De groeiende verspreiding van telecommunicatie-infrastructuur, met name de installatie van 5G-antennes en telefoonrepeaters, heeft legitieme zorgen doen rijzen bij veel burgers die in Milaan en de provincie wonen. Wonen in de buurt van hoogspanningslijnen of basisstations veroorzaakt niet alleen gezondheidszorgen, maar kan ook tastbare gevolgen hebben voor de waarde van uw onroerend goed. Als advocaat gespecialiseerd in schadevergoeding in Milaan, begrijpt advocaat Marco Bianucci diepgaand de angst en onzekerheid die voortkomt uit het zich bedreigd voelen in uw eigen huis door onzichtbare maar potentieel schadelijke emissies.
Het onderwerp van elektrosmog is complex omdat het technische, wetenschappelijke en juridische aspecten met elkaar verweeft. Het gaat niet alleen om het controleren van de naleving van de wettelijke limieten die door de geldende regelgeving worden opgelegd, maar ook om het beoordelen van de concrete impact die dergelijke installaties hebben op het dagelijks leven en het genot van privé-eigendom. Het doel van Advocatenkantoor Bianucci is om duidelijke en besliste ondersteuning te bieden aan degenen die van mening zijn dat zij schade hebben geleden, hetzij van biologische of vermogensrechtelijke aard, als gevolg van langdurige blootstelling aan elektromagnetische velden.
Het Italiaanse rechtssysteem beschermt de burger tegen elektromagnetische vervuiling door een combinatie van constitutionele en civielrechtelijke normen. Het primaire referentiepunt is artikel 32 van de Grondwet, dat de gezondheid als een fundamenteel recht van het individu vastlegt. Op civielrechtelijk gebied speelt artikel 844 van het Burgerlijk Wetboek een cruciale rol, dat de zogenaamde onaanvaardbare immissies regelt. Wanneer elektromagnetische golven de drempel van normale verdraagbaarheid overschrijden, heeft de burger het recht om de beëindiging van de verstoring en vergoeding van de geleden schade te eisen. Recente jurisprudentie heeft echter benadrukt dat de enkele naleving van de door de administratieve wetgeving vastgestelde tabellen niet automatisch de aansprakelijkheid van de exploitant uitsluit als de blootstelling toch een merkbaar risico of een waardevermindering van het goed met zich meebrengt.
Er zijn twee hoofdtypen schade die in deze context vergoed kunnen worden. De eerste is gezondheidsschade of biologische schade, die het bewijs vereist van een causaal verband tussen blootstelling aan de golven en het ontstaan van een ziekte. De tweede, vaak sneller te kwantificeren, is vermogensschade door waardevermindering van het onroerend goed. De nabijheid van masten, antennes of hoogspanningskabels kan de marktwaarde van een huis aanzienlijk doen dalen, waardoor het minder aantrekkelijk wordt voor toekomstige kopers vanwege de perceptie van risico (de zogenaamde metus) en de negatieve esthetische impact.
Het voeren van een rechtszaak voor schade door elektrosmog vereist een nauwgezette en multidisciplinaire strategie. De aanpak van advocaat Marco Bianucci, advocaat gespecialiseerd in schadevergoeding in Milaan, is gebaseerd op een rigoureuze voorlopige analyse. Het is niet voldoende om de aanwezigheid van een antenne te klagen; het is noodzakelijk om de werkelijke omvang van de emissies en de daaruit voortvloeiende schade te bewijzen. Om deze reden werkt het kantoor samen met gekwalificeerde technici die in staat zijn om nauwkeurige metingen van elektromagnetische velden uit te voeren, rechtstreeks in de woning van de cliënt, om eventuele overschrijdingen van wettelijke limieten of aandachtsniveaus te verifiëren.
De verdedigingsstrategie wordt doorgaans in twee fasen uitgevoerd. In eerste instantie wordt een buitengerechtelijke actie ondernomen, waarbij waarschuwingen worden gestuurd naar de beheerders van de infrastructuur om de verwijdering, verplaatsing of vermindering van het vermogen van de installaties te eisen, naast vergoeding voor de geleden waardevermindering. Indien geen bevredigende reactie wordt verkregen, wordt een gerechtelijke procedure overwogen, die zowel gericht kan zijn op een verbod (de verwijdering van de installatie) als op economisch herstel. Advocaat Marco Bianucci besteedt bijzondere aandacht aan de bescherming van de vastgoedwaarde, en werkt eraan om aan te tonen hoe de transformatie van de omgeving het eigendomsrecht van de cliënt heeft geschonden.
Verwijdering kan worden geëist als de installatie de wettelijk vastgestelde emissielimieten overschrijdt of als deze in strijd is met gemeentelijke verordeningen en minimale afstanden. Bovendien, zelfs bij naleving van de limieten, als de antenne onaanvaardbare immissies of bewezen gezondheidsschade veroorzaakt, kan de rechter de verwijdering of verplaatsing ervan bevelen. Een technisch rapport is nodig om de haalbaarheid van de actie te beoordelen.
Ja, jurisprudentie erkent het recht op schadevergoeding voor de commerciële waardevermindering van onroerend goed. Dit gebeurt wanneer de aanwezigheid van de infrastructuur het architectonisch decorum aantast of een vrees voor gevaar (metus) creëert die potentiële kopers ontmoedigt, waardoor de marktprijs van het goed daalt.
Het bewijs van het causale verband tussen blootstelling en ziekte is complex en vereist een rigoureuze medische documentatie. De steun van een medisch expert is nodig die op wetenschappelijke gronden kan bevestigen dat de vastgestelde ziekte een directe oorzaak of een medeoorzaak is van langdurige blootstelling aan de elektromagnetische velden die in uw woning zijn gedetecteerd.
De vergadering van mede-eigenaren heeft beperkte bevoegdheden, aangezien telecommunicatie-installaties worden beschouwd als werken van algemeen nut. De VvE kan echter bezwaar maken als de installatie de stabiliteit van het gebouw aantast, het architectonisch decorum verstoort of gemeenschappelijke ruimtes onbruikbaar maakt. Bovendien moet de huurovereenkomst voor het platte dak door de vergadering worden goedgekeurd.
Als u zich zorgen maakt over uw gezondheid of van mening bent dat uw eigendom in waarde is gedaald als gevolg van telefoonantennes of hoogspanningslijnen, laat de tijd de situatie dan niet verergeren. Neem contact op met advocaat Marco Bianucci voor een voorlopige beoordeling van uw situatie. Advocatenkantoor Bianucci in Milaan staat klaar om de technische en juridische details van uw zaak te analyseren om uw rechten en uw vermogen te beschermen.