Kur zhurma bëhet dëm

Të jetosh me një zhurmë të vazhdueshme dhe të padurueshme që vjen nga një aktivitet tregtar ose industrial aty pranë nuk është thjesht një shqetësim. Është një shkelje e së drejtës tuaj themelore për qetësi, shëndet dhe gëzimin e qetë të pronës tuaj. Pagjumësia, stresi dhe ankthi që rezultojnë janë dëme konkrete që meritojnë mbrojtje. Kuptimi i mekanizmave ligjorë për t'u mbrojtur është hapi i parë për të rimarrë qetësinë tuaj. Si një avokat ekspert në dëmshpërblimin e dëmeve në Milano, avokati Marco Bianucci ndihmon ata që vuajnë pasojat e emetimeve të zhurmshme, duke përcaktuar strategjinë më efektive për të ndalur shqetësimin dhe për të marrë kompensimin e duhur.

Kuadri Rregullator: Neni 844 i Kodit Civil

Norma referuese në Itali për ndotjen akustike është neni 844 i Kodit Civil, i cili rregullon të ashtuquajturat 'imisione'. Ligji parashikon se pronari i një trualli nuk mund të pengojë imisionet e zhurmës që rrjedhin nga trualli i fqinjit, nëse këto nuk e tejkalojnë tolerueshmërinë normale, duke marrë parasysh edhe gjendjen e vendeve. Ky koncept i 'tolerueshmërisë normale' është thelbi i çështjes. Nuk bëhet fjalë për një vlerë fikse në decibel, por për një kriter elastik që gjykatësi e vlerëson rast pas rasti, duke marrë parasysh faktorë si ora në të cilën prodhohen zhurmat (natën apo ditën), destinacioni i zonës (rezidenciale, mikse apo industriale) dhe vazhdimësia e vetë zhurmës.

Llojet e Dëmeve të Kompensueshme

Kur zhurma tejkalon këtë prag, krijohet një veprim i paligjshëm që jep të drejtën për kompensim. Dëmet mund të jenë të dy llojeve. E para është dëmi pasuror, i cili përfshin uljen e vlerës së tregut të pasurisë për shkak të shqetësimit akustik. E dyta, shpesh më e rëndësishmja, është dëmi jopasuror, i cili përfshin dëmin shëndetësor (ose dëmin biologjik), i dokumentueshëm me certifikata mjekësore që vërtetojnë shqetësime si pagjumësia, stresi apo sëmundjet kardiake, dhe dëmin ekzistencial, pra përkeqësimin e cilësisë së jetës dhe dëmtimin e zakoneve të përditshme.

Qasja e Studio Ligjore Bianucci

Qasja e avokatit Marco Bianucci, avokat me përvojë të konsoliduar në fushën e dëmshpërblimit të dëmeve në Milano, është pragmatike dhe e orientuar drejt zgjidhjes. Çdo rast fillon me një analizë të thelluar për të përcaktuar bazueshmërinë e kërkesës. Strategjia ndahet në hapa të qartë: fillon me mbledhjen e provave, veçanërisht përmes një ekspertize fonometrike që mat objektivisht intensitetin dhe frekuencën e zhurmave. Më pas, vazhdohet me një njoftim formal për të kërkuar ndërprerjen e menjëhershme të shqetësimit. Nëse kjo rrugë nuk sjell rezultate, vlerësohet veprimi gjyqësor më i përshtatshëm, i cili mund të përfshijë një procedurë urgjente për të marrë një urdhër ndalimi nga gjykata dhe çështjen e mëvonshme për llogaritjen e kompensimit të të gjitha dëmeve të pësuara.

Pyetje të Shpeshta

Si mund të provoj se zhurma tejkalon tolerueshmërinë normale?

Prova kryesore dhe më efektive është ekspertiza fonometrike, një raport teknik i hartuar nga një profesionist i kualifikuar që mat nivelet e zhurmës dhe i krahason ato me zhurmën e sfondit. Kjo analizë objektive është thelbësore në gjykatë. Mund të jenë të dobishme edhe dëshmitë e fqinjëve të tjerë, regjistrimet dhe dokumentacioni mjekësor që vërteton dëmet në shëndetin tuaj psiko-fizik.

Çfarë lloj kompensimi mund të marr për ndotjen akustike?

Është e mundur të kërkoni kompensim për dëmin pasuror, siç është ulja e vlerës së pasurisë suaj, dhe për dëmin jopasuror. Ky i fundit ndahet në dëm biologjik, nëse zhurma ka shkaktuar një dëm të vërtetuar mjekësisht në shëndetin tuaj, dhe dëm ekzistencial, për komprometimin e qetësisë dhe aktiviteteve tuaja normale të përditshme.

Një aktivitet tregtar me të gjitha lejet mund të dënohet megjithatë?

Po. Posedimi i licencave dhe lejeve administrative nuk e përjashton nga respektimi i të drejtave të fqinjëve sipas Kodit Civil. Një aktivitet mund të jetë plotësisht në rregull me normativat publike (për shembull, për kufijtë e emetimit të zërit të parashikuar nga Komuna) por megjithatë të prodhojë zhurma që tejkalojnë 'tolerueshmërinë normale' për situatën specifike, duke krijuar një veprim të paligjshëm civil.

Sa kohë kam për të vepruar ligjërisht kundër imisioneve të zhurmshme?

E drejta për kompensim të dëmit skadon, si rregull, brenda pesë vjetësh nga momenti kur dëmi është shfaqur. Megjithatë, pasi imisioni zhurmues përbën një veprim të paligjshëm të përhershëm që vazhdon me kalimin e kohës, afati i skadencës fillon të rrjedhë ditë pas dite. Megjithatë, gjithmonë këshillohet të veprohet me shpejtësi për të mbrojtur të drejtat tuaja në mënyrë më efektive.

Kontaktoni një Avokat Ekspert për Mbrojtjen nga Zhurma në Milano

Nëse imisionet e zhurmshme po komprometojnë cilësinë e jetës dhe shëndetin tuaj, nuk duhet të duroni pasivisht. Është e drejta juaj të kërkoni që shqetësimi të pushojë dhe që t'ju njihet një kompensim i drejtë. Avokati Marco Bianucci ofron ekspertizën e tij në çështjet e dëmshpërblimit të dëmeve për të analizuar situatën tuaj specifike dhe për t'ju treguar rrugën ligjore më të përshtatshme. Kontaktoni studion ligjore me seli në Milano për një vlerësim të thelluar të rastit tuaj.