบการต้องเผชิญในสถานการณ์เหล่านี้ ซึ่งความเสียหายทางวัตถุจะเพิ่มความซับซ้อนทางราชการในการต้องติดต่อกับหน่วยงานภาครัฐหรือผู้ให้บริการน้ำแบบบูรณาการ

กรอบกฎหมาย: มาตรา 2051 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง

กฎหมายอ้างอิงสำหรับความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วมอันเนื่องมาจากการทำงานผิดปกติหรือการอุดตันของท่อระบายน้ำ ส่วนใหญ่อยู่ในมาตรา 2051 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง กฎนี้กำหนดความรับผิดโดยไม่คำนึงถึงความผิดของผู้ดูแลสำหรับความเสียหายที่เกิดจากสิ่งที่อยู่ในความดูแลของตน ในบริบทเฉพาะ หน่วยงานที่เป็นเจ้าของหรือผู้ดูแลเครือข่ายท่อระบายน้ำ (มักจะเป็นเทศบาลหรือบริษัทในเครือที่ได้รับมอบหมาย) ถือเป็นผู้ดูแลโครงสร้างพื้นฐาน และด้วยเหตุนี้ จึงต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นกับบุคคลที่สาม กฎหมายได้ชี้แจงว่าหน่วยงานมีหน้าที่ต้องบำรุงรักษาและทำความสะอาดท่ออย่างสม่ำเสมอเพื่อให้แน่ใจว่ามีการระบายน้ำอย่างถูกต้อง แม้จะคาดการณ์ถึงเหตุการณ์สภาพอากาศที่รุนแรง

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องเน้นว่า เพื่อให้หน่วยงานสามารถหลุดพ้นจากความรับผิดได้ จะต้องพิสูจน์สิ่งที่เรียกว่า 'เหตุสุดวิสัย' ซึ่งหมายถึงการพิสูจน์ว่าเหตุการณ์ฝนตกมีความรุนแรงและคาดเดาไม่ได้จนทำให้ระบบระบายน้ำใดๆ ที่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างสมบูรณ์ไร้ประโยชน์ อย่างไรก็ตาม พายุฝนฟ้าคะนองธรรมดา แม้จะรุนแรงเพียงใด ก็ไม่ถือเป็นเหตุสุดวิสัยโดยอัตโนมัติ หากพิสูจน์ได้ว่าท่อระบายน้ำอุดตันด้วยใบไม้หรือเศษขยะ หรือปั๊มน้ำทำงานผิดปกติ หากไม่มีหลักฐานที่เข้มงวดเกี่ยวกับความผิดปกติโดยสิ้นเชิงของเหตุการณ์ หน่วยงานจะต้องชดเชย

แนวทางของสำนักงานกฎหมายเบียนุชชีในการจัดการอุบัติเหตุ

การจัดการกับการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนต่อหน่วยงานสาธารณะหรือบริษัทจัดการขนาดใหญ่ต้องใช้กลยุทธ์การพิสูจน์ที่ไม่มีที่ติ แนวทางของทนายความมาร์โค เบียนุชชี ทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านการชดเชยความเสียหายในมิลาน มุ่งเน้นไปที่การสร้างความเชื่อมโยงเชิงสาเหตุระหว่างการขาดการบำรุงรักษาและความเสียหายที่เกิดขึ้นอย่างละเอียด สำนักงานกฎหมายเบียนุชชีไม่ได้จำกัดเพียงการส่งหนังสือเตือน แต่ยังประสานงานการวิเคราะห์ทางเทคนิคเชิงลึก โดยอาศัยผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมหากจำเป็น เพื่อประเมินสภาพสถานที่และความสามารถในการรองรับของเครือข่ายท่อระบายน้ำ ณ เวลาที่เกิดอุบัติเหตุ

