Rëndësia e të ardhurave nga pasuritë e paluajtshme në përcaktimin e alimenteve

Përballja me një ndarje ose divorc sjellin pashmangshmërisht një ridimensionim të ekuilibrave ekonomikë familjarë. Një nga çështjet më të debatuara ka të bëjë me llogaritjen e saktë të shumës së alimenteve për mbajtje ose divorc. Shpesh fokusi është vetëm te të ardhurat nga puna, duke lënë mënjanë një komponent thelbësor të pasurisë: të ardhurat që vijnë nga pronat e paluajtshme. Kuptimi se si qiratë e marra ndikojnë në llogaritje është thelbësor për të garantuar drejtësi mes palëve. Si avokat i specializuar në të drejtën e familjes në Milano, avokati Marco Bianucci vëzhgon çdo ditë se si vlerësimi i saktë i të ardhurave nga pasuritë e paluajtshme mund të ndryshojë ndjeshëm shumën e alimenteve që duhet paguar.

Kuadri normativ: të ardhurat nga puna dhe pasuria e paluajtshme

Ligji italian dhe jurisprudenca e Gjykatës së Lartë (Corte di Cassazione) përcaktojnë se, për qëllime të përcaktimit të alimenteve për mbajtje (në rast ndarjeje) ose alimenteve për divorc, gjyqtari duhet të vlerësojë aftësinë ekonomike të përgjithshme të bashkëshortëve. Kjo nuk do të thotë të shikosh vetëm fletëpagesën ose deklaratën tatimore për punën. Koncepti i 'aftësisë ekonomike' është shumë më i gjerë dhe përfshin çdo formë të dobishme që mund të vlerësohet ekonomikisht, duke përfshirë të ardhurat që vijnë nga pasuritë e paluajtshme. Nëse njëri nga bashkëshortët është pronar i pasurive të paluajtshme të vëna në qira, qiratë e marra përbëjnë një të ardhur direkte që rrit disponibilitetin e tij financiar. Në Milano, ku tregu i pasurive të paluajtshme është veçanërisht dinamik dhe qiratë janë të larta, ndikimi i këtyre të ardhurave mund të jetë vendimtar në përcaktimin e raporteve të forcës ekonomike mes palëve.

Qasja e Studio Legal Bianucci: hetime të thelluara pasurore

Qasja e avokatit Marco Bianucci, avokat i specializuar në të drejtën e familjes në Milano, dallohet për përpikmërinë në analizën e situatës reale pasurore. Nuk është e rrallë, fatkeqësisht, që gjatë fazës së ndarjes njëra palë të përpiqet të minimizojë të ardhurat e saj për të ulur shumën që duhet të paguajë ose për të rritur atë që duhet të marrë. Studio Legal Bianucci adopton një strategji rigoroze që shkon përtej leximit të thjeshtë të dokumenteve fiskale të paraqitura. Kur dyshohet se të ardhurat e deklaruara nuk përputhen me nivelin e jetesës real, ose se ka pasuri të paluajtshme të lëshuara me qira 'nën dorë' ose me qira të simuluara, studioja vepron për të kryer verifikime kadastrale dhe pasurore të synuara.

Qëllimi është të nxirret në pah pasuria e vërtetë e paluajtshme. Në Milano dhe rrethinat e saj, posedimi i një apartamenti me qira mund të gjenerojë një të ardhur mujore të krahasueshme me një pagë. Avokati Marco Bianucci punon për të siguruar që çdo pasuri të vlerësohet siç duhet, në mënyrë që gjyqtari të ketë një pamje transparente dhe të vërtetë. Kjo përfshin verifikimin e pronësisë së pasurive të paluajtshme, analizën e kontratave të qirasë të regjistruara dhe, kur është e nevojshme, kërkesën për hetime më të thelluara për të zbuluar çdo evazion. Vetëm përmes kësaj qartësie është e mundur të merret një vendim i drejtë, që mbron klientin dhe, veçanërisht në prani të fëmijëve, garanton mirëqenien e tyre.

Pyetje të shpeshta

A llogariten automatikisht të ardhurat nga qiratë në shumën e alimenteve për mbajtje?

Po, të ardhurat që vijnë nga lëshimi me qira i pasurive të paluajtshme janë pjesë integrale e aftësisë ekonomike të bashkëshortit dhe duhet të deklarohen. Gjyqtari i vlerëson ato së bashku me të ardhurat nga puna për të përcaktuar shumën e alimenteve. Nëse mungojnë, ato mund të jenë objekt i një verifikimi gjyqësor.

Çfarë ndodh nëse ish-bashkëshorti im jep me qira një apartament nën dorë?

Qiraja 'nën dorë' është një shkelje fiskale që ka pasoja edhe në gjyqin e ndarjes ose divorcit. Nëse keni dyshime për të ardhura të padeklaruara, mund t'i kërkoni gjyqtarit hetime nga policia tatimore. Avokati Marco Bianucci mund t'ju ndihmojë në mbledhjen e provave të nevojshme për të mbështetur këtë kërkesë dhe për të nxjerrë në pah të ardhurat e fshehura.

Nëse pasuria e paluajtshme është e pabanuar, a ndikon gjithsesi në llogaritjen e mbajtjes?

Edhe një pasuri e pabanuar paraqet një tregues të aftësisë pasurore, megjithëse nuk gjeneron një të ardhur të menjëhershme si një qira. Megjithatë, gjyqtari mund të vlerësojë potencialin fitimprurës të pasurisë ose faktin që pronari nuk ka shpenzime banimi, duke e konsideruar gjithsesi një element pasurie në balancimin e interesave mes palëve.

A mund të kërkoj rishikimin e shumës së alimenteve nëse ish-bashkëshorti im e vë në qira një shtëpi pas divorcit?

Absolutisht po. Vënia në qira e një pasurie të paluajtshme përbën një fakt të ri të ndodhur që ndryshon situatën ekonomike të palëve. Mund të paraqitet një kërkesë për rishikimin e kushteve të divorcit ose ndarjes për të përshtatur shumën e alimenteve me realitetin e ri të të ardhurave.

Kërkoni një vlerësim të situatës tuaj pasurore

Nëse po përballeni me një ndarje dhe keni frikë se situata ekonomike e bashkëshortit tuaj nuk është paraqitur me besnikëri, ose nëse keni nevojë të kuptoni se si pasuritë tuaja të paluajtshme do të ndikojnë në shumën e alimenteve që do të duhet të paguani, është thelbësore të veproni me vetëdije. Avokati Marco Bianucci është në dispozicion për të analizuar rastin tuaj me diskrecion dhe kompetencë maksimale. Ne pranojmë në studion tonë në Milano, në Via Alberto da Giussano, 26, për të përcaktuar së bashku strategjinë më efektive për të mbrojtur të drejtat dhe pasurinë tuaj.