Përballja me fundin e një marrëdhënieje është gjithmonë një moment delikat, dhe çështjet pasurore, si menaxhimi i shtëpisë së përbashkët, shpesh e komplkojnë më tej situatën. Një nga dinamikat më të shpeshta ka të bëjë me pagesën e kredisë së përbashkët: çfarë ndodh nëse, pas ndarjes, vetëm njëri nga dy partnerët vazhdon të paguajë të gjithë këstin mujor? Si avokat i specializuar në të drejtën familjare në Milano, avokati Marco Bianucci kupton thellësisht frustrimet e lidhura me këtë çekuilibër ekonomik dhe i mbështet klientët e tij për të rivendosur ndarjen e duhur të barrëve financiare.

E Drejta për Rimborso të Kësteve të Kredisë së Përbashkët

Kur dy persona blejnë një pronë së bashku dhe lidhin një kredi të përbashkët, ata marrin përsipër një detyrim solidare ndaj bankës. Kjo do të thotë që instituti i kredisë mund të kërkojë pagesën e plotë të këstit nga secili nga bashkë-kredimarrësit në mënyrë të pavarur. Megjithatë, në marrëdhëniet e brendshme midis ish-partnerëve, qofshin ata bashkëshortë, të bashkuar civilisht apo bashkëjetues de facto, shpenzimi duhet të ndahet sipas kuotave përkatëse të pronësisë, të cilat normalisht supozohen të jenë të barabarta në 50%.

Nëse, pas ndërprerjes së bashkëjetesës ose ndarjes, njëri nga dy personat vazhdon të paguajë të gjithë këstin e kredisë për të shmangur sekuestrimin e shtëpisë, ligji i njeh atij të drejtën për të vepruar në regres. Ky institucion juridik lejon kërkimin nga ish-partneri të kthimit të pjesës së kredisë së paguar në mënyrë të tepërt në raport me pjesën e tij. Jurisprudenca italiane është tashmë e konsoliduar në konfirmimin se ai që ka parapaguar shumën në tërësi ka të drejtë të plotë të rimarrë gjysmën e asaj që ka paguar nga momenti i prishjes së lidhjes e tutje.

Qasja e Studio Legale Bianucci në Milano

Përballja me kërkesën për rimborso ndaj një ish-partneri kërkon jo vetëm kompetencë teknike të fortë, por edhe një ndjeshmëri të konsiderueshme negociuese. Qasja e avokatit Marco Bianucci, avokat familjar në Milano, bazohet në një analizë të kujdesshme të dokumentacionit bankar dhe pasuror, thelbësore për të rindërtuar me saktësi rrjedhat financiare dhe për të llogaritur shumën e saktë të kredisë së fituar me kalimin e kohës.

Studio Legale Bianucci gjithmonë preferon, kur rrethanat e lejojnë, një zgjidhje jashtëgjyqësore të mosmarrëveshjes. Përmes një komunikimi formal dhe të argumentuar mirë me palën tjetër, qëllimi është arritja e një marrëveshjeje miqësore për kthimin e shumave, ose për një kompensim brenda marrëveshjeve më të gjera të ndarjes. Nëse rruga e dialogut rezulton e pasuksesshme, avokati Marco Bianucci ndërhyn në rrugë gjyqësore me vendosmëri, duke përgatitur veprimet civile të nevojshme për të marrë një vendim dënimi për pagesë, duke mbrojtur fuqishëm të drejtat dhe pasurinë e klientit.

Pyetje të Shpeshta

A mund të kërkoj rimborso nëse ishim vetëm bashkëjetues dhe jo të martuar?

Absolutisht po. E drejta për të kërkuar kthimin e 50% të kësteve të kredisë së përbashkët të paguara në tërësi, pavarësisht nga lidhja martesore. Ky rregull zbatohet për bashkëshortët e ndarë, çiftet e bashkuar civilisht dhe gjithashtu për bashkëjetuesit de facto, pasi rrjedh nga parimet e përgjithshme mbi detyrimet solidare dhe bashkëpronësinë parashikuar nga sistemi ynë juridik.

Çfarë ndodh nëse ish-partneri refuzon të rimbursojë pjesën e tij të kredisë?

Nëse përpjekjet për marrëveshje miqësore dështojnë, mund të veprohet ligjërisht. Duke provuar përmes kontabilizimeve bankare se keni paguar të gjithë këstin me fonde tuaja, mund t'i kërkoni gjyqtarit lëshimin e një vendimi, si një urdhër pagese, që detyron ish-partnerin të kthejë shumën e detyruar. Në rast mospagese të vazhdueshme, mund të procedohet me ekzekutimin e detyrueshëm mbi pasurinë ose pagën e tij.

A ka një afat kohor për të kërkuar kthimin e parave të kredisë?

Po, e drejta për të kërkuar kthimin e shumave të parapaguara në emër të ish-partnerit i nënshtrohet afatit të zakonshëm të parashkrimit, i cili në Itali është dhjetë vjet. Prandaj është thelbësore të veprohet në kohë, duke dërguar letra formale paralajmërimi dhe vënie në mëngjes për të ndërprerë afatet e parashkrimit dhe për t'u siguruar që të mos humbni të drejtën për të rimarrë paratë tuaja.

Mbrojeni Pasurinë Tuaj: Kontaktoni Studio Legale Bianucci

Nëse po përballeni me barrën e një kredie të përbashkët të paguar tërësisht nga ju pas përfundimit të marrëdhënies tuaj, mos hiqni dorë nga të drejtat tuaja ekonomike. Çdo situatë ka nuanca unike që meritojnë një analizë të kujdesshme ligjore për të identifikuar rrugën më të sigurt. Kontaktoni avokatin Marco Bianucci në studion e Via Alberto da Giussano, 26 në Milano për të caktuar një konsultë njohëse. Gjatë takimit, do të vlerësohen faturat tuaja të pagesës, do të shpjegohen strategjitë më efektive të rimarrjes dhe do t'ju jepet një kuadër transparent mbi angazhimin e nevojshëm për të proceduar, duke vlerësuar çdo aspekt të rastit konkret.