กลยุทธ์การป้องกันประกอบด้วยระยะก่อนการดำเนินคดี ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ได้ข้อตกลงที่เป็นมิตรของข้อพิพาทผ่านการเจรจากับบริษัทประกันภัยของผู้รับผิดชอบ เป้าหมายคือการได้รับการชดเชยที่เหมาะสมสำหรับความเสียหายทั้งหมดที่เกิดขึ้น ซึ่งไม่เพียงแต่รวมถึงความเสียหายต่อโครงสร้างของอาคารและทรัพย์สินที่ถูกทำลาย (เฟอร์นิเจอร์ สินค้า เครื่องจักร) แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาด การล้าง และในกรณีของธุรกิจ การสูญเสียกำไรอันเนื่องมาจากการปิดกิจการโดยบังคับ ความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับพลวัตท้องถิ่นของมิลานและกฎหมายของศาลมิลานช่วยให้สำนักงานสามารถปรับการดำเนินการทางกฎหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพและปฏิบัติได้

คำถามที่พบบ่อย

ใครเป็นผู้รับผิดชอบหากห้องใต้ดินถูกน้ำท่วมจากการไหลย้อนของท่อระบายน้ำ?

โดยทั่วไปแล้ว ความรับผิดจะตกเป็นของผู้ดูแลบริการน้ำหรือเทศบาล ในฐานะผู้ดูแลเครือข่ายท่อระบายน้ำสาธารณะ ตามมาตรา 2051 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง หากน้ำท่วมเกิดจากการอุดตันหรือการขาดการบำรุงรักษาของส่วนสาธารณะ หน่วยงานจะต้องชดเชยความเสียหาย เว้นแต่จะพิสูจน์ได้ว่าเป็นเหตุสุดวิสัย

ฉันควรทำอย่างไรทันทีหลังน้ำท่วมเพื่อปกป้องสิทธิ์ของฉัน?

เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องบันทึกสภาพสถานที่ทันที ถ่ายภาพและวิดีโอโดยละเอียดที่แสดงระดับน้ำและทรัพย์สินที่เสียหายก่อนดำเนินการทำความสะอาด เก็บใบแจ้งหนี้ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการล้าง ทำความสะอาด และซ่อมแซม และหากเป็นไปได้ ให้ขอให้หน่วยดับเพลิงหรือตำรวจท้องที่เข้ามาเพื่อขอรายงานอย่างเป็นทางการของเหตุการณ์

เมื่อใดที่พายุฝนฟ้าคะนองจะถือว่าเป็น 'เหตุสุดวิสัย' และยกเว้นเทศบาล?

ฝนตกหนักทุกครั้งไม่ถือเป็นเหตุสุดวิสัย เพื่อให้ผู้ดูแลพ้นจากความรับผิด เหตุการณ์สภาพอากาศจะต้องมีความรุนแรงเป็นพิเศษ คาดเดาไม่ได้ และหลีกเลี่ยงไม่ได้ จนเกินขีดจำกัดการออกแบบของระบบท่อระบายน้ำที่สร้างขึ้นตามมาตรฐานและได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี หากท่อระบายน้ำอุดตัน แม้ฝนจะตกหนักก็อาจไม่ถือเป็นเหตุสุดวิสัย

ฉันสามารถขอค่าชดเชยสำหรับวันที่ร้านค้าของฉันปิดได้หรือไม่?

แน่นอน ในกรณีของธุรกิจ นอกเหนือจากความเสียหายที่เกิดขึ้นจริง (ความเสียหายต่ออาคารและสินค้า) คุณสามารถขอค่าชดเชยสำหรับกำไรที่สูญเสียไป ซึ่งหมายถึงการสูญเสียรายได้อันเนื่องมาจากความไม่สามารถทำงานได้ในช่วงวันที่จำเป็นสำหรับการซ่อมแซมสถานที่

ขอประเมินกรณีของคุณ

หากคุณได้รับความเสียหายจากน้ำท่วมอันเนื่องมาจากการขาดการบำรุงรักษาท่อระบายน้ำ เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องดำเนินการอย่างทันท่วงทีเพื่อไม่ให้กระทบต่อโอกาสในการได้รับการชดเชยที่เหมาะสม ติดต่อทนายความมาร์โค เบียนุชชี เพื่อการตรวจสอบเบื้องต้นเกี่ยวกับสถานการณ์ของคุณ สำนักงานกฎหมายเบียนุชชีรอคุณอยู่ที่สำนักงานในมิลาน ที่ถนนอัลแบร์โต ดา จุสซาโน 26 เพื่อกำหนดกลยุทธ์ที่เหมาะสมที่สุดในการปกป้องทรัพย์สินของคุณ