ऑर्डिनेंस संख्या 23404 दिनांक 30/08/2024: बंधक का विलोपन और संपत्ति दायित्व पर इसका प्रभाव

बंधक के विलोपन का विषय नागरिक कानून में मौलिक महत्व का है, खासकर संपत्ति दायित्व पर इसके निहितार्थों के कारण। सुप्रीम कोर्ट द्वारा जारी हालिया ऑर्डिनेंस संख्या 23404 दिनांक 30 अगस्त 2024, बंधक के उन्मूलन के तंत्र और उनके व्यावहारिक अनुप्रयोग पर प्रासंगिक अंतर्दृष्टि प्रदान करता है। यह लेख इस निर्णय के मुख्य बिंदुओं का विश्लेषण करने का प्रस्ताव करता है, जिसमें विधायी डिक्री संख्या 385/1993 के अनुच्छेद 40-बीस और नागरिक संहिता के अनुच्छेद 2878 से इसके संबंध पर विशेष ध्यान दिया गया है।

नियामक ढांचा: अनुच्छेद 40-बीस डी.एलजीएस. संख्या 385/1993 और अनुच्छेद 2878 सी.सी.

विधायी डिक्री संख्या 385/1993 के अनुच्छेद 40-बीस में उल्लिखित नियम बंधक के विलोपन की प्रक्रिया को समझने के लिए मौलिक है। यह स्थापित करता है कि:

अनुच्छेद 40-बीस डी.एलजीएस. संख्या 385/1993 - प्रयोज्यता का दायरा - अनुच्छेद 2878, संख्या 3, सी.सी. के अनुसार बंधक का उन्मूलन - आधार - तथ्य। अनुच्छेद 40-बीस डी.एलजीएस. संख्या 385/1993 ('बंधक से विलोपन') अनुच्छेद 2878, पैराग्राफ 1, संख्या 3), सी.सी. के उन्मूलन के कारण से संबंधित है, और इसलिए गारंटीकृत दायित्व के उन्मूलन के कारण बंधक का अभाव, जिसका उद्देश्य सामान्य कानून की प्रक्रिया से काफी हद तक विचलन करके विलोपन के संचालन की गति को बढ़ावा देना है। (तथ्य एक ऐसे आवेदन से संबंधित है जिसका उद्देश्य वादी द्वारा अपनी संपत्ति पर ऋण खोलने के अनुबंध की गारंटी के लिए गठित स्वैच्छिक बंधक के उन्मूलन की घोषणा प्राप्त करना है)।

इस प्रावधान का मुख्य उद्देश्य बंधक के विलोपन की प्रक्रियाओं को सरल और तेज करना है, इस प्रकार वाणिज्यिक प्रथाओं और मुक्त बाजार को बढ़ावा मिलता है। विशेष रूप से, नागरिक संहिता का अनुच्छेद 2878 गारंटीकृत दायित्व के उन्मूलन के मामले में बंधक के उन्मूलन का प्रावधान करता है, एक अवधारणा जो अदालत द्वारा जांचे गए तथ्य पर सीधे लागू होती है।

ऑर्डिनेंस संख्या 23404/2024 के निहितार्थ

अदालत ने, अपील को खारिज करते हुए, इस बात पर प्रकाश डाला कि बंधक का विलोपन तेजी से और सरलीकृत तरीके से हो सकता है, बशर्ते कि प्रदान की गई नियामक शर्तें मौजूद हों। इस संदर्भ में, यह जोर देना महत्वपूर्ण है कि:

• ऋणी को गारंटीकृत दायित्व के उन्मूलन को साबित करना होगा।
• विलोपन प्रक्रिया सामान्य कानून की तुलना में विचलनकारी नियमों का लाभ उठा सकती है।
• विलोपन की गति ऋणी के संपत्ति अधिकारों की सुरक्षा के लिए मौलिक है।

ये तत्व कानून की निश्चितता और शामिल पक्षों के हितों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण हैं। इसलिए, अदालत ने एक ऐसे दृष्टिकोण के महत्व को दोहराया जो संचालन की गति को बढ़ावा देता है, नौकरशाही के हस्तक्षेप से बचता है जो बाजार और आर्थिक संस्थाओं को नुकसान पहुंचा सकता है।

निष्कर्ष

निष्कर्ष में, ऑर्डिनेंस संख्या 23404 दिनांक 30 अगस्त 2024, बंधक के विलोपन के तरीकों को परिभाषित करने में एक महत्वपूर्ण कदम का प्रतिनिधित्व करता है, जो संपत्ति संचालन की गति और निश्चितता के महत्व पर जोर देता है। अनुच्छेद 40-बीस डी.एलजीएस. संख्या 385/1993 द्वारा प्रदान किए गए नियम, अनुच्छेद 2878 सी.सी. के साथ मिलकर, एक स्पष्ट और परिचालन नियामक ढांचा प्रदान करते हैं जो न केवल ऋणी बल्कि सामान्य रूप से बाजार को भी लाभ पहुंचा सकता है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि इन प्रावधानों को सही ढंग से लागू किया जाए और उनके ग्राहकों के संपत्ति अधिकारों की रक्षा की जाए, यह महत्वपूर्ण है कि कानून के संचालक और क्षेत्र के पेशेवर इन प्रावधानों से अवगत हों